РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2026 года г. Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Егоровой В.И.
при секретаре Филатовой В.А., с участием помощника прокурора г. Нягани Белик А.А., с участием представителя истца Прокопьевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации города Нягани к Брянченко А.С., Брянченко Т.В., Торобековой А.А., действующей также в интересах Торобековой Э.Е. и Торобековой К.Е., о выселении с предоставлением иного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Нягани обратилась в суд с исковым заявлением к Брянченко А.С., Брянченко Т.В., Торобековой А.А., действующей также в интересах Торобековой Э.Е. и Торобековой К.Е., о выселении с предоставлением иного жилого помещения.
Заявленные требования мотивированы тем, что дата между администрацией г. Нягани и Брянченко А.С. был заключен договор социального найма жилого помещения № расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 22,3 кв.м. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены члены семьи нанимателя Брянченко Т.В., Брянченко А.А. дата Торобекова (Брянченко) А.А. обратилась в Администрацию с заявлением о включении в качестве членов семьи нанимателя Торобековой Э.Е., Торобековой К.Е. Заключением межведомственной комиссии от дата № жилой дом признан аварийным. Распоряжением Администрации г. Нягани № от дата дом включен в очередность сноса аварийных жилых домов в рамках Адресной программы г. Нягани по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024-2020 годы. Постановлением администрации г. Нягани от дата №, Брянченко А.С. предоставлена однокомнатная квартира <адрес> по договору социального найма на состав семьи из 5 человек, в связи с переселением из дома <адрес>. дата в адрес Брянченко А.С., Брянченко Т.В., Торобековой А.А. действующей за себя и за несовершеннолетних детей было направлено уведомление № о заключении договора социального найма жилого помещения на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> предоставленного в рамках программы по переселению из аварийного жилищного фонда, однако ответчики в Администрацию г. Нягани для заключения договора не обратились. Истец полагает, что факт отказа в получении вышеуказанного жилого помещения со стороны ответчиков является недобросовестным поведением, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.
Представитель истца Администрации г. Нягань Прокопьева Е.А. в судебном заседании предоставила заявление о частичном отказе от исковых требований.
Определением суда в части требований о признании договора найма жилого помещения маневренного фонда от дата № прекращенным; выселении Брянченко А.С., Брянченко Т.В. из жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу <адрес> с предоставлением Брянченко А.С., Брянченко Т.В., Торобековой А.А., Торобековой Э.Е., Торобековой К.Е., взамен признанного аварийным жилого помещением расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 22,3 кв.м. другого жилого помещения расположенного по адресу <адрес> общей площадью 40,5 кв.м на условиях социального найма; признании Брянченко А.С., Брянченко Т.В. утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> производство прекращено.
Уточнив исковые требования просила признать Торобекову А.А., Торобекову Э.Е., Торобекову К.Е. утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> Указав, что решение суда является основанием для снятия Торобековой А.А., Торобековой Э.Е., Торобековой К.Е. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики Брянченко А.С., Брянченко Т.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчик Торобекова А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Торобековой Э.Е., Торобековой К.Е. в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения дела в кассационной инстанции, указав, что присутствовать в судебном заседании нет возможности, в связи с нахождением на лечении с ребенком в г. Екатеринбург.
Учитывая, что ответчиком Торобековой А.А. не предоставлено доказательств нахождения в г. Екатеринбург и невозможности участия в судебном заседании, а также учитывая, что решение Няганского городского суда по делу № по административному исковому заявлению Торобековой А.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Торобековой Э.Е., Торобековой К.Е. к администрации г. Нягани о признании незаконным постановления № от дата, до вступления в законную силу которого было приостановлено производство по настоящему делу, вступило в законную силу, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Торобековой А.А., а также в отсутствии ответчиков Брянченко А.С., Брянченко Т.В.
Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора г. Нягани Белик А.А., полагавшей уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что дата между Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации города Нягани и Брянченко А.С. был заключен договор социального найма №. По условиям договора наймодатель передал Нанимателю и членам его семью в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 22,3 кв.м по адресу <адрес>
На момент заключения договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: Брянченко Т.В. – жена, Брянченко А.А.- дочь.
Заключением межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № от дата выявлены основания для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением Администрации города Нягани № от дата жилой дом, находящийся по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Управлению жилищной политики Администрации г. Нягани дано распоряжение в срок до дата провести расселение граждан, проживающих по договору социального найма, в жилых помещениях, расположенных в аварийном жилом доме, в соответствии с действующим законодательством.
дата между Администрацией г. Нягани и Брянченко А.С. заключен предварительный договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда №, по условиям которого Брянченко А.С. предоставлено жилое помещение маневренного жилищного фонда по адресу <адрес> до момента расселения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу <адрес> дата между Администрацией г. Нягани и Брянченко А.С. заключен договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда №, по условиям которого Брянченко А.С. предоставлено жилое помещение маневренного жилищного фонда по адресу <адрес> до момента расселения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу <адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи Брянченко Т.В., Брянченко А.А.
В связи с вступлением в брак Брянченко А.А. сменила фамилию на Торобекову, что подтверждается справкой о заключении брака № от дата дата Торобекова А.А. обратилась в администрацию г. Нягани с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> включив в договор социального найма её несовершеннолетних детей Торобекову Э.Е. и Торобекову К.Е..
На основании указанного заявления администрацией г. Нягани было подготовлено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения № от дата, согласно которого совместно с нанимателем Брянченко А.С. в жилое помещение вселены Брянченко Т.В. – жена, Торобекова (Брянченко) А.А. – дочь, Торобекова Э.Е. – внучка, Торобекова К.Е. – внучка.
дата Брянченко А.С. направлено уведомление о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма.
Постановлением Администрации г. Нягани № от дата в рамках реализации Адресной программы города Нягани по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024-2030, утвержденной постановлением Администрации города Нягани от дата № Брянченко А.С., на состав семьи из 5 человек, предоставлена однокомнатная квартира <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м. в связи с переселением из дома <адрес> по договору социального найма.
дата ответчикам направлено уведомление о заключении договора социального найма жилого помещения, которое было получено Торобековой А.А. дата.
дата между Администрацией г. Нягани и Брянченко А.С. заключен договор социального найма жилого помещения № по условиям которого Брянченко А.С. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 40,5 кв.м по адресу <адрес>
Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: Брянченко Т.В. – жена, Торобекова А.А. – дочь, Торобекова Э.Е. – внучка, Торобекова К.Е. – внучка.
Жилое помещение по адресу <адрес> передано Брянченко А.С. по акту приема-передачи дата дата между администрацией г. Нягани и Брянченко А.С. заключено соглашение о расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда № от дата.
Выражая несогласие с заявленными исковыми требованиями ответчик Торобекова А.А. ссылалась на то, что ей было подано административное исковое заявление о признании незаконным постановления администрации г. Нягани № от дата о предоставлении однокомнатной квартиры на состав семьи из 5 человек общей площадью 40,5 кв. по адресу <адрес>, взамен признанного жилья аварийным.
Вместе с тем, решением Няганского городского суда от дата Торобековой А.А. в удовлетворении исковых требований отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от дата решение Няганского городского суда от дата оставлено без изменения.
Таким образом судом установлено, что предоставляемое ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, является благоустроенным, площадь которого превышает площадь ранее занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> и не свидетельствует о нарушении жилищных прав ответчиком в смысле ст. 86-89 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> демонтировано.
При этом, согласно сведений, предоставленных ФНС в порядке межведомственного взаимодействия ОМВД ответчик Торобекова А.А. зарегистрирована по адресу <адрес> по настоящее время.
Учитывая, что ответчикам взамен демонтированного аварийного жилья предоставлено другое жилое помещение, суд приходит к выводу, что они утрачивают право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с абз. 1 ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Согласно ст. 3 указанного закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим (прекратившем) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, по вступлению в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.
Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в доход соответствующего бюджета.
При обращении в суд истец на основании ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобожден от уплаты госпошлины. Таким образом, государственная пошлина, установленная для подачи искового заявления неимущественного характера в соответствии с п.3 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 20 000 рублей подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации города Нягани, удовлетворить.
Признать Торобекову А.А. (СНИЛС №), Торобекову Э.Е. (свидетельство о рождении №), Торобекову К.Е. (свидетельство о рождении №) утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для снятия Торобековой А.А. (СНИЛС №), Торобековой Э.Е. (свидетельство о рождении №), Торобековой К.Е. (свидетельство о рождении №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с Торобековой А.А. (СНИЛС №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 20 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Няганский городской суд.
В окончательной форме решение принято дата
Судья В.И. Егорова