РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации дата г. Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Низовой Ю.Е., при секретаре Галенко С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Нягани к Гусейнову Эльнуру Гардашали оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Администрация г. Нягани обратилась в суд с исковым заявлением к Гусейнову Э.Г.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленного требования истец указал, что в целях актуализации списков избирателей к избирательной компании дата в соответствии с распоряжением Администрации г. Нягани от дата № создана рабочая группа.
В ходе работы рабочей группы выявлено, что избиратели – гражданин Гусейнов Э.Г.о. по настоящее время зарегистрирован по <адрес>, в демонтированном доме.
В рамках реализации муниципальной программы МО г. Нягань «Улучшение жилищных условий населения муниципального образования город Нягань», в соответствии с постановлением Администрации г. Нягани от дата № «О предоставлении жилых помещений» Гусейнову Гардашали Азамирза оглы на состав семьи из <данные изъяты> человек, в том числе Гусейнова Э.Г.о., на основании договора социального найма жилого помещения от дата № было предоставлено жилое помещение по <адрес>
Согласно соглашения о добровольном исполнении обязательств от дата, ответчик должен был сняться с регистрационного учета по <адрес>, в срок не позднее пяти календарных дней с момента подписания договора социального найма.
В дата жилое помещение по <адрес>, на основании договора приватизации от дата № было передано в собственность Гусейнова Г.А.о. Ответчик от участия в приватизации отказался.
Между тем, обязательство ответчиком до настоящего времени не исполнено.
Ссылаясь на ст.ст. 10, 304, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» истец просит суд признать Гусейнова Э.Г.о., дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Указать, что решение суда является основанием для снятия Гусейнова Э.Г.о. с регистрационного учета по <адрес>
Представитель истца, прокурор г. Нягани в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайством в адрес суда истец просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик Гусейнов Э.Г.о. в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, копия определения суда и судебное извещение были направлены ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>, а также по адресу регистрации: <адрес>, однако судебные извещения не доставлены.
В соответствии с ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции, изложенной Верховным Судом Российской Федерации в п. 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Судебное извещение направлялось ответчику по известному суду месту его жительства и регистрации, однако не были доставлены. В материалах дела отсутствуют данные об ином месте жительства ответчика, в связи с чем, названное обстоятельство расценивается судом как надлежащее извещение ответчика.
Информация о ходе рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» находится в свободном доступе в сети Интернет на официальном сайте Няганского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства следует, что участники гражданского процесса свободны в реализации предоставленных им процессуальных прав, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик, не являясь в почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, указанным образом распорядилась своими процессуальными правами.
Поскольку судом приняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о необходимости явиться в судебное заседание, ответчик надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания.
С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Часть 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, что на основании постановления Администрации г. Нягани № от дата «О предоставлении жилых помещений», Гусейнову Г.А.о. на состав семьи из 3-х человек предоставлена двухкомнатная квартира № в <адрес>, в связи с переселением из <адрес> (л.д. 9-10).
Соглашением от дата предусмотрено, что зарегистрированные в жилом помещении по <адрес>, Гусейнов Г.А.о. и члены его семьи обязаны сняться с регистрационного учета не позднее 5 календарных дней с момента подписания договора социального найма жилого помещения (л.д. 21).
дата между Администрацией г. Нягань и Гусейновым Г.А.о. заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого Администрация г. Нягани передала нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение пользование жилое помещение – двухкомнатную квартиру по <адрес>. При этом в договоре указан сын Гусейнов Э.Г.о. как совместно проживающий с нанимателем в указанном жилом помещении (л.д. 17-19).
Жилое помещение по <адрес>, передано Гусейнову Г.А.о. по акту приема-передачи дата (л.д. 20).
дата на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения №, жилое помещение, расположенное по <адрес>, было передано в собственность Гусейнова Г.А.о. Ответчик от участия в приватизации отказался (л.д. 11-13).
Согласно акта обследования, здание, расположенное по <адрес> демонтировано (л.д. 44).
Объект недвижимости, находящийся по <адрес>, снят с кадастрового учета дата, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 45).
Из адресной справки, представленной ОВМ ОМВД России по <адрес> следует, что ответчик Гусейнов Э.Г.о. зарегистрирован в жилом помещении по <адрес> (л.д. 48-49, 57).
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Ответчик свои обязательства в нарушение соглашения от дата по снятию с регистрационного учета не исполнил. Сохранение регистрации ответчика в демонтированном доме, носит лишь формальный характер и чинит препятствия истцу в реализации права на владение, пользование и распоряжение земельным участком, на котором был расположен дом.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований Администрации г. Нягани к Гусейову Э.Г.о.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 13 от 17.07.1995, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика Гусйенова Э.Г.о. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку истец в силу положений пп. 3 п.1 ст. 333 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, то она подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчика, не освобожденного от ее уплаты, в размере 20 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Администрации города Нягани к Гусейнову Эльнуру Гардашали оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Гусейнова Эльнура Гардашали оглы, дата года рождения (паспорт серия №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Гусейнова Эльнура Гардашали оглы, дата года рождения с регистрационного учета по <адрес>
Взыскать с Гусейнова Эльнура Гардашали оглы (паспорт серия №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 20 000 руб.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления через Няганский городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено и подписано дата.
Судья Ю.Е. Низова