РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Каргапольский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Рыбаковой М.А., при секретаре судебного заседания Корчагиной И.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании 28 сентября 2026 г. в р.п. Каргаполье гражданское дело по заявлению Администрации Каргапольского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, установил:
Администрация Каргапольского муниципального округа Курганской области обратилась в суд с заявлением о признании муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование заявления указала, что 28.07.2025 г. в Администрацию Каргапольского муниципального округа Курганской области поступило заявление от ФИО3 об отказе от права собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Администрацией Каргапольского муниципального округа Курганской области было направлено заявление в Управление Росреестра по Курганской области о постановке указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного. Уведомлением Управления Росреестра по Курганской области от 08.08.2025 г. данный жилой дом был принят на учет бесхозяйного недвижимого имущества. С момента постановки на учет указанного жилого дома прошло более одного года. В течение этого срока никто своих прав на указанный объект недвижимости не заявил, объект не был возвращен собственнику. Просил признать за муниципальным образованием Администрацией Каргапольского муниципального округа Курганской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 58,2 кв.м., с кадастровым номером 45-45-12/307/2012-514.
В судебное заседание представитель заявителя – Администрации Каргапольского муниципального округа Курганской области не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Курганской области, заинтересованное лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что 28.07.2025 г. от ФИО3 в Администрацию Каргапольского муниципального округа Курганской области поступило заявление об отказе от права собственности на земельный участок и объект недвижимости по адресу: <адрес>
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником указанного жилого дома является ФИО3
08.08.2025 г. указанный объект недвижимого имущества принят на учет в Управлении Росреестра по Курганской области как бесхозяйный (уведомление №КУВД-001/2025-42785122/1.
Согласно ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Объект недвижимого имущества – жилой дом, площадью 58,2 кв.м. с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: <адрес> поставлен на учет как бесхозяйный 08.08.2025 г., после постановки на учет указанного объекта как бесхозяйного, заинтересованные лица своих прав на него не заявили, в суд с иском о признании за собой права собственности на спорный объект либо на его часть, не обращались.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку указанный объект недвижимости более года находился на учете как бесхозяйный, и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено, исковые требования Администрации Каргапольского муниципального округа являются законными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Заявление Администрации Каргапольского муниципального округа удовлетворить.
Признать за Администрацией Каргапольского муниципального округа Курганской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, площадью 58,2 кв.м. с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: <адрес>..
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области.
Судья М.А. Рыбакова
Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2026 г. в 17:00.