РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2026 года г. Югорск
Югорский районный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Колобаева В.Н., с участием:
помощника Югорского межрайонного прокурора Багаевой К.А., представителя истца Михеевой С.В., ответчика Гуцуленко А.В.
при секретаре Харитоновой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-371/2026 по иску администрации г. Югорска к Гуцуленко Анатолию Васильевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, установил:
Администрация <адрес>, в лице представителя Михеевой С.В., обратилась в суд с иском к Гуцуленко А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указывая, что ответчик имеет регистрацию в жилом <адрес> (общежитие) по <адрес>. Здание общежития ранее принадлежало МО городской округ Югорск ХМАО-Югры на праве собственности, которое 03.10.2022г. снято с кадастрового учета в связи с осуществленными мероприятиями по сносу жилого дома. Земельный участок по вышеуказанному адресу также ранее принадлежал МО городской округ Югорск ХМАО-Югры. В отношении данной территории администрация города выполняет полномочия собственника по распоряжению данным участком. Регистрация ответчика по данному адресу не позволяет использовать указанный земельный участок для строительства многоквартирных домов, иных объектов. Ответчик не заключал договор социального найма на спорное жилое помещение, основания для его регистрации в нем отсутствуют. Просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, общей площадью 428,3 кв.м.
В судебном заседании представитель истца Михеева С.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Гуцуленко А.В. в судебном заседании возражений относительно исковых требований не высказал. Указал, что проживает по адресу: <адрес>, когда-либо в спорном жилом помещении не проживал, имел только регистрацию.
Помощник Югорского межрайонного прокурора Багаева К.А. в своем заключении полагала, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 428,3 кв.м. ранее принадлежало МО городской округ Югорск ХМАО-Югры, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании распоряжения администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу <адрес> был снесен, в связи с расселением граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, находящихся в аварийном многоквартирном доме.
По информации ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как установлено судом, жилой многоквартирный дом (общежитие) по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета 03.10.2022г. на основании распоряжения администрации <адрес> от 03.12.2021г. №-р и сноса объекта. Земельный участок по данному адресу снят с кадастрового учета 14.12.2018г, что подтверждается представленными выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 30.01.2023г.
Из справки Управления жилищной политики администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик не заключал договор найма на спорное жилое помещение, решение о предоставлении ему жилого помещения не принималось. Основания для регистрации гражданина по данному адресу отсутствуют.
Доказательств наличия у ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, а также наличие оснований для регистрации в спорном жилом помещении, материалы дела не содержат.
Ответчик каких-либо возражений, относительно заявленных исковых требований, суду не представил.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу иск администрации <адрес> о признании Гуцуленко А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика Гуцуленко А.В. в бюджет подлежит взысканию госпошлина в размере 3 000 рублей, от уплаты которой, истец был освобожден.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Признать Гуцуленко Анатолия Васильевича (паспорт РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра <адрес>.
После вступления решения в законную силу направить копию решения суда в ОВМ ОМВД России по <адрес> для снятия Гуцуленко Анатолия Васильевича (паспорт РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по месту жительства.
Взыскать с Гуцуленко Анатолия Васильевича (паспорт РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в бюджет государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы, через Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято судом 01 июня 2026 года.
Верно
Судья В.Н. Колобаев
Секретарь суда ФИО7
Подлинный документ находится в деле № 2-371/2026
ЮГОРСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Югорского районного суда
__________________________В.Н.Колобаев
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»_______________20 года
Секретарь суда __________________ФИО7