РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2026 года г. Нягань
Няганский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Егоровой В.И., при секретаре Филатовой В.А., с участием помощника прокурора города Нягани Спирина Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации города Нягани к Бачембаеву М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Заявленные требования мотивированы тем, что в рамках реализации Адресной программы города Нягани по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024-2030, в соответствии с постановлением Администрации г. Нягани от дата № «О предоставлении жилых помещений» Бачембаевой А.М. на состав семьи из 4 человек, в том числе Бачембаева М.Ю., на основании договора социального найма от дата № было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес> В настоящее время дом, расположенный по адресу <адрес> демонтирован. Однако, ответчик продолжает быть зарегистрированным по указанному адресу, что ведет к нарушению прав собственника Администрации г. Нягани.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Ответчик Бачембаев М.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещался надлежащим образом по известному месту жительства, а также по месту пребывания. Направленные в адрес ответчика судебные извещения, не доставлены.
В соответствии с ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции, изложенной Верховным Судом Российской Федерации в п. 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Судебные извещения направлялись ответчику по известному суду месту его жительства, а также по месту пребывания. В материалах дела отсутствуют данные об ином месте жительства ответчика. Названное обстоятельство расценивается судом как надлежащее извещение ответчика.
С учетом вышеизложенных разъяснений, судом были выполнены все действия по направлению ответчику извещений, то есть ответчик извещен надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Выслушав заключение помощника прокурора г. Нягани Спирина Д.А., полагавшего заявленные требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что Постановлением Администрации г. Нягани № от дата «О предоставлении жилых помещений» Бачембаевой А.М. на состав семьи из 4-х человек по договору социального найма предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 85,5 кв.м, в связи с переселением из дома <адрес> дата между Администрацией г. Нягани и Бачембаевой А.М. заключен договор социального найма жилого помещения № по условиям которого Бачембаевой А.М. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 85,5 кв.м по адресу <адрес>
Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи нанимателя в том числе Бачембаев М.Ю..
Во исполнение договора социального найма жилого помещения № сторонами составлен акт приема-передачи от дата.
Из акта обследования от дата следует, что здание по адресу: <адрес> демонтировано.
В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> демонтировано.
При этом, согласно сведений, предоставленных ОМВД России по г. Нягань Бачембаев М.Ю. зарегистрирован по адресу <адрес>
Учитывая, что жилое помещение в котором зарегистрирован ответчик Бачембаев М.Ю. демонтировано, он утрачивает право пользования демонтированным жилым помещением, в связи с невозможностью пользования имуществом.
В соответствии с абз. 1 ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Согласно ст. 3 указанного закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В нарушение указанной нормы обстоятельства указанные в исковом заявлении стороной ответчика не опровергнуты.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим (прекратившем) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, по вступлению в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в доход соответствующего бюджета.
При обращении в суд истец на основании ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобожден от уплаты госпошлины. Таким образом, государственная пошлина, установленная для подачи искового заявления неимущественного характера в соответствии с п.3 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 20 000 рублей подлежит взысканию с ответчика.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Нягани, удовлетворить.
Признать Бачембаева М.Ю. дата года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Бачембаева М.Ю. дата года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу <адрес>
Взыскать с Бачембаева М.Ю. дата года рождения (паспорт №) в доход бюджета города Нягань государственную пошлину в размере 20 000 руб.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Няганский городской суд.
В окончательной форме решение изготовлено дата
Судья В.И. Егорова