РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации гор. Югорск 11 марта 2026 года
Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Байкиной В.А., при секретаре Норматовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-248/2026 по заявлению Департамента муниципальной собственности и градостроительства администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Департамент муниципальной собственности и градостроительства администрации <адрес> (далее по тексту – заявитель) в лице представителя ФИО2 обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на сооружение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, протяженностью 54 м. («Инженерные сети к жилому дому. Водопровод»).
В обоснование требований указал, что обратился в Югорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре с заявлением о принятии на учет объекта недвижимости: сооружения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, протяженностью 54 м. Межмуниципальный отдел по Советскому району и городу Югорску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре в ДД.ММ.ГГГГ году принял данный объект недвижимости на учет как бесхозяйное имущество, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на ст. 225 ГК РФ, просил признать право собственности муниципального образования городской округ Югорск на вышеуказанное сооружение.
Представитель заявителя ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещена, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре ФИО3 просила рассмотреть заявление в отсутствие представителя Управления, в письменном отзыве указала, что сведения о принятии объекта с кадастровым номером № на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за №У на основании заявления муниципального образования ХМАО – Югры городской округ Югорск. Основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования будет являться вступивший в законную силу судебный акт. Просила принять решение по заявленным требованиям на усмотрение суда.
Суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие представителей заявителя, заинтересованных лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Исходя из п. 2 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальными органами.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ объект – сооружение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, протяженностью 54 м., («Инженерные сети к жилому дому. Водопровод») принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, указанные сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании заявления муниципального образования <адрес> – <адрес>. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрированы.
Согласно письму МТУ Росимущества в <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения об указанном объекте недвижимости в реестре федерального имущества отсутствуют.
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № № Департамент по управлению государственным имуществом ХМАО – Югры сообщил об отсутствии сведений о спорном объекте недвижимости в реестре государственного имущества ХМАО – Югры.
КУ ХМАО-Югры «Государственный архив ХМАО-Югры» ДД.ММ.ГГГГ № сообщило, что не располагает проектной документацией, техническим паспортом и разрешением на ввод объекта в эксплуатацию «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.
БУ ХМАО-Югры «Центр имущественных отношений» ДД.ММ.ГГГГ № сообщило, что в архиве бюджетного учреждения проектная, техническая документация и разрешения на ввод в эксплуатацию на объект <данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствуют.
Таким образом, изложенные обстоятельства в соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ позволяют определить объект недвижимости – сооружение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, протяженностью 54 м., («<данные изъяты>, как бесхозяйную вещь, то есть вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен.
В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как следует из п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, линейные объекты – линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Учитывая, что со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на учет прошло более трех месяцев, органом местного самоуправления соблюдены как обязательные условия, установленные гражданским законодательством для приобретения права собственности на бесхозяйную вещь, так и процессуальная форма обращения в суд, спор о праве отсутствует, права иных лиц не нарушены, иного не доказано, суд считает, что требование заявителя основано на законе и подлежит удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление Департамента муниципальной собственности и градостроительства администрации <адрес> удовлетворить.
Признать право собственности Муниципального образования городской округ Югорск на объект недвижимого имущества – сооружение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, протяженностью 54 м. («<адрес>»).
Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты - Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд ХМАО – Югры в течение месяца со дня принятия судом решения.
Решение в окончательной форме принято судом 25 марта 2026 года.
Верно.
Судья Югорского районного суда В.А. Байкина
Секретарь суда А.С. Чуткова
Подлинный документ находится в Югорском районном суде ХМАО-Югры в деле № 2-248/2026
УИД: 86RS0021-01-2026-000067-93
Секретарь суда __________________