ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2026 г. г. Хабаровск
Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Малеева А.А., при секретаре судебного заседания Сорокиной Е.А., с участием помощника прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Кужугет А.С., представителя истца Треногиной З.Н. по доверенности Панова Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Треногиной Зинаиды Николаевны к Попову Олегу Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Треногина З.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Попову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ****, кадастровый ... (далее по тексту - Жилой дом). Жилой дом принадлежит Истцу на праве собственности на основании Договора дарения от 06.03.2008 г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости 18.03.2008 г., сделана запись регистрации .... На сегодняшний день в Жилом доме на регистрационном учете состоит Попов Олег Викторович (далее по тексту - Ответчик). В ноябре 2009 г. Ответчик был зарегистрирован в Жилом доме в целях трудоустройства. Более восьми лет назад Ответчик уехал на постоянное место жительство, предположительно в Италию. Адрес проживания и контактный телефон Ответчика Истцу не известен. Совместное хозяйство между Истцом и Ответчиком не ведется, Ответчик никогда не предпринимал действий, направленных на вселение в Жилой дом, личных вещей Ответчика в Жилом доме не имеется, Ответчик не несет расходы по оплате коммунальных услуг. Нахождение Ответчика на регистрационном учете в принадлежащем Истцу Жилом доме нарушает ее право собственности, так как ограничивает возможность распоряжения Жилым домом.
В связи с чем, просит признать Попова Олега Викторовича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ****, с кадастровым ....
Представитель истца Треногиной З.Н. по доверенности Панов Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.
Истец Треногина З.Н. в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом.
Ответчик Попов О.В. в суд не явился, неоднократно извещался своевременно и надлежаще по адресам, имеющимся в материалах дела, однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда. Судом предприняты все возможные меры по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства.
В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
Кроме того, согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Таким образом, предусмотренные законом меры для надлежащего извещения ответчиков судом приняты, ответчики фактически уклоняется от получения почтового уведомления, в связи с чем, суд считает уведомление ответчиков надлежащим, что в силу положений ст. 167 ГПК РФ является основанием для рассмотрения дела в отсутствии не явившихся ответчиков, и возможным рассмотреть дело в заочном порядке.
В силу положений ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Краснофлотского района г.Хабаровска, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу положений ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, а также иными способами, предусмотренными законодательством.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости 18.03.2008 ....
Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с 02.11.2009.
Как следует из пояснений истца, ответчик Попов О.В. не проживает в вышеуказанном помещении и проживает за пределами Российской Федерации.
Данных о том, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, несёт расходы на его содержание, суду не представлено. В связи с этим, регистрация Попова О.В. в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения, что недопустимо.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Треногиной Зинаиды Николаевны к Попову Олегу Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Попова Олега Викторовича (ИНН ...) утратившим право пользования жилым помещением ****.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 17.07.2026.
Судья А.А.Малеев