РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2026 года г. Сретенск
Сретенский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Дугаровой Б.Д., при секретаре Куклиной Е.А., с участием представителя истца помощника прокурора Сретенского района Перунова А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению и.о. прокурора Сретенского района, действующего в интересах муниципального образования – городского поселения «Усть-Карское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края к Плотникову Виктору Ивановичу об установлении местоположения границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
Истец и.о. прокурора Сретенского района обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на то, что по обращению главы городского поселения «Усть-Карская» муниципального района «Сретенский район» о наличии в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) реестровой (кадастровой) ошибки, препятствующей реализации мероприятий по капитальному ремонту дамбы в пгт Усть-Карск Сретенского района, проведены надзорные мероприятия, в рамках которых установлено следующее. На поднадзорной территории располагается одно гидротехническое сооружение «Дамба» с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>, сооружение 1, протяженностью <данные изъяты> м., которое находится в собственности городского поселения «Усть-Карское». Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежащий на праве собственности Плотникову В.И., не являются смежным с вновь образуемым земельным участком, на котором располагается вышеуказанное гидротехническое сооружение. Решением Сретенского районного суда Забайкальского края от 02.12.2024 по делу № 2а-473/2024 удовлетворены административные исковые требования прокурора Сретенского района в интересах неопределенного круга лиц к администрации городского поселения «Усть-Карское» о признании незаконным бездействия, возложении обязанности принять меры к разработке проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта и приведение к технически исправное состояние дамбы в течение 4 месяцев после вступления решения суда в законную силу, принять меры к проведению капитального ремонта и приведению в технически исправное состояние указанного гидротехнического сооружения в течение 6 месяцев с момента разработки проектно-сметной документации. Определением Сретенского районного суда от 18.09.2025 № 13а-49/2025 администрации городского поселения «Усть-Карское» предоставлена отсрочка исполнения решения суда на 9 месяцев. Во исполнение вышеуказанного решения, реализуя полномочия по обеспечению безопасности гидротехнического сооружения, администрация городского поселения «Усть-Карское» 15.09.2025 заключила муниципальный контракт № 23/2025 с ООО «Дальгипроводхоз» с установленной датой окончания исполнения контракта – 31.12.2026, на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации по объекту «Капитальный ремонт дамбы в пгт Усть-Карск Сретенского района Забайкальского края». В ходе выполнения кадастровых работ в рамках исполнения муниципального контракта от 15.09.2025 № 23/2025 по образованию многоконтурного земельного участка под гидротехническим сооружением (дамба) кадастровым инженером ООО «Забайкальский краевой центр межевания земель, оценки и строительство» Цымпиловым Д.Д. 11.06.2026 подготовлен межевой план. Кадастровым инженером в результате проведения кадастровых работ по образованию земельного участка :ЗУ1 с точностью 0,10 м., который не является смежным с земельным участком с кадастровым номером № установлено, что в ходе межевания и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № было допущена ошибка. Ошибка выражается в неверном определении координат характерных точек границ, что приводит к несоответствию учтенных в ЕГРН границ фактическому положению на местности. Уточнено местоположение части границы земельного участка с кадастровым номером № с т.н101 до т.н100, с т.н100 до т.н 99, с т.н99 до т.н 98, с т.н 98 до т.н 97, с т.н 97 до т.н 96 по границе образуемого земельного участка :ЗУ1. В рамках процедуры согласования администрацией городского поселения «Усть-Карское» 30.06.2026 направлено письмо Плотникову В.И. об уточнении границ земельного участка. Плотников В.И. отказался в согласовании местоположения границ образуемого земельного участка с уточнением части границ земельного участка с кадастровым номером №. Указывает, что отказ в согласовании препятствует внесению в ЕГРН сведений о границах образуемого многоконтурного земельного участка, создает препятствия для реализации публичных интересов: проектирования и проведения капитального ремонта дамбы, являющегося объектом, обеспечивающим защиту территории от подтопления и имеющим важное значение для безопасности населения пгт Усть-Карск и инфраструктуры.
Просит признать сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № реестровой ошибкой; установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами характерных точек, указанными в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Цымпиловым Д.Д. от 11.06.2026: № № по границе образуемого многоконтурного земельного участка под гидротехническим сооружением (дамба); обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю внести изменения в сведения ЕГРН в части местоположения границ земельных участков на основании судебного акта.
В ходе рассмотрения дела прокурор Сретенского района представил заявление об отказе от исковых требований в части возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю внести изменения в сведения ЕГРН в части местоположения границ земельных участков на основании судебного акта. Последствия отказа от иска разъяснены и понятны. Просил указать в решении суда, что решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРН об изменении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.
Определением суда от 06.10.2026 производство по делу в части возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю внести изменения в сведения ЕГРН в части местоположения границ земельных участков на основании судебного акта прекращено, в связи с отказом истца от иска в данной части.
Определением судьи от 10.09.2026, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен кадастровый инженер Цымпилов Дылык Дамдинжапович.
Представитель истца помощник прокурора Сретенского района Перунов А.И. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.
Материальный истец администрация городского поселения «Усть-Карское», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил. От главы поселения поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик Плотников В.И., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против заявленных требований прокурора.
Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, администрация муниципального района «Сретенский район», кадастровый инженер Цымпилов Д.Д., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.
Третье лицо ООО «Дальгипроводхоз», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил. Генеральный директор ФИО6 в отзыве просил исковые требования удовлетворить, ООО «Дальгипроводхоз» разработал проектно-сметную документацию по объекту – дамбы в пгт Усть-Карск, вместе с тем в приеме данной документации на государственную экспертизу отказано из-за невозможности постановки на кадастровый учет многоконтурного земельного участка под гидро-техническим сооружением администрацией городского поселения «Усть-Карское». Постановка земельного участка на кадастровый учет невозможна по причине наличия реестровой ошибки, связанной с отображением границ земельного участка с кадастровым номером № не соответствующего фактическому расположению участка и наложением на верных границ на границы участка для расположения гидро-технического сооружения.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть указанное дело при данной явке.
Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) закреплено право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии с п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (статья 70 ЗК РФ).
Согласно ч. ч. 2, 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
В силу ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.
К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Пунктами 3 и 9 части 4 этой статьи предусмотрено, что описание местоположения объекта недвижимости и его площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место, относятся к основным сведениям об объекте недвижимости, подлежащим внесению в кадастр недвижимости.
По смыслу приведенных норм права, описание границ земельного участка в установленном порядке, его площадь и постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно ч. ч. 8 - 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Для внесения в ЕГРН сведений о характеристиках земельного участка необходимо проведение кадастровых работ, результатом которых является составление межевого плана земельного участка, что следует из ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и ст. 37 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
В силу ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (ч. 2 ст. 39 ФЗ «О кадастровой деятельности»).
Порядок исправления реестровых ошибок регламентирован ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с частями 3 и 4 которой воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
По смыслу приведенной нормы реестровая ошибка - это ошибка, допущенная при проведении кадастровых работ по определению границ участка, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости при постановке участка на кадастровый учет и внесении сведений о границах участка в Единый государственный реестр недвижимости. Для установления наличия реестровой ошибки необходимо проверить правильность определения кадастровым инженером границ участка стороны, соответствие границ участка, указанных в межевом плане, правоустанавливающим документам.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
На основании положений Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими. Права собственника данными земельными участками осуществляются органами местного самоуправления указанных муниципальных образований, если законами соответствующих субъектов РФ не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов РФ, а также, если иное не предусмотрено законодательством РФ об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
Судом установлено, что администрация городского поселения «Усть-Карское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края уполномочено осуществлять права собственника муниципального имущества, а также обеспечивающим реализацию полномочий муниципального образования в сфере управления муниципальным имуществом, земельными участками, находящимися под объектами муниципальной собственности местного значения, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, также является уполномоченным органом по осуществлению муниципального земельного контроля.
Из материалов дела усматривается, что на территории городского поселения «Усть-Карское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края располагается гидротехническое сооружение «Дамба» с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, сооружение 1, протяженностью <данные изъяты> м., которое находится в собственности городского поселения «Усть-Карское».
Также на данной территории расположен земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве собственности Плотникову В.И.
Решением Сретенского районного суда Забайкальского края от 02.12.2024 по делу № 2а-473/2024, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Забайкальского краевого суда, постановлено, в том числе возложить обязанность на администрацию городского поселения «Усть-Карское» принять меры к разработке проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта и приведение к технически исправное состояние дамбы в течение 4 месяцев после вступления решения суда в законную силу, принять меры к проведению капитального ремонта и приведению в технически исправное состояние указанного гидротехнического сооружения в течение 6 месяцев с момента разработки проектно-сметной документации.
Определением Сретенского районного суда Забайкальского края от 18.09.2025 № 13а-49/2025 административному ответчику администрации городского поселения «Усть-Карское» предоставлена отсрочка исполнения вышеуказанного решения суда на 9 месяцев.
15.09.2025 во исполнение вышеуказанного решения, реализуя полномочия по обеспечению безопасности гидротехнического сооружения, администрация городского поселения «Усть-Карское» заключила с ООО «Дальгипроводхоз» муниципальный контракт № 23/2025 на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации по объекту «Капитальный ремонт дамбы в пгт Усть-Карск Сретенского района Забайкальского края», с установленной датой окончания исполнения контракта – 31.12.2026.
В ходе выполнения кадастровых работ в рамках исполнения муниципального контракта от 15.09.2025 № 23/2025 по образованию многоконтурного земельного участка под гидротехническим сооружением (дамба) кадастровым инженером ООО «Забайкальский краевой центр межевания земель, оценки и строительство» Цымпиловым Д.Д. 11.06.2026 подготовлен межевой план.
Кадастровым инженером Цымпиловым Д.Д. в результате проведения кадастровых работ по образованию земельного участка :ЗУ1 с точностью 0,10 м., который не является смежным с земельным участком с кадастровым номером № установлено, что в ходе межевания и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № было допущена ошибка. Ошибка выражается в неверном определении координат характерных точек границ, что приводит к несоответствию учтенных в ЕГРН границ фактическому положению на местности. Уточнено местоположение части границы земельного участка с кадастровым номером № с т.н101 до т.н100, с т.н100 до т.н 99, с т.н99 до т.н 98, с т.н 98 до т.н 97, с т.н 97 до т.н 96 по границе образуемого земельного участка :ЗУ1.
30.06.2026 в рамках процедуры согласования границ земельного участка администрацией городского поселения «Усть-Карское» направлено письмо Плотникову В.И. об уточнении границ земельного участка. Вместе с тем, Плотников В.И. отказался в согласовании местоположения границ образуемого земельного участка с уточнением части границ земельного участка с кадастровым номером №.
Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, и.о. прокурора Сретенского района указывает, что отказ в согласовании препятствует внесению в ЕГРН сведений о границах образуемого многоконтурного земельного участка, создает препятствия для реализации публичных интересов: проектирования и проведения капитального ремонта дамбы, являющегося объектом, обеспечивающим защиту территории от подтопления и имеющим важное значение для безопасности населения пгт Усть-Карск и инфраструктуры.
Суд отмечает, что касаемо споров об установлении границ земельных участков, абзац 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», содержит разъяснение, согласно которому, подобные иски относятся к искам о правах на недвижимое имущество. Из данного положения следует, что в случае предъявления такого требования, между сторонами имеется спор о праве.
Таким образом, если имеется спор об установлении границ земельного участка, юридически значимым обстоятельством, подлежащим выяснению, является установление фактического расположения спорных границ.
Из дела усматривается, что между сторонами имеется спор о границах земельного участка, что в соответствии со ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ исключает возможность исправления реестровых ошибок. Требование об исправлении реестровой ошибки, без разрешения вопроса либо о праве на участок наложения и его объеме, либо о признании недействительными кадастровых работ в отношении участка, принадлежащего ответчику, либо об установлении границ земельного участка не может восстановить прав сторон по спору.
В силу ч. 2 ст. 7 Федерального закона № 218-ФЗ ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из: 1) реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости); 2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость); 3) реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, границах публичных сервитутов, границах территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), границах Байкальской природной территории и ее экологических зон, а также сведений о проектах межевания территорий (далее также - реестр границ); 4) реестровых дел; 5) кадастровых карт; 6) книг учета документов.
Как следует из ч. 2 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ, к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений.
Согласно п. 12 Порядка ведения ЕГРН, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 01.06.2021 № П/0241, при внесении в ЕГРН изменений, в том числе при исправлении технических и реестровых ошибок, предыдущие сведения, содержащие прежние значения, сохраняются в ЕГРН со статусом «погашенные», если иное не предусмотрено Порядком.
Следовательно, законодательно предусмотрено изменение сведений о характеристиках объекта недвижимости при условии внесения в ЕГРН новых сведений об объекте недвижимости, то есть учет изменений объекта недвижимости, при котором из ЕГРН исключаются сведения о характеристике объекта недвижимости, без внесения нового значения такой характеристики законодательно не предусмотрен.
Согласно выписке из ЕГРН Плотников В.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты>+/-17 кв.м.
Собственник Плотников В.И. спорного земельного участка не возражал против удовлетворения исковых требований.
Из материалов дела следует, что муниципальное образование и физическое лицо, как собственник земельного участка, не принимали решений об отказе от права собственности либо о прекращении права собственности или его части на данный земельный участок, а, следовательно, право собственности на земельный участок по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, не прекращалось.
В соответствии с межевым планом усматривается наличие реестровой ошибки, выраженной в неверном определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, что повлекло за собой внесение недостоверных сведений об его местоположении.
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что в ходе межевания и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № было допущена ошибка в неверном определении координат характерных точек границ, что приводит к несоответствию учтенных в ЕГРН границ фактическому положению на местности, а осуществление государственного кадастрового учета земельного участка :ЗУ1 не может повлечь за собой нарушение прав ответчика, в связи с чем суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования и.о. прокурора Сретенского района, действующего в интересах муниципального образования – городского поселения «Усть-Карское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края к Плотникову Виктору Ивановичу об установлении местоположения границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки удовлетворить.
Признать сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № реестровой ошибкой.
Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами характерных точек, указанными в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Цымпиловым Д.Д. от 11.06.2026: X Y <данные изъяты> по границе образуемого многоконтурного земельного участка под гидротехническим сооружением (дамба).
Решение суда является основанием для устранения реестровой ошибки и внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости и сделок с ними об изменении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 75:18:330110:67, затрагивающих права и законные интересы Плотникова Виктора Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №).
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы, представления в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сретенский районный суд Забайкальского края.
Судья Б.Д. Дугарова
Решение в окончательной форме изготовлено 19.10.2026