РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации дата г. Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Низовой Ю.Е., при секретаре Галенко С.Д., с участием помощника прокурора Просвирниной Д.С., представителя ответчика – адвоката Агаповой Е.В., действующей на основании удостоверения № и ордера № от дата рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Нягани к Мелкозерову Алексею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Администрация г. Нягани обратилась в суд с исковым заявлением к Мелкозерову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленного требования истец указал, что в целях актуализации списков избирателей к избирательной компании дата в соответствии с распоряжением Администрации г. Нягани от дата № создана рабочая группа.
В ходе работы рабочей группы выявлено, что избиратель – гражданин Мелкозеров А.С. по настоящее время зарегистрирован по <адрес>, в демонтированном доме.
Вместе с тем, на основании решения жилищной комиссии Администрации города Нягани Мелкозерову А.С. на основании договора коммерческого найма от дата № было предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда по <адрес>, с правом регистрации в нем на постоянной основе (п. 1.4 договора).
Дом, расположенный по <адрес>, согласно акта обследования от дата демонтирован, снят с кадастрового учета дата, однако, гражданин Мелкозеров А.С. продолжает числиться зарегистрированным в квартире по <адрес>
Вместе с тем, на основании решения жилищной комиссии Администрации города Нягани Мелкозерову А.С. на основании договора коммерческого найма от дата № было предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда по <адрес>, с правом регистрации в нем на постоянной основе (п. 1.4 договора).
Дом, расположенный по <адрес>, согласно акта обследования от дата демонтирован, снят с кадастрового учета дата, однако, гражданин Мелкозеров А.С. продолжает числиться зарегистрированным в квартире по <адрес>Между тем, обязательство ответчиком до настоящего времени не исполнено.
Ссылаясь на ст.ст. 10, 304, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» истец просит суд признать Мелкозерова А.С., дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Указать, что решение суда является основанием для снятия Мелкозерова А.С. с регистрационного учета по <адрес>
Представитель истца в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайством в адрес суда истец просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик Мелкозеров А.С. в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, копия определения суда и судебное извещение были направлены ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес> а также по адресу регистрации: <адрес>, однако судебные извещения не доставлены.
В соответствии с ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции, изложенной Верховным Судом Российской Федерации в п. 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Судебное извещение направлялось ответчику по известному суду месту его жительства и регистрации, однако не были доставлены. В материалах дела отсутствуют данные об ином месте жительства ответчика, в связи с чем, названное обстоятельство расценивается судом как надлежащее извещение ответчика.
Информация о ходе рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» находится в свободном доступе в сети Интернет на официальном сайте Няганского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства следует, что участники гражданского процесса свободны в реализации предоставленных им процессуальных прав, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик, не являясь в почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, указанным образом распорядилась своими процессуальными правами.
Поскольку судом приняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о необходимости явиться в судебное заседание, ответчик надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд, в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого не известно, суд назначил дежурного адвоката в качестве представителя ответчика, которая присутствует в судебном заседании.
С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Представитель ответчика - адвокат Агапова Е.В. заявленные исковые требования не признала, просила в удовлетворении заявленных требований отказать.
Заслушав представителя ответчика, заключение помощника прокурора г. Нягани, полагавшей заявленные требования подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Часть 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, что на основании постановления Администрации г. Нягани № от дата «О предоставлении жилых помещений» Мелкозерову А.С., одиноко проживающему предоставлена комната № <адрес>, в связи с переселением из <адрес> (л.д. 9).
дата на основании решения Няганского городского суда ХМАО – Югры у ФИО изъят в собственность муниципального образования город Нягань земельный участок, расположенный по <адрес>, для муниципальных нужд путем выкупа за счет средств бюджета муниципального образования города Нягани в размере 50 059 руб. 14 коп.
Право собственности ФИО на жилое помещение по <адрес> прекращено, путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В решении суда указано, что прекращение права собственности ФИО по <адрес> также является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков по указанному адресу (л.д. 24-29).
Согласно выписки из протокола жилищной комиссии № от дата Администрации города Нягани рекомендовано предоставить Мелкозерову А.С. жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования, по <адрес>, в связи с произошедшим пожаром по <адрес>, собственником жилого помещения была мать Мелкозерова А.С. ФИО (л.д. 23).
дата между Администрацией г. Нягань и Мелкозеровым А.С.. заключен договор коммерческого найма жилого помещения №, по условиям которого Администрация г. Нягани сдала нанимателю в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение – расположенное по <адрес>, сроком по дата (л.д. 10-12).
Жилое помещение по <адрес>, передано Мелкозерову А.С. по акту приема-передачи дата (л.д. 13).
Согласно акта обследования, здание, расположенное по <адрес>, снесен (л.д. 31).
Объект недвижимости, находящийся по <адрес>, снят с кадастрового учета дата, что подтверждается кадастровой выпиской (л.д. 32-33).
Из адресной справки, представленной ОВМ ОМВД России по г. Нягани следует, что ответчик Мелкозеров А.С. зарегистрирован в жилом помещении по <адрес> (л.д. 34).
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований Администрации г. Нягани к Мелкозерову А.С.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 13 от 17.07.1995, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика Мелкозерова А.С. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку истец в силу положений пп. 3 п.1 ст. 333 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, то она подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчика, не освобожденного от ее уплаты, в размере 20 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Администрации города Нягани к Мелкозерову Алексею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Мелкозерова Алексея Сергеевича, дата года рождения (паспорт серия №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Мелкозерова Алексея Сергеевича, дата года рождения с регистрационного учета по <адрес>
Взыскать с Мелкозерова Алексея Сергеевича (паспорт серия №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 20 000 руб.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления через Няганский городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено и подписано дата.
Судья Ю.Е. Низова