РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2026 года г. Сретенск
Сретенский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Дугаровой Б.Д., при секретаре Куклиной Е.А., с участием ответчика Богдановой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой микрокредитной компании Фонда поддержки малого предпринимательства Забайкальского края к Богдановой Наталье Сергеевне о взыскании задолженности по договорам займов, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец Некоммерческая микрокредитная компания Фонда поддержки малого предпринимательства Забайкальского края обратился в Центральный районный суд г. Читы суд с вышеназванным исковым заявлением ссылаясь на то, что 07.05.2024 между истцом и ФИО6. был заключен договор микрозайма №, в соответствии с котором истец предоставил ФИО3 целевой заем в размере 1 900 000 руб. В связи с нарушением сроков платежей размер задолженности по состоянию на 05.03.2026 составил 506 982,33 руб. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору истец и Богданова Н.С. заключили договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 1.1., 1.2 договора поручительства при неисполнении ответчиком своих обеспеченных залогом обязательств ответчик обязуется исполнить перед истцом в полном объеме обязательства по договору. В связи с неисполнением обязательств по договору ФИО3, в адрес поручителя Богдановой Н.С. направлена претензия № от ДД.ММ.ГГГГ, которая оставлена без удовлетворения. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ истец и Богданова Н.С. заключили договор о последующей ипотеке №-и от ДД.ММ.ГГГГ. В залог предоставлено нежилое помещение, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность 1, адрес: <адрес>, пом. 1, принадлежащее залогодателю на праве собственности на основании решения о разделе здания от ДД.ММ.ГГГГ. Оценка залоговой стоимости предмета залога, указанного в п. 1.1.1 договора о последующей ипотеке №-и от ДД.ММ.ГГГГ, согласованная сторонами, составляет 7 200 000 руб. Срок исполнения обязательств наступил, однако ответчик свои обязательства по договору не исполнил. Истец до суда, что сумма неисполненного обязательства превышает 5 % от размера стоимости заложенного имущества, период просрочки составляет более трех месяцев. В договоре залога не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ИП ФИО3 заключен договор микрозайма №, в соответствии с которым фонд предоставил ФИО3 целевой заем в размере 1 000 000 руб. В адрес ответчика направлена претензия № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате суммы задолженности, однако осталась без удовлетворения. В связи с нарушением сроков платежей, размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 742 930,99 руб. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору истец и Богданова Н.С. заключили договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ, а также договор о последующей ипотеке №-и от ДД.ММ.ГГГГ. В залог предоставлено вышеуказанное имущество. В договорах залога не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Просит взыскать с Богдановой Н.С. в пользу некоммерческой микрокредитной компании Фонда поддержки малого предпринимательства Забайкальского края задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ всего 506 982,33 руб., из которых сумма основного долга в размере 474 999, 94 руб., проценты за пользование займом по ставке 12 % годовых в размере 18 006, 45 руб., неустойка (пени) из расчета 0,1 % от просроченной исполнением суммы за каждый день просрочки с даты, установленной графиком возврата займа и процентов в размере 13 975,94 руб.; проценты за пользование займом по ставке 12 % годовых на остаток суммы основного долга с 06.03.2026 до даты (момента) фактического возврата (уплаты) суммы займа; задолженность по договору займа № 2024/173 от 09.12.2024 всего 742 930,99 руб., из которых сумма основного долга в размере 719 630,12 руб., проценты за пользование займом по ставке 8 % годовых в размере 18 101,53 руб., неустойка (пени) из расчета 0,1 % от просроченной исполнением суммы за каждый день просрочки с даты, установленной графиком возврата займа и процентов в размере 5 199,34 руб.; проценты за пользование займом по ставке 12 % годовых на остаток суммы основного долга с 06.03.2026 до даты (момента) фактического возврата (уплаты) суммы займа; проценты за пользование займом по ставке 8 % годовых на остаток суммы основного долга с ДД.ММ.ГГГГ до даты (момента) фактического возврата (уплаты) суммы займа; неустойку (пени) из расчета 0,1 % от просроченной исполнением суммы за каждый день просрочки с даты, установленной графиком возврата займа и процентов. Обратить взыскание на заложенное по договору о последующей ипотеке (последующем залоге недвижимости) №-и от ДД.ММ.ГГГГ имущество, принадлежащее ФИО1: нежилое помещение, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность 1, адрес: <адрес>, пом. 1, принадлежащее залогодателю на праве собственности на основании решения о разделе здания от ДД.ММ.ГГГГ. Установить начальную продажную цену в размере 7 200 000 руб. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в размере 27 499 руб.
Определением Центрального районного суда г. Читы от 21.07.2026 настоящее гражданское дело направлено по подсудности в Сретенский районный суд Забайкальского края.
09.09.2026 гражданское дело поступило в Сретенский районный суд Забайкальского края и принято к производству данного суда.
Истец некоммерческая микрокредитная компания Фонда поддержки малого предпринимательства Забайкальского края, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил. От представителя Лосевой М.Н., действующей на основании доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя
Ответчик Богданова Н.С. в судебном заседании представила письменное заявление о признании исковых требований, последствия признания иска разъяснены и понятны.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, что указывается в протоколе судебного заседания.
В силу п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд приходит к выводу, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 206 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Некоммерческой микрокредитной компании Фонда поддержки малого предпринимательства Забайкальского края к Богдановой Наталье Сергеевне о взыскании задолженности по договорам займов, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать с Богдановой Натальи Сергеевны (паспорт №) в пользу Некоммерческой микрокредитной компании Фонда поддержки малого предпринимательства Забайкальского края (ИНН 8001004443) задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 506 982,33 руб., из которых сумма основного долга в размере 474 999, 94 руб., проценты за пользование займом по ставке 12 % годовых в размере 18 006, 45 руб., неустойка (пени) из расчета 0,1 % от просроченной исполнением суммы за каждый день просрочки с даты, установленной графиком возврата займа и процентов в размере 13 975,94 руб., а также проценты за пользование займом № от ДД.ММ.ГГГГ по ставке 12 % годовых на остаток суммы основного долга с ДД.ММ.ГГГГ до даты (момента) фактического возврата (уплаты) суммы займа.
Взыскать с Богдановой Натальи Сергеевны (паспорт №) в пользу Некоммерческой микрокредитной компании Фонда поддержки малого предпринимательства Забайкальского края (ИНН 8001004443) задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 742 930,99 руб., из которых сумма основного долга в размере 719 630,12 руб., проценты за пользование займом по ставке 8 % годовых в размере 18 101,53 руб., неустойка (пени) из расчета 0,1 % от просроченной исполнением суммы за каждый день просрочки с даты, установленной графиком возврата займа и процентов в размере 5 199,34 руб., а также проценты за пользование займом № от ДД.ММ.ГГГГ по ставке 8 % годовых на остаток суммы основного долга с ДД.ММ.ГГГГ до даты (момента) фактического возврата (уплаты) суммы займа, а также неустойку (пени) из расчета 0,1 % от просроченной исполнением суммы за каждый день просрочки с даты, установленной графиком возврата займа и процентов.
Обратить взыскание на заложенное по договору о последующей ипотеке (последующем залоге недвижимости) №-и от ДД.ММ.ГГГГ имущество, принадлежащее Богдановой Наталье Сергеевне (паспорт №) в виде нежилого помещения, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность 1, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 1, принадлежащее залогодателю на праве собственности на основании решения о разделе здания от ДД.ММ.ГГГГ.
Установить начальную продажную цену в размере 7 200 000 руб.
Взыскать Богдановой Натальи Сергеевны (паспорт №) в пользу Некоммерческой микрокредитной компании Фонда поддержки малого предпринимательства Забайкальского края (ИНН 8001004443) судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 27 499 руб.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционных жалобы, представления через Сретенский районный суд Забайкальского края.
Судья Б.Д. Дугарова
Решение в окончательной форме изготовлено 19.10.2026