РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2026 года пгт. Кавалерово
Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ивановой Н.Н., при секретаре Кисляковой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кавалеровского муниципального округа <адрес> о включении имущества в состав наследства, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество, установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кавалеровского муниципального округа <адрес> о включении индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти отца – ФИО2, признании его принявшим наследство, признании права собственности на данный жилой дом.
В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ его отец умер. В собственности его отца ФИО2 находился возведенный им жилой дом по указанному выше адресу. В настоящее время домом владеет он, также он является собственником земельного участка, на котором находится спорный жилой дом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Таким образом, он единолично, в установленном законом порядке принял наследство, оставшееся после смерти отца. Оформить право собственности на дом в порядке наследования невозможно, потому что отец не завершил регистрацию права собственности на спорное имущество.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Представитель истца по ордеру адвокат ФИО9 письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия и без участия истца, просил требования удовлетворить. В представленном суду ходатайстве представитель администрации Кавалеровского муниципального округа <адрес> не возражал против удовлетворения требований, просил дело рассмотреть без его участия.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
Как следует из представленных документов, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> постановила отвести земельный участок под индивидуальное строительство ФИО2 по адресу: <адрес>.
ФИО2 выдан государственный акт на право собственности на землю, согласно которого ему предоставляется 0,15 гектаров для индивидуального жилищного строительства.
Согласно акта об отводе земельного участка в натуре ФИО2 отведен земельный участок площадью 1500 кв.м.
На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> ФИО2 выдано разрешение № на производство строительных работ.
ДД.ММ.ГГГГ между органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Кавалеровского Совета народных депутатов в лице инженера отдела архитектуры и градостроительства ФИО4 и ФИО2 заключен типовой договор № о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отдельном земельном участке. Договор удостоверен нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ р-р №.
ДД.ММ.ГГГГ выдан акт приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек. Жилой <адрес> в <адрес> принят в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>, числится за ФИО2, право собственности не зарегистрировано.
ФИО2 и ФИО6 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке.
ФИО2 и ФИО6 приходятся родителями ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (свидетельство о смерти II-ВС № выдано ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 (свидетельство о смерти II-ВС № выдано ДД.ММ.ГГГГ).
Наследником имущества ФИО2 является сын – ФИО1, наследство состоит из земельного участка площадью 1500 кв.м, кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адре ориентира: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.
Согласно ответа отдела ЗАГС Управления социальной, культурной деятельности администрации Кавалеровского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № В00844 ФИО1 является единственным ребенком ФИО2
Нотариус Кавалеровского нотариального округа <адрес> ФИО7 дала ответ, что в её производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО2, наследником является сын – ФИО1 В состав наследственного имущества заявлены: земельный участок по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>а; денежные вклады ПАО Сбербанк; ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону; права аренды земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство.
Истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному выше адресу, согласно сведений МВД России.
Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>, отсутствуют.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
По смыслу закона вещи включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности, право пожизненного владения и др.). Необходимость существования права на вещь подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежащие наследодателю вещи. Такая принадлежность устанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими документами (свидетельствами о праве собственности, судебными решениями, свидетельствами о праве на наследство, договорами о приобретении вещи в собственность и др.).
Отсутствие права на вещь у наследодателя не может привести к появлению права у наследника.
На основании п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статья 12 ГПК РФ устанавливает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем, положения статей 56, 57 Кодекса возлагают на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также и требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорное имущество после смерти ФИО2 перешло в собственность ФИО1 в порядке наследования.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ). Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Доказательств, объективно свидетельствующих о том, что индивидуальный жилой дом перешел в распоряжение иных лиц либо изменился правовой режим его использования, не представлено.
С учетом установленных обстоятельств, суд полагает возможным заявленные требования ФИО1 удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>, площадью 117,8 кв.м. в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации № принявшим наследство в виде индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>, площадью 117,8 кв.м., открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации 0517 461759) право собственности на наследственное имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>, площадью 117,8 кв.м.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.
Судья Н.Н. Иванова
Мотивированное решение суда изготовлено 28.09.2026.