РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2026 года г. Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Егоровой В.И., при секретаре Филатовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Демянчук Л.Н. к Демянчуку Д.Н. о признании сделки недействительной,
УСТАНОВИЛ:
Демянчук Л.Н. обратилась в суд с иском к Демянчуку Д.Н. о признании сделки недействительной.
Заявленные требования мотивированы тем, что она ранее являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку у истца в собственности имелось еще одно жилое помещение, она намеревалась продать две квартиры и приобрести квартиру большей площади. Покупателем спорной квартиры был ее сын Демянчук Д.Н. Сумма сделки составляла 500 000 рублей, которую ответчик должен был выплатить в период с дата по дата, при этом расписку они не составляли. Ежемесячный перевод должен был быть в размере 40 000 рублей. Начав процедуру сделки, истец узнала, что поскольку сделка совершается между близкими родственниками, то проще ее оформить в форме дарения, так как данная сделка упрощала процедуру. дата между истцом и ответчиком был заключен договор дарения, однако истец считала, что оформлялась купля-продажи. Полагает, что сделка в виде дарения была оформлена ею под влиянием заблуждения природы сделки. После оформления сделки ответчик стал единоличным собственником спорного жилого помещения, однако денежные средства за сделку истец не получила, так как ответчик их не выплатил в связи с отсутствием денежных средств. По факту данная сделка оказалась безвозмездной сделкой. Ссылаясь на ст. 178, 167 ГК РФ просит признать недействительным договор дарения от дата, заключенный между Демянчук Л.Н. и Демянчук Д.Н.. Применить последствия недействительности договора дарения от дата в виде прекращения права собственности за Демянчук Д.Н. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации по ХМАО - Югре на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> и восстановления права собственности Демянчук Л.Н. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации по ХМАО - Югре на указанное жилое помещение.
Истец Демянчук Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Заявлением в адрес суда просила рассмотреть дело без ее участия, при этом на исковых требованиях настаивала.
Ответчик Демянчук Д.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Направил в адрес суда заявление о признании исковых требований Демянчук Л.Н.
Представитель третьего лица Администрации города Нягани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Заявлением в адрес суда просил принять судебное решение на усмотрение суда.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что в данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком.
В силу ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении требований истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Демянчук Л.Н. удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 53,2 кв.м., кадастровый номер №, заключенный дата между Демянчук Л.Н. и Демянчук Д.Н..
Применить последствия недействительности сделки.
Прекратить право собственности Демянчука Д.Н. (СНИЛС №) на квартиру, расположенную по адресу: Ханты<адрес>, общей площадью 53,2 кв.м., кадастровый номер №
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 53,2 кв.м., кадастровый номер № за Демянчук Л.Н. (СНИЛС №).
Настоящее решение является основанием для исключения из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведений о государственной регистрации за Демянчук Д.Н. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, внесенных на основании договора дарения от дата
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Демянчук Л.Н. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Няганский городской суд.
Судья В.И. Егорова