РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2026 года пгт. Кавалерово
Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Ивановой Н.Н.
при секретаре Кисляковой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кавалеровского муниципального округа <адрес> о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма, установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Кавалеровского муниципального округа <адрес> о признании его членом семьи нанимателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Кавалеровский муниципальный округ, <адрес>.
В обоснование требований истец указал, что по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № их семье, состоящей из троих человек (он, мать и отец), предоставлена <адрес> в <адрес> муниципального округа <адрес>, общей площадью 36,3 кв. м. Наниматель его мать ФИО1 В указанную квартиру их переселили из ветхого жилья, расположенного по адресу: <адрес>, где он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Мать не дала согласия на его регистрацию во вновь предоставленной квартире. В 1992 году он ушел на срочную военную службу. Через два года вернулся, устроился работать вахтовым методом за пределами <адрес>, поэтому на своей регистрации в новом жилом помещении не настаивал. В апреле 2010 года выехал на очередную вахту, вернулся в ноябре 2010 года, а дом, где он вынужден был проживать, и был зарегистрирован, по адресу: <адрес>, оказался снесенным. С ноября 2010 года он вселился в квартиру к родителям по адресу: <адрес>, и проживает по настоящее время, но без регистрации. Отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В феврале 2026 года он обратился в администрацию Кавалеровского муниципального округа с заявлением о переселении из ветхого жилья, так как многоквартирный <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Решением комиссии по жилищным вопросам при администрации Кавалеровского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в предоставлении жилого помещения, поскольку у него отсутствует регистрация по адресу <адрес>. После смерти отца, он и мать вели совместное хозяйство, оплачивали коммунальные платежи, своевременно вносили плату на наем жилого помещения. Иного жилого помещения он не имеет. Дома, в котором он зарегистрирован, не существует. Просит требования удовлетворить.
Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Истец письменно просил дело рассмотреть без его участия, на требованиях настаивал.
От представителя ответчика поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором отражено согласие с исковыми требованиями.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Пунктом 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Как установлено в ч.1, 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В силу ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В ч.ч.1, 2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как установлено в ч.2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В силу п.25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи ) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям ( договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В соответствии с ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и тому подобное.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Кавалеровскому муниципальному округу <адрес>.
Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1, при этом ФИО4 и ФИО2 были вселены в качестве членов семьи нанимателя, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.
Таким образом, истец на законном основании в качестве члена семьи нанимателя был вселен в спорное жилое помещение.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-ВС № выдано ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-ВС № выдано ДД.ММ.ГГГГ).
В качестве подтверждения несения расходов по содержанию жилого помещения стороной истца в материалы дела представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных платежей на имя ФИО2
Согласно адресной справке ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
По результатам осмотра места нахождения объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, Кавалеровский муниципальный округ, <адрес>, проведенного кадастровым инженером ФИО5, установлено, что указанный объект капитального строительства прекратил свое существование, в связи с его уничтожением собственником объекта недвижимости, предположительно территориальным органом местного самоуправления (акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ).
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец ФИО2 (сын) является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Кавалеровский муниципальный округ, <адрес>, ФИО1, а потому с учетом отсутствия иных дееспособных членов семьи нанимателя после смерти ФИО1, имеет право требовать признать себя нанимателем жилого помещения.
Судом установлено, что иное жилое помещение, в отношении которого у истца имеется какое-либо право, отсутствует, истец ФИО2 с момента вселения постоянно проживал в спорном жилом помещении без регистрации, что подтверждается как адресной справкой, так и отметкой в паспорте.
На обращение истца ФИО2 о предоставлении муниципального жилого помещения по договору социального найма, общественной комиссией по жилищным вопросам при администрации Кавалеровского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ дан отказ в предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес>, Кавалеровский муниципальный округ, <адрес>, в связи с отсутствием регистрации в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>, Кавалеровский муниципальный округ, <адрес>.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца в отношении спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2 членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, Кавалеровский муниципальный округ, <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Обязать администрацию Кавалеровского муниципального округа <адрес> (ИНН №) заключить с ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Кавалеровский муниципальный округ, <адрес>, общей площадью 36,3 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.
Судья Н.Н. Иванова
Мотивированное решение суда изготовлено 30.09.2026.