ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации гор. Югорск 09 апреля 2026 года
Югорский районный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Колобаева В.Н., с участием:
представителя истца Анцыгиной А.В., при секретаре Мингазовой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-175/2026 по иску МУП «Югорскэнергогаз» к Хомулко Татьяне Валерьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, установил:
МУП «Югорскэнергогаз» (далее по тексту – МУП) обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.
Требования мотивированы тем, что ФИО2 принадлежало жилое помещение по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. МУП оказывает услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению многоквартирного дома. В связи с отсутствием оплаты за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 288161 рубль, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77842,93 рубля. ФИО2 умерла. Просило взыскать за счет стоимости наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> задолженность в размере 366 003,93 рубля, из которых основной долг – 288 161 рубль, пени – 77 842,93 рубля; а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 11650 рублей.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Хомулко Т.В.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, требования иска поддержал по основаниям, изложенным в нем, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Хомулко Т.В. в судебное заседание не явилась, судебные извещения направленные судом по месту проживания возвратились в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», телеграмма не вручена.
Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
В силу положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле материалам, в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Часть 1 ст. 155 ЖК РФ, устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно п. 37 главы 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
В соответствии с п. 34 главы вышеназванных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу п. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» до ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, … осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» установлено, что до ДД.ММ.ГГГГг.: начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Как установлено судом и следует из материалов дела, МУО на территории <адрес> является единой теплоснабжающей организацией, оказывает услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.
В соответствии с договором о безвозмездной передаче квартиры в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по вышеуказанному адресу принадлежало ФИО2
ФИО2 умерла – ДД.ММ.ГГГГ, наследником по завещанию, принявшим наследство, состоящее в частности из права на жилое помещение по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, является Хомулко Т.В., что следует из ответа нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу императивного указания закона собственники обязаны вносить плату за содержание и обслуживание своего имущества, а также электроэнергию, с момента возникновения права собственности.
Часть 1 ст. 1175 ГК РФ устанавливает, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Вместе с тем, как следует из содержания иска, спорная задолженность образовалась за общий период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, когда собственником жилого помещения уже являлась Хомулко Т.В.
Согласно данным лицевого счета № и представленным истцом расчетам у собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, ХМАО-Югра, <адрес>, образовалась задолженность по оплате жилого помещения в общей сумме 366 003,93 рубля, из которых основной долг – 288 161 рубль, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77842,93 рубля.
Размер задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, платежными документами, в которых по месяцам содержатся сведения об объеме потребленных ресурсов, применяемых тарифах и размере платы за оказанные истцом услуги, не оспаривалось ответчиком.
Правильность расчета платы за содержание жилого помещения и электроэнергию сомнений не вызывает, ответчиком объективных доказательств, свидетельствующих о неправильности начислений, в материалы дела не представлено.
Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признается правильным, принимается в качестве надлежащего доказательства.
Таким образом, общий размер основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 288 161 рубль, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 77 842,93 рубля.
При расчете пени требования нормативно-правовых актов Российской Федерации в части введения в соответствующие периоды мораториев на ее начисление учтены истцом.
Обстоятельства, в силу которых ответчик освобожден от оплаты за помещение и коммунальные услуги, судом не установлены.
До настоящего времени ответчиком задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не оплачена. Доказательств неоказания МУП жилищно-коммунальных услуг либо оказание таковых ненадлежащего качества в материалы дела не представлено.
При установленных обстоятельствах, учитывая, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, проверив расчет истца, представленные счета по оплате за потребление коммунальных услуг, приходит к выводу о взыскании с Хомулко Т.В. задолженности в размере 366 003,93 рублей, из них основной долг – 288161 рубль, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77842,93 рубля.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 11650 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования МУП «Югорскэнергогаз» к Хомулко Татьяне Валерьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени - удовлетворить.
Взыскать с Хомулко Татьяны Валерьевны (паспорт РФ №) в пользу МУП «Югорскэнергогаз» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 366 003 рубля 93 копейки, из них основной долг 288 161 рубль 00 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 77 842 рубля 93 копейки; а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 650 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы, через Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято 04 мая 2026 года.
Верно
Председательствующий судья В.Н.Колобаев
Секретарь суда ФИО7
Подлинный документ находится в Югорском районном суде ХМАО – Югры в деле № 2-175/2026
УИД: 86RS0021-01-2025-001338-47
Секретарь суда __________________