РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации гор. Югорск 01 июля 2026 года
Югорский районный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Колобаев В.Н., с участием:
ответчика Глухоедовой О.Г.
при секретаре Мингазовой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-480/2026 по иску муниципального унитарного предприятия «Югорскэнергогаз» к Глухоедовой Ольге Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, установил:
Муниципальное унитарное предприятие «Югорскэнергогаз» (далее по тексту – Предприятие, МУП «ЮЭГ») обратилось в суд с иском к Глухоедовой О.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.
В обоснование заявленных требований указало, что МУП «ЮЭГ» с ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ приняло на себя обязательство по непосредственному предоставлению собственникам (пользователям) многоквартирных домов коммунальных услуг по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению. Ответчик является собственником 4/9 доли жилого помещения по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, лицевой счет между собственниками разделен. Предприятием в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставлены коммунальные услуги на общую сумму 60 453,51 рубль. Размер пени за неоплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 13 199,29 рублей. МУП «ЮЭГ» обращалось к мировому судье судебного участка № Югорского судебного района ХМАО – Югры с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании коммунальных услуг с должника. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен ввиду подачи должником возражений. Ссылаясь на ст.ст. 153-155 ЖК РФ, просило взыскать с Глухоедовой О.Г. в свою пользу сумму основного долга по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 453,51 рубль, пени за неоплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 199,29 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 рублей.
Представитель истца МУП «ЮЭГ», будучи надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя.
Ответчик Глухоедова О.Г. исковые требования Предприятия не признала, поддержала возражения на исковое заявление. Указала, что с 2022 года проживает и работает в городе Урае, в связи с чем обращалась к ответчику с заявлением о перерасчете размера платы. Полагала, что задолженность предъявляемая истцом ко взысканию, необоснованно завышена.
В письменных возражениях Глухоедова О.Г. указала аналогичные доводы для отказа в удовлетворении иска. Просила снизить сумму пени в соответствии с ч.1 ст. 333 ГК РФ, отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Выслушав объяснения ответчика Глухоедовой О.Г., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Как следует из ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Часть 1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции до ДД.ММ.ГГГГ) устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции после ДД.ММ.ГГГГ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно п. 37 главы 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
В соответствии с п. 34 главы вышеназванных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как установлено материалами дела, собственником <адрес> в <адрес> являются: ФИО4 – ? доли в общей долевой собственности, Глухоедова О.Г. – 4/9 доли в общей долевой собственности, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с односторонним отказом от исполнения договора ресурсоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ и предоставлением информации ООО «Управление ЖКХ», ООО «Северное ЖЭУ», ООО «Комфорт-Югорск», ООО «Южное ЖЭУ» от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЮЭГ» на основании ст. 157.2 ЖК РФ приняло на себя обязательство по непосредственному предоставлению коммунальных услуг ресурсоснабжения напрямую собственникам (нанимателям, пользователям) помещений.
В случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (часть 7.5 ст. 155 ЖК РФ).
Как установлено в судебном заседании, и не оспаривалось сторонами, лицевые счета по оплате коммунальных услуг между собственниками жилого помещения <адрес> разделены.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственнику жилого помещения (4/9 доли) Глухоедовой О.Г. Предприятием предоставлены коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению на общую сумму 60 453,51 рубль.
Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность в вышеуказанной сумме.
Размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету за период август 2024 года по апрель 2026 года.
В своих возражениях ответчик Глухоедова О.Г. указала, что с ДД.ММ.ГГГГ постоянно работает и проживает в <адрес>, коммунальными услугами, предоставляемыми истцом, она не пользуется, в связи с чем обращалась к истцу с заявление о перерасчете размера платы за коммунальные услуги.
МУП «Югорскэнергогаз» в перерасчете по холодному и горячему водоснабжению ответчику отказало, указав, что согласно пункту 86 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета, перерасчет осуществляется только в случае отсутствия технической возможности установки приборов учета. По адресу ответчика приборы учета ХВС, ГВС введены в эксплуатацию 04.03.2025г. Таким образом, основания для перерасчета услуг по холодному и горячему водоснабжению, за период с ноября 2022г. по 03.03.2025г., отсутствуют. В связи с поступившим в адрес МУП «Югорскэнергогаз» заявлением б/н от ДД.ММ.ГГГГ (вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ) и соглашением о порядке оплаты коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО5 и Глухоедовой О.Г., начисление по лицевому счету № с ДД.ММ.ГГГГ по текущий период, производится только по услуге теплоснабжение. В связи с длительным неисполнением обязанности по внесению платы за коммунальные услуги (не поступило ни одного платежа), а также применением Предприятием исчерпывающих мер по предоставлению возможности добровольной оплаты оказанных коммунальных услуг и досудебному урегулированию, в списании пени Глухоедовой О.Г. было также отказано. Для урегулирования вопроса по начисленным пени (их списания), истцом было предложено ответчику погасить задолженность по основному долгу в полном размере, согласно требованиям настоящего искового заявления, а также внесении расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Согласно представленному расчету и выписке по лицевому счету ответчика с апреля 2025 года начисления Глухоедовой О.Г. за предоставление холодного водоснабжения, холодной воды для ГВС, тепловой энергии на подогрев для ГВС, отведение сточных вод, не производятся.
Суд считает отказ истца в предоставлении ответчику перерасчета за период взыскиваемой задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по холодному и горячему водоснабжению законным по следующим основаниям.
Согласно п. 86 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).
Из материалов дела видно, что в ответ на обращение заявителя Глухоедовой О.Г. в адрес Предприятия о перерасчете в связи с ее непроживанием в спорном жилом помещении, истец разъяснил ей вышеуказанный порядок, но подтверждений отсутствия технической возможности установления прибора ГВС либо отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы, заявителем не предоставлялись. Доказательств в суд по данному условию для перерасчета, истцом также не представлено.
Материалами дела, что также не оспаривалось ответчиком в судебном заседании, установлено, что Глухоедова О.Г. является собственником 4/9 доли в праве общей долевой собственности по вышеуказанному адресу, лицевые счета собственников разделены и начисления в ее адрес производятся только из расчета ее потребления. Приборы учета ХВС, ГВС по адресу <адрес> введены в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, после чего начисления производятся с учетом заявления Глухоедовой О.Г. об ее отсутствии в жилом помещении (по показаниям прибора учета).
Таким образом, довод ответчика Глухоедовой О.Г. о незаконном начислении платы за коммунальные услуги в спорный период, является несостоятельным, поскольку на ней как на собственнике лежит обязанность по оплате жилого помещения, вне зависимости ее длительного отсутствия в жилом помещении, в связи с отсутствием приборов учета до ДД.ММ.ГГГГ.
Расчет истца, суд находит обоснованным, не содержащим арифметических ошибок, выполненным в соответствии с тарифами, представленным счетам по оплате за потребление эксплуатационно-коммунальных услуг, и полностью принимает его за основу при принятии решения.
Кроме того, Предприятие также просит взыскать пени за неоплату коммунальных услуг. Согласно расчету истца размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 13 199,29 рублей.
Расчет пени за неоплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должен быть произведен, исходя из следующего расчета, с учетом требований ч.1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции после ДД.ММ.ГГГГ):
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
3 621,30
11.09.2024
10.10.2024
30
9,50 %
0
3 621,30 х зо х о х 9.5%
0,00 р.
3 621,30
11.10.2024
09.12.2024
60
9,50 %
1/300
3 621,30 х 60 х 1/300 * 9.5%
68,80 р.
3 621,30
10.12.2024
30.04.2026
507
9,50 %
1/130
3 621,30х507х 1/130x9.5%
1 341,69 р.
Итого:
1 410,49 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
3 836,98
11.10.2024
09.11.2024
30
9,50 %
0
3 836,98 х 30 х 0 х 9.5%
0,00 р.
3 836,98
10.11.2024
08.01.2025
60
9,50 %
1/300
3 836,98 х 60 х 1/300 х 9.5%
72,90 р.
3 836,98
09.01.2025
30.04.2026
477
9,50 %
1/130
3 836,98 x477 x 1/130 x 9.5%
1 337,48 р.
Итого:
1 410,38 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
4 763,23
12.11.2024
11.12.2024
30
9,50 %
0
4 763,23 х зо х о х 9.5%
0,00 р.
4 763,23
12.12.2024
09.02.2025
60
9,50 %
1/300
4 763,23 х 60 х 1/300 х 9.5%
90,50 р.
4 763,23
10.02.2025
30.04.2026
445
9,50 %
1/130
4 763,23 х 445 х 1/130 х 9.5%
1 548,97 р.
Итого:
1 639,47 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
5 385,23
11.12.2024
09.01.2025
30
9,50 %
0
5 385,23 х зо х о х 9.5%
0,00 р.
5 385,23
10.01.2025
10.03.2025
60
9,50 %
1/300
5 385,23 х 60 х 1/300 х 9.5%
102,32 р.
5 385,23
11.03.2025
30.04.2026
416
9,50 %
1/130
5 385,23 x416 x 1/130 x 9.5%
1 637,11 р.
Итого:
1 739,43 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
5 512,85
11.01.2025
09.02.2025
30
9,50 %
0
5 512,85 х 30 х 0 х 9.5%
0,00 р.
5 512,85
10.02.2025
10.04.2025
60
9,50 %
1/300
5 512,85 х 60 х 1/300 х 9.5%
104,74 р.
5 512,85
11.04.2025
30.04.2026
385
9,50 %
1/130
5 512,85 x 385 x 1/130 x 9.5%
1 551,02 р.
Итого:
1 655,76 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
6 137,54
11.02.2025
12.03.2025
30
9,50 %
0
6 137,54 х 30 х 0 х 9.5%
0,00 р.
6 137,54
13.03.2025
11.05.2025
60
9,50 %
1/300
6 137,54 х 60 х 1/300 х 9.5%
116,61 р.
6 137,54
12.05.2025
30.04.2026
354
9,50 %
1/130
6 137,54 х 354 х 1/130 х 9.5%
1 587,73 р.
Итого:1 704,34 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
6 088,53
11.03.2025
09.04.2025
30
9,50 %
0
6 088,53 х 30 х 0 х 9.5%
0,00 р.
6 088,53
10.04.2025
08.06.2025
60
9,50 %
1/300
6 088,53 х 60 х 1/300 х 9.5%
115,68 р.
6 088,53
09.06.2025
30.04.2026
326
9,50 %
1/130
6 088,53 х 326 х 1/130 х 9.5%
1 450,48 р.
Итого:
1 566,16 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
4 612,58
11.04.2025
10.05.2025
30
9,50 %
0
4 612,58 х 30 х 0 х 9.5%
0,00 р.
4 612,58
11.05.2025
09.07.2025
60
9,50 %
1/300
4 612,58 х 60 х 1/300 х 9.5%
87,64 р.
4 612,58
10.07.2025
30.04.2026
295
9,50 %
1/130
4 612,58 х 295 х 1/130 х 9.5%
994,37 р.
Итого:
1 082,01 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.05.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 607,22
13.05.2025
11.06.2025
30
9,50 %
0
1 607,22 х 30 х 0 х 9.5%
0,00 р.
1 607,22
12.06.2025
10.08.2025
60
9,50 %
1/300
1 607,22 х 60 х 1/300 х 9.5%
30,54 р.
1 607,22
11.08.2025
30.04.2026
263
9,50 %
1/130
1 607,22 х 263 х 1/130 х 9.5%
308,90 р.
Итого:
339,44р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 155,67
11.06.2025
10.07.2025
30
9,50 %
0
1 155,67 х 30 х 0 х 9.5%
0,00 р.
1 155,67
11.07.2025
08.09.2025
60
9,50 %
1/300
1 155,67 х 60 х 1/300 х 9.5%
21,96 р.
1 155,67
09.09.2025
30.04.2026
234
9,50 %
1/130
1 155,67 х 234 х 1/130 х 9.5%
197,62 р.
Итого:
219,58р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
240,72
11.07.2025
09.08.2025
30
9,50 %
0
240,72 х зо х о х 9.5%
0,00 р.
240,72
10.08.2025
08.10.2025
60
9,50 %
1/300
240,72 х 60 х 1/300 х 9.5%
4,57 р.
240,72
09.10.2025
30.04.2026
204
9,50 %
1/130
240,72 х 204 х 1/130 х 9.5%
35,89 р.
Итого:
40,46 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
С
ПО дней
241,84
11.10.2025
09.11.2025
30
9,50 %
0
241,84 х 30 х 0 х 9.5%
0,00 р.
241,84
10.11.2025
08.01.2026
60
9,50 %
1/300
241,84 х 60 х 1/300 х 9.5%
4,59 р.
241,84
09.01.2026
30.04.2026
112
9,50 %
1/130
241,84 х 112 х 1/130 х 9.50/0
19,79 р.
Итого:
24,38 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 197,16
11.11.2025
10.12.2025
30
9,50 %
0
1 197,16 х 30 х 0 х 9.5%
0,00 р.
1 197,16
11.12.2025
08.02.2026
60
9,50 %
1/300
1 197,16 х 60 х 1/300 х 9.5%
22,75 р.
1 197,16
09.02.2026
30.04.2026
81
9,50 %
1/130
1 197,16 х 81 х 1/130 х 9.5%
70,86 р.
Итого:
93,61 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 889,50
11.12.2025
09.01.2026
30
9,50 %
0
1 889,50 х 30 х 0 х 9.5%
0,00 р.
1 889,50
10.01.2026
10.03.2026
60
9,50 %
1/300
1 889,50 х 60 х 1/300 х 9.5%
35,90 р.
1 889,50
11.03.2026
30.04.2026
51
9,50 %
1/130
1 889,50 х 51 х 1/130 х 9.5%
70,42 р.
Итого:
106,32р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.01.2026
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 771,15
13.01.2026
11.02.2026
30
9,50 %
0
2 771,15 х 30 х 0 х 9.5%
0,00 р.
2771,15
12.02.2026
12.04.2026
60
9,50 %
1/300
2 771,15 х 60 х 1/300 х 9.5%
52,65 р.
2 771,15
13.04.2026
30.04.2026
18
9,50 %
1/130
2 771,15 х 18 х 1/130 х 9.5%
36,45 р.
Итого:
89,10 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2026
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
3 552,26
11.02.2026
12.03.2026
30
9,50 %
0
3 552,26 х 30 х 0 х 9.5%
0,00 р.
3 552,26
13.03.2026
30.04.2026
49
9,50 %
1/300
3 552,26 х 49 х 1/300 х 9.5%
55,12 р.
Итого:
55,12 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2026
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
С по дней
3 494,68
11.03.2026
09.04.2026
30
9,50 %
0
3 494,68 х 30 х 0 х 9.5%
0,00 р.
3 494,68
10.04.2026
30.04.2026
21
9,50 %
1/300
3 494,68 х 21 х 1/300 х 9.5%
23,24 р.
Итого:
23,24 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2026
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
С
ПО дней
2 912,23
16.04.2026
30.04.2026
20
9,50 %
0
2 912,23 х 20 х 0 х 9.5%
0,00 р.
Итого:
0,00 р.
Общая сумма задолженности – 60 453,51 рубль, сумма пеней – 13 199,29 рублей.
Таким образом, размер пени, подлежащий взысканию с ответчика, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 13 199,29 рублей.
Претензией от ДД.ММ.ГГГГ Предприятие уведомляло Глухоедову О.Г. о наличии просроченной задолженности и о необходимости ее погашения в течение 10 дней с даты получения претензии.
ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Глухоедовой О.Г. задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> за аналогичный в иске период. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Югорского судебного района ХМАО-Югры был вынесен судебный приказ, который ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями Глухоедовой О.Г., был отменен.
В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг Предприятием на сумму задолженности на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ правомерно начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 199,29 рублей.
Доказательств неоказания Предприятием жилищно-коммунальных услуг, либо оказание их ненадлежащего качества, в материалы дела не представлено.
Рассматривая ходатайство истца о применении ст. 333 ГК РФ при расчете пени, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п. 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммой неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Суд, установив, что ответчиком длительный период ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате коммунальных услуг, за взыскиваемый период Глухоедовой О.Г. не было внесено ни одного платежа, мер по установке приборов учета ей не предпринималось до ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о погашении задолженности с истцом не заключалось, приходит к выводу о признании правомерными требования истца о взыскании пени за нарушение срока оплаты коммунальных услуг. Обстоятельств, освобождающих ответчика от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, а также оснований для снижения размера неустойки, судом не установлено.
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о взыскании с Глухоедовой О.Г. в пользу МУП «ЮЭГ» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 453,51 рубль, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 199,29 рублей.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Взыскать с Глухоедовой Ольги Геннадьевны (паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу муниципального унитарного предприятия «Югорскэнергогаз» (ИНН 8622024682, КПП 862201001, ОГРН 1138622000978) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 453 рубля 51 копейку, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумиме 13 199 рублей 29 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд ХМАО – Югры в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято судом 29 июля 2026 года.
Верно.
Председательствующий судья В.Н. Колобаев
Секретарь суда ФИО6
Подлинный документ находится в Югорском районном суде ХМАО-Югры в деле № 2-480/2026
УИД: 86RS0021-01-2026-000509-28
Секретарь суда __________________