РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2026 года г. Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Егоровой В.И., при секретаре Филатовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Николаеву В.А. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратилось в суд с требованиями к Николаеву В.А. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Заявленные требования мотивированы тем, что Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домой является региональным оператором в Ханты-Мансийском автономном округе. Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от дата года № утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в окружную программу. Ответчик Николаев В.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности в квартире №, площадью 95,00 кв.м. За период с дата по дата за ответчиком пропорционально его доле, числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 59943,58 руб. (119887,15х1/2). Поскольку оплата по взносам на капитальный ремонт не была произведена за период с дата по дата ответчику начислены пени в размере 31469,11 руб. (62938,21 руб.х1/2). В связи с чем истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 59943,58 руб., пени за период с дата по дата в размере 31469,11 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, при подаче искового заявления просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик Николаев В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменные возражения, просит применить срок исковой давности к требованиям за период с дата по дата.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от дата года № «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создан «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от дата года № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и требований к ней.
Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от дата № «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее - окружная программа).
Согласно, указанного Постановления многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в указанную окружную программу.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 95.00 кв.м, являются: Николаева Э.В. – ? доля в праве собственности; Николаева Ю.В. – ? доля в праве собственности; Николаев В.А. – ? доля в праве собственности.
Статья 168 Жилищного кодекса РФ определяет понятие региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, ее цели, задачи, отношения собственников помещений в многоквартирных домах и регионального оператора.
Согласно пункта 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса ( ч.3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ).
Статьей 181 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.
В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации ( п.1 ст. 171 Жилищного кодекса РФ).
В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно выписки по лицевому счету №, открытому на имя Николаенва В.А. по адресу: <адрес> начисления за капитальный ремонт производились с дата по дата задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составила 119887,15 руб.. Истцом заявлен ко взысканию период с дата по дата, а пени с дата по дата.
В письменных возражениях Николаев В.А. просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности за период с дата по дата.
В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №43 от 29.09.2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно пунктам 1 и 2 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.
При этом, в силу положений п. 3 ст. 204 ГК РФ, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (часть 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, при исчислении срока исковой давности необходимо учитывать, что предметом иска о взыскании платы за капитальный ремонт, начисление которой осуществляется за каждый месяц периода, является не сумма задолженности сама по себе, а сумма начислений за конкретный период, в связи с этим, срок исковой давности подлежит применению к каждому платежу с определенным сроком исполнения.
Из представленных истцом расчетов следует, что за период с дата по дата задолженность составила 119887,15 руб., исходя из доли в праве собственности ответчика Николаева В.А., задолженность за указанный период составила – 59943,58 руб.
За выдачей судебного приказа истец обратился дата.
дата мировым судьей судебного участка № Няганского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры выдан судебный приказ № о взыскании с Николаева В.А. задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за ? доли праве собственности за период с дата по дата в размере 59943,58 руб., пени за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 31 469 руб. 11 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка № Няганского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от дата года судебный приказ № от дата года в отношении Николаева В.А. отменен.
В связи с обращением истца за выдачей приказа дата года течение срока исковой данности в период с дата по дата прервалось.
С учетом положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации срок внесения платы за дата наступает дата, а срок исковой давности по данному требованию начинает течь с дата, срок внесения платы за дата наступает дата, а срок исковой давности по данному требованию начинает течь с дата и. т.д.
Таким образом, на дату обращения истца дата к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа истекли сроки исковой давности по требованиям истца к ответчику за период с дата по дата (включительно), т.к. оплата за дата должна была быть внесена до дата, соответственно срок исковой давности начал течь с дата и закончился дата. К мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился только дата, то есть по истечение срока исковой давности.
В связи с тем, что истцом пропущен срок исковой давности за период с дата по дата, требование истца о взыскании задолженности за указанный период не подлежит удовлетворению.
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт не пропущен истцом по платежам, которые ответчик должен был произвести за период с дата по дата. Таким образом, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца задолженность по взносам на капитальный ремонт, с применением срока исковой давности, составит 61300,65 руб., исходя из расчета:
- задолженность дата: 1439,20 руб. (дата г.) + 1439,50 руб. (дата г.) + 1439, 50 руб. (дата)+1439,50 руб. (дата г.)+91439,50 руб. (дата г.)+ 1439,50 руб. (дата г.) + 1439,50 руб. (дата.), а всего 10074,75 руб.;
- задолженность за дата: 1624,50 руб. (дата)+1624,50 руб. (дата)+1524,50 руб. (дата) + 1624,50 (дата) +1624,50 руб. (дата г) +1624, 50 руб. (дата) +1624,50 (дата ) +1624,50 руб. (дата ) +1624,50 (дата) +1624,50 руб. (дата) + 1624, 50 руб. (дата) +1624,50 руб. (дата ), а всего 19494 руб.;
- задолженность за дата: 1710,95 руб. (дата )+1710,95 (дата)+1710,95 (дата)+1710,95 руб.(дата) +1710,95 руб.( дата)+1710,95 руб. (дата) +1710,95 руб. (дата) +1710,95 руб. (дата) +1710,95 руб. (дата) +1710,95 руб. (дата )+1710,95 руб. (дата) +1710,95 руб. (дата), а всего 20531,40 руб.;
- задолженность за январь –дата: 1866,75 руб. (дата) +1866,75 руб. (дата)+1866,75 руб. (дата)+1866,75 руб. (дата) +1866,75 руб. (дата), а всего 11200,50 руб.
Согласно Выписки по лицевому счету в дата. внесена сумма в счёт оплаты задолженности в размере 30262,06 руб.
В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Учитывая разъяснения, содержащиеся в п. 31 постановления Пленума Вс от дата №, из суммы задолженности 60300,65 руб. подлежит вычету сумма 30262,06, и таким образом, общая сумма задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт составит 30038,59 руб.. Исходя из доли в праве собственности ?, задолженность ответчика перед истцом за период с дата по дата составит 15019,29 руб. (30038,59/2).
В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Истцом представлен расчёт пени, начиная за период с дата по дата. При этом требование о взыскании пени заявлено за период с дата по дата.
Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Таким образом, требование истца о взыскании пени с ответчика за период с дата по дата, не подлежит удовлетворению.
Задолженность по взносу на капитальный ремонт, в пределах срока исковой давности возникла с дата.
Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" (далее - постановление N 497) был введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (пункт 1). Мораторий действует с 1 апреля по дата (пункт 3).
В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от дата N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).
Исходя из этого, суд полагает, что пени по правилам ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, подлежит исчислению на задолженность, возникшую за октябрь 2022 года, срок уплаты которой наступил дата, соответственно пени подлежит начислению с дата по дата ( как заявлено истцом), и так далее по каждому платежу в отдельности.
Таким образом, размер пени за период с дата по дата, с учетом внесенного в дата платежа 30262,06 руб. составит 9215,71 руб., из расчета:
Информация о расчёте
Период просрочки:
с дата по дата
Процентная ставка:
по периодам действия ставки рефинансирования
Месяц
Начислено
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней ноя.2022
1 439,25
1 439,25 дата дата
30
7,50 %
0
1 439,25 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 439,25 дата дата
60
7,50 %
1/300
1 439,25 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
21,59 р.
1 439,25 дата дата
133
7,50 %
1/130
1 439,25 ? 133 ? 1/130 ? 7.5%
110,43 р.
1 439,25 дата дата
22
8,50 %
1/130
1 439,25 ? 22 ? 1/130 ? 8.5%
20,70 р.
1 439,25 дата дата
34
12,00 %
1/130
1 439,25 ? 34 ? 1/130 ? 12%
45,17 р.
1 439,25 дата дата
42
13,00 %
1/130
1 439,25 ? 42 ? 1/130 ? 13%
60,45 р.
1 439,25 дата дата
49
15,00 %
1/130
1 439,25 ? 49 ? 1/130 ? 15%
81,37 р.
1 439,25 дата дата
135
16,00 %
1/130
1 439,25 ? 135 ? 1/130 ? 16%
239,14 р.
-1 439,25 дата
Погашение части долга дек.2022
1 439,25
1 439,25 дата дата
30
7,50 %
0
1 439,25 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 439,25 дата дата
60
7,50 %
1/300
1 439,25 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
21,59 р.
1 439,25 дата дата
102
7,50 %
1/130
1 439,25 ? 102 ? 1/130 ? 7.5%
84,69 р.
1 439,25 дата дата
22
8,50 %
1/130
1 439,25 ? 22 ? 1/130 ? 8.5%
20,70 р.
1 439,25 дата дата
34
12,00 %
1/130
1 439,25 ? 34 ? 1/130 ? 12%
45,17 р.
1 439,25 дата дата
42
13,00 %
1/130
1 439,25 ? 42 ? 1/130 ? 13%
60,45 р.
1 439,25 дата дата
49
15,00 %
1/130
1 439,25 ? 49 ? 1/130 ? 15%
81,37 р.
1 439,25 дата дата
135
16,00 %
1/130
1 439,25 ? 135 ? 1/130 ? 16%
239,14 р.
-1 439,25 дата
Погашение части долга янв.2023
1 439,25
1 439,25 дата дата
30
7,50 %
0
1 439,25 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 439,25 дата дата
60
7,50 %
1/300
1 439,25 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
21,59 р.
1 439,25 дата дата
70
7,50 %
1/130
1 439,25 ? 70 ? 1/130 ? 7.5%
58,12 р.
1 439,25 дата дата
22
8,50 %
1/130
1 439,25 ? 22 ? 1/130 ? 8.5%
20,70 р.
1 439,25 дата дата
34
12,00 %
1/130
1 439,25 ? 34 ? 1/130 ? 12%
45,17 р.
1 439,25 дата дата
42
13,00 %
1/130
1 439,25 ? 42 ? 1/130 ? 13%
60,45 р.
1 439,25 дата дата
49
15,00 %
1/130
1 439,25 ? 49 ? 1/130 ? 15%
81,37 р.
1 439,25 дата дата
135
16,00 %
1/130
1 439,25 ? 135 ? 1/130 ? 16%
239,14 р.
-1 439,25 дата
Погашение части долга фев.2023
1 624,50
1 624,50 дата дата
30
7,50 %
0
1 624,50 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 624,50 дата дата
60
7,50 %
1/300
1 624,50 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
24,37 р.
1 624,50 дата дата
42
7,50 %
1/130
1 624,50 ? 42 ? 1/130 ? 7.5%
39,36 р.
1 624,50 дата дата
22
8,50 %
1/130
1 624,50 ? 22 ? 1/130 ? 8.5%
23,37 р.
1 624,50 дата дата
34
12,00 %
1/130
1 624,50 ? 34 ? 1/130 ? 12%
50,98 р.
1 624,50 дата дата
42
13,00 %
1/130
1 624,50 ? 42 ? 1/130 ? 13%
68,23 р.
1 624,50 дата дата
49
15,00 %
1/130
1 624,50 ? 49 ? 1/130 ? 15%
91,85 р.
1 624,50 дата дата
135
16,00 %
1/130
1 624,50 ? 135 ? 1/130 ? 16%
269,92 р.
-1 624,50 дата
Погашение части долга мар.2023
1 624,50
1 624,50 дата дата
30
7,50 %
0
1 624,50 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 624,50 дата дата
60
7,50 %
1/300
1 624,50 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
24,37 р.
1 624,50 дата дата
11
7,50 %
1/130
1 624,50 ? 11 ? 1/130 ? 7.5%
10,31 р.
1 624,50 дата дата
22
8,50 %
1/130
1 624,50 ? 22 ? 1/130 ? 8.5%
23,37 р.
1 624,50 дата дата
34
12,00 %
1/130
1 624,50 ? 34 ? 1/130 ? 12%
50,98 р.
1 624,50 дата дата
42
13,00 %
1/130
1 624,50 ? 42 ? 1/130 ? 13%
68,23 р.
1 624,50 дата дата
49
15,00 %
1/130
1 624,50 ? 49 ? 1/130 ? 15%
91,85 р.
1 624,50 дата дата
135
16,00 %
1/130
1 624,50 ? 135 ? 1/130 ? 16%
269,92 р.
-1 624,50 дата
Погашение части долга апр.2023
1 624,50
1 624,50 дата дата
30
7,50 %
0
1 624,50 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 624,50 дата дата
39
7,50 %
1/300
1 624,50 ? 39 ? 1/300 ? 7.5%
15,84 р.
1 624,50 дата дата
21
8,50 %
1/300
1 624,50 ? 21 ? 1/300 ? 8.5%
9,67 р.
1 624,50 дата дата
1
8,50 %
1/130
1 624,50 ? 1 ? 1/130 ? 8.5%
1,06 р.
1 624,50 дата дата
34
12,00 %
1/130
1 624,50 ? 34 ? 1/130 ? 12%
50,98 р.
1 624,50 дата дата
42
13,00 %
1/130
1 624,50 ? 42 ? 1/130 ? 13%
68,23 р.
1 624,50 дата дата
49
15,00 %
1/130
1 624,50 ? 49 ? 1/130 ? 15%
91,85 р.
1 624,50 дата дата
135
16,00 %
1/130
1 624,50 ? 135 ? 1/130 ? 16%
269,92 р.
-1 624,50 дата
Погашение части долга май.2023
1 624,50
1 624,50 дата дата
30
7,50 %
0
1 624,50 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 624,50 дата дата
8
7,50 %
1/300
1 624,50 ? 8 ? 1/300 ? 7.5%
3,25 р.
1 624,50 дата дата
22
8,50 %
1/300
1 624,50 ? 22 ? 1/300 ? 8.5%
10,13 р.
1 624,50 дата дата
30
12,00 %
1/300
1 624,50 ? 30 ? 1/300 ? 12%
19,49 р.
1 624,50 дата дата
4
12,00 %
1/130
1 624,50 ? 4 ? 1/130 ? 12%
6,00 р.
1 624,50 дата дата
42
13,00 %
1/130
1 624,50 ? 42 ? 1/130 ? 13%
68,23 р.
1 624,50 дата дата
49
15,00 %
1/130
1 624,50 ? 49 ? 1/130 ? 15%
91,85 р.
1 624,50 дата дата
135
16,00 %
1/130
1 624,50 ? 135 ? 1/130 ? 16%
269,92 р.
-1 624,50 дата
Погашение части долга июн.2023
1 624,50
1 624,50 дата дата
6
7,50 %
0
1 624,50 ? 6 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 624,50 дата дата
22
8,50 %
0
1 624,50 ? 22 ? 0 ? 8.5%
0,00 р.
1 624,50 дата дата
2
12,00 %
0
1 624,50 ? 2 ? 0 ? 12%
0,00 р.
1 624,50 дата дата
32
12,00 %
1/300
1 624,50 ? 32 ? 1/300 ? 12%
20,79 р.
1 624,50 дата дата
28
13,00 %
1/300
1 624,50 ? 28 ? 1/300 ? 13%
19,71 р.
1 624,50 дата дата
14
13,00 %
1/130
1 624,50 ? 14 ? 1/130 ? 13%
22,74 р.
1 624,50 дата дата
49
15,00 %
1/130
1 624,50 ? 49 ? 1/130 ? 15%
91,85 р.
1 624,50 дата дата
135
16,00 %
1/130
1 624,50 ? 135 ? 1/130 ? 16%
269,92 р.
-1 624,50 дата
Погашение части долга июл.2023
1 624,50
1 624,50 дата дата
30
12,00 %
0
1 624,50 ? 30 ? 0 ? 12%
0,00 р.
1 624,50 дата дата
1
12,00 %
1/300
1 624,50 ? 1 ? 1/300 ? 12%
0,65 р.
1 624,50 дата дата
42
13,00 %
1/300
1 624,50 ? 42 ? 1/300 ? 13%
29,57 р.
1 624,50 дата дата
17
15,00 %
1/300
1 624,50 ? 17 ? 1/300 ? 15%
13,81 р.
1 624,50 дата дата
32
15,00 %
1/130
1 624,50 ? 32 ? 1/130 ? 15%
59,98 р.
1 624,50 дата дата
135
16,00 %
1/130
1 624,50 ? 135 ? 1/130 ? 16%
269,92 р.
-1 624,50 дата
Погашение части долга авг.2023
1 624,50
1 624,50 дата дата
30
13,00 %
0
1 624,50 ? 30 ? 0 ? 13%
0,00 р.
1 624,50 дата дата
11
13,00 %
1/300
1 624,50 ? 11 ? 1/300 ? 13%
7,74 р.
1 624,50 дата дата
49
15,00 %
1/300
1 624,50 ? 49 ? 1/300 ? 15%
39,80 р.
1 624,50 дата дата
135
16,00 %
1/130
1 624,50 ? 135 ? 1/130 ? 16%
269,92 р.
-1 624,50 дата
Погашение части долга сен.2023
1 624,50
1 624,50 дата дата
11
13,00 %
0
1 624,50 ? 11 ? 0 ? 13%
0,00 р.
1 624,50 дата дата
19
15,00 %
0
1 624,50 ? 19 ? 0 ? 15%
0,00 р.
1 624,50 дата дата
30
15,00 %
1/300
1 624,50 ? 30 ? 1/300 ? 15%
24,37 р.
1 624,50 дата дата
30
16,00 %
1/300
1 624,50 ? 30 ? 1/300 ? 16%
25,99 р.
1 624,50 дата дата
105
16,00 %
1/130
1 624,50 ? 105 ? 1/130 ? 16%
209,94 р.
-1 624,50 дата
Погашение части долга окт.2023
1 624,50
1 624,50 дата дата
27
15,00 %
0
1 624,50 ? 27 ? 0 ? 15%
0,00 р.
1 624,50 дата дата
3
16,00 %
0
1 624,50 ? 3 ? 0 ? 16%
0,00 р.
1 624,50 дата дата
60
16,00 %
1/300
1 624,50 ? 60 ? 1/300 ? 16%
51,98 р.
1 624,50 дата дата
72
16,00 %
1/130
1 624,50 ? 72 ? 1/130 ? 16%
143,96 р.
-1 624,50 дата
Погашение части долга ноя.2023
1 624,50
1 624,50 дата дата
30
16,00 %
0
1 624,50 ? 30 ? 0 ? 16%
0,00 р.
1 624,50 дата дата
60
16,00 %
1/300
1 624,50 ? 60 ? 1/300 ? 16%
51,98 р.
1 624,50 дата дата
42
16,00 %
1/130
1 624,50 ? 42 ? 1/130 ? 16%
83,97 р.
-1 624,50 дата
Погашение части долга дек.2023
1 624,50
1 624,50 дата дата
30
16,00 %
0
1 624,50 ? 30 ? 0 ? 16%
0,00 р.
1 624,50 дата дата
60
16,00 %
1/300
1 624,50 ? 60 ? 1/300 ? 16%
51,98 р.
1 624,50 дата дата
9
16,00 %
1/130
1 624,50 ? 9 ? 1/130 ? 16%
17,99 р.
-1 624,50 дата
Погашение части долга янв.2024
1 624,50
1 624,50 дата дата
30
16,00 %
0
1 624,50 ? 30 ? 0 ? 16%
0,00 р.
1 624,50 дата дата
38
16,00 %
1/300
1 624,50 ? 38 ? 1/300 ? 16%
32,92 р.
-1 624,50 дата
Погашение части долга фев.2024
1 710,95
1 710,95 дата дата
30
16,00 %
0
1 710,95 ? 30 ? 0 ? 16%
0,00 р.
1 710,95 дата дата
9
16,00 %
1/300
1 710,95 ? 9 ? 1/300 ? 16%
8,21 р.
-1 710,95 дата
Погашение части долга мар.2024
1 710,95
1 710,95 дата дата
8
16,00 %
0
1 710,95 ? 8 ? 0 ? 16%
0,00 р.
-1 710,95 дата
Погашение части долга апр.2024
1 710,95
-1 710,95 дата
Погашение части долга май.2024
1 710,95
-1 317,46 дата
Погашение части долга
393,49 дата дата
30
16,00 %
0
393,49 ? 30 ? 0 ? 16%
0,00 р.
393,49 дата дата
3
16,00 %
1/300
393,49 ? 3 ? 1/300 ? 16%
0,63 р.
393,49 дата дата
49
18,00 %
1/300
393,49 ? 49 ? 1/300 ? 18%
11,57 р.
393,49 дата дата
8
19,00 %
1/300
393,49 ? 8 ? 1/300 ? 19%
1,99 р.
393,49 дата дата
34
19,00 %
1/130
393,49 ? 34 ? 1/130 ? 19%
19,55 р.
393,49 дата дата
224
21,00 %
1/130
393,49 ? 224 ? 1/130 ? 21%
142,38 р.
393,49 дата дата
11
20,00 %
1/130
393,49 ? 11 ? 1/130 ? 20%
6,66 р.
июн.2024
1 710,95
1 710,95 дата дата
3
16,00 %
0
1 710,95 ? 3 ? 0 ? 16%
0,00 р.
1 710,95 дата дата
27
18,00 %
0
1 710,95 ? 27 ? 0 ? 18%
0,00 р.
1 710,95 дата дата
22
18,00 %
1/300
1 710,95 ? 22 ? 1/300 ? 18%
22,58 р.
1 710,95 дата дата
38
19,00 %
1/300
1 710,95 ? 38 ? 1/300 ? 19%
41,18 р.
1 710,95 дата дата
4
19,00 %
1/130
1 710,95 ? 4 ? 1/130 ? 19%
10,00 р.
1 710,95 дата дата
224
21,00 %
1/130
1 710,95 ? 224 ? 1/130 ? 21%
619,10 р.
1 710,95 дата дата
11
20,00 %
1/130
1 710,95 ? 11 ? 1/130 ? 20%
28,95 р.
июл.2024
1 710,95
1 710,95 дата дата
20
18,00 %
0
1 710,95 ? 20 ? 0 ? 18%
0,00 р.
1 710,95 дата дата
10
19,00 %
0
1 710,95 ? 10 ? 0 ? 19%
0,00 р.
1 710,95 дата дата
32
19,00 %
1/300
1 710,95 ? 32 ? 1/300 ? 19%
34,68 р.
1 710,95 дата дата
28
21,00 %
1/300
1 710,95 ? 28 ? 1/300 ? 21%
33,53 р.
1 710,95 дата дата
196
21,00 %
1/130
1 710,95 ? 196 ? 1/130 ? 21%
541,71 р.
1 710,95 дата дата
11
20,00 %
1/130
1 710,95 ? 11 ? 1/130 ? 20%
28,95 р.
авг.2024
1 710,95
1 710,95 дата дата
30
19,00 %
0
1 710,95 ? 30 ? 0 ? 19%
0,00 р.
1 710,95 дата дата
1
19,00 %
1/300
1 710,95 ? 1 ? 1/300 ? 19%
1,08 р.
1 710,95 дата дата
59
21,00 %
1/300
1 710,95 ? 59 ? 1/300 ? 21%
70,66 р.
1 710,95 дата дата
165
21,00 %
1/130
1 710,95 ? 165 ? 1/130 ? 21%
456,03 р.
1 710,95 дата дата
11
20,00 %
1/130
1 710,95 ? 11 ? 1/130 ? 20%
28,95 р.
сен.2024
1 710,95
1 710,95 дата дата
30
21,00 %
0
1 710,95 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
1 710,95 дата дата
60
21,00 %
1/300
1 710,95 ? 60 ? 1/300 ? 21%
71,86 р.
1 710,95 дата дата
133
21,00 %
1/130
1 710,95 ? 133 ? 1/130 ? 21%
367,59 р.
1 710,95 дата дата
11
20,00 %
1/130
1 710,95 ? 11 ? 1/130 ? 20%
28,95 р.
окт.2024
1 710,95
1 710,95 дата дата
30
21,00 %
0
1 710,95 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
1 710,95 дата дата
60
21,00 %
1/300
1 710,95 ? 60 ? 1/300 ? 21%
71,86 р.
1 710,95 дата дата
102
21,00 %
1/130
1 710,95 ? 102 ? 1/130 ? 21%
281,91 р.
1 710,95 дата дата
11
20,00 %
1/130
1 710,95 ? 11 ? 1/130 ? 20%
28,95 р.
ноя.2024
1 710,95
1 710,95 дата дата
30
21,00 %
0
1 710,95 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
1 710,95 дата дата
60
21,00 %
1/300
1 710,95 ? 60 ? 1/300 ? 21%
71,86 р.
1 710,95 дата дата
70
21,00 %
1/130
1 710,95 ? 70 ? 1/130 ? 21%
193,47 р.
1 710,95 дата дата
11
20,00 %
1/130
1 710,95 ? 11 ? 1/130 ? 20%
28,95 р.
дек.2024
1 710,95
1 710,95 дата дата
30
21,00 %
0
1 710,95 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
1 710,95 дата дата
60
21,00 %
1/300
1 710,95 ? 60 ? 1/300 ? 21%
71,86 р.
1 710,95 дата дата
39
21,00 %
1/130
1 710,95 ? 39 ? 1/130 ? 21%
107,79 р.
1 710,95 дата дата
11
20,00 %
1/130
1 710,95 ? 11 ? 1/130 ? 20%
28,95 р.
фев.2025
1 710,95
1 710,95 дата дата
30
21,00 %
0
1 710,95 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
1 710,95 дата дата
60
21,00 %
1/300
1 710,95 ? 60 ? 1/300 ? 21%
71,86 р.
1 710,95 дата дата
7
21,00 %
1/130
1 710,95 ? 7 ? 1/130 ? 21%
19,35 р.
1 710,95 дата дата
11
20,00 %
1/130
1 710,95 ? 11 ? 1/130 ? 20%
28,95 р.
мар.2025
1 866,75
1 866,75 дата дата
30
21,00 %
0
1 866,75 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
1 866,75 дата дата
36
21,00 %
1/300
1 866,75 ? 36 ? 1/300 ? 21%
47,04 р.
1 866,75 дата дата
11
20,00 %
1/300
1 866,75 ? 11 ? 1/300 ? 20%
13,69 р.
апр.2025
1 866,75
1 866,75 дата дата
30
21,00 %
0
1 866,75 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
1 866,75 дата дата
4
21,00 %
1/300
1 866,75 ? 4 ? 1/300 ? 21%
5,23 р.
1 866,75 дата дата
11
20,00 %
1/300
1 866,75 ? 11 ? 1/300 ? 20%
13,69 р.
май.2025
1 866,75
1 866,75 дата дата
3
21,00 %
0
1 866,75 ? 3 ? 0 ? 21%
0,00 р.
1 866,75 дата дата
11
20,00 %
0
1 866,75 ? 11 ? 0 ? 20%
0,00 р.
июн.2025
1 866,75
1 866,75 дата дата
-18
20,00 %
0
1 866,75 ? -18 ? 0 ? 20%
0,00 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 9 215,71 руб.
Пени, подлежащая взысканию с ответчика, исходя из доли в праве собственности ? составит 4 607,85 руб. (9215,71/2).
На основании вышеизложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению частично, в общей сумме 19627,14 рублей.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 4000 рублей. С учетом того, что исковые требования удовлетворены частично на сумму 19627,14 руб., что в пропорциональном отношении от цены иска 91412,69 руб. составит 21,47%, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 858,80 руб. (4000 х21,47%).
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования, заявленные Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени, удовлетворить частично.
Взыскать с Николаева В.А. (СНИЛС №) в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 15 019,29 рублей, пени за период с дата по дата в размере 4 607,85 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 858,80 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Няганский городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено и подписано дата.
Судья В.И. Егорова