ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2026 г. г. Хабаровск
Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Малеева А.А., при секретаре судебного заседания Сорокиной Е.А., с участием помощника прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Кужугет А.С., истца Епанчинцева Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Епанчинцева Геннадия Александровича к Бабарыкину Виктору Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Епанчинцев Г.А. обратился в суд с иском к Бабарыкину В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что Епанчинцев Г.А., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу **** на основании договора купли-продажи от 12.10.2000.
Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в ****, с 06.08.2021 зарегистрирован ответчик Бабарыкин В.А.
Ответчик, зарегистрированный в жилом доме, не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи не является, в жилой дом не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате за жилое помещение не участвовал, принадлежащих ему вещей в доме не имеется.
Истец дал согласие на регистрацию ответчика в указанном доме по его просьбе, так как ему требовалась регистрация для трудоустройства. Ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает. На требование о снятии с регистрационного учета ответчик ответил отказом.
Регистрация ответчика ограничивает права истца, как собственника жилого помещения. В настоящее время истец, как собственник жилого помещения, не может распорядиться принадлежащим ему имуществом.
На основании вышеизложенного, просит суд: признать ответчика Бабарыкина В.А. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ****, принадлежащим истцу на праве собственности.
Истец Епанчинцев Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Бабарыкин В.А. в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени его проведения извещался своевременно и надлежаще по адресу, указанному в иске, почтовые отправления возвращены в суд за истечением срока хранения, как не востребованные адресатом. Судом предприняты все возможные меры по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства.
В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
Кроме того, согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Таким образом, предусмотренные законом меры для надлежащего извещения ответчика судом приняты, доказательств тому, что ответчик известил суд о перемени места жительства, материалы дела не содержат, ответчик фактически уклоняется от получения почтового уведомления, в связи с чем, суд считает уведомление ответчика надлежащим, что в силу положений ст. 167 ГПК РФ является основанием для рассмотрения дела в отсутствии не явившегося ответчика, и возможным рассмотреть дело в заочном порядке.
Представитель третьего лица УМВД России по Хабаровскому краю в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.
В силу положений ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу положений ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ). Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В основу исковых требований заложены доводы о зарегистрированном праве собственности на спорный объект недвижимости и о невозможности осуществлять в отношении него правомочия собственника, предусмотренные действующим законодательством.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что истец Епанчинцев Г.А., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу **** на основании договора купли-продажи от 12.10.2000, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о государственной регистрации прав 17.10.2000 сделана запись регистрации ...свидетельство о государственной регистрации права от 17.10.2000 № 0091917).
Данное обстоятельство не оспаривались в ходе судебного разбирательства.
Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в ****, с 06.08.2021 зарегистрирован ответчик Бабарыкин В.А., который не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания не несет, коммунальные платежи не оплачивает, доказательств об обратном материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 2, 11, 30 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца Епанчинцева Г.А. о признании Бабарыкина В.А., не приобретшим право пользования жилым помещением домом ... по ****, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Епанчинцева Геннадия Александровича к Бабарыкину Виктору Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Бабарыкина Виктора Александровича, *** года рождения, паспорт ..., не приобретшим право пользования жилым помещением домом № ****.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 03.08.2026.
Судья А.А.Малеев