ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 апреля 2026 года г. Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Колосовой Е.С., при секретаре Царёвой Е.П., с участием помощника прокурора г.Нягани Просвирниной Д.С., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-601/2026 по иску администрации г. Нягани к Тимерханову <данные изъяты> о признании договора коммерческого найма жилого помещения прекращённым и освобождении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Нягани обратилась в суд с иском к Тимерханову Р.В. о признании договора коммерческого найма жилого помещения прекращённым и освобождении жилого помещения, указав в обоснование, что на основании договора коммерческого найма жилого помещения № от дата ответчику предоставлено в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение по <адрес>, площадью 15,8 кв.м. На основании п.п. 4.3.5 Положения о коммерческом найме жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Нягани, утверждённого Постановлением администрации г. Нягани от дата №, в случае, если наниматель и (или) члены его семьи, указанные в п.п. 2.2.1, 2.2.2, 2.2.4, 2.2.5 пункта 2.2 Положения, самостоятельно улучшили свои жилищные условия путем приобретения жилого помещения на территории Российской Федерации в собственность либо получения жилого помещения на условиях социального найма, договор коммерческого найма подлежит расторжению и прекращению. Тимераханову Р.В. как участнику специальной военной операции была предоставлена субсидия в размере <данные изъяты> которую он прибрел в собственность жилое помещение по <адрес>, общей площадью 33,9 кв.м. Субсидия перечислена ответчику на основании постановления администрации г. Нягани от дата № в полном объеме. Право пользования жилым помещением подлежит прекращению. Тимерханов Р.В. должен был освободить жилое помещение по <адрес>, сняться с регистрационного учета и обратиться в управление жилищной политики администрации г.Нягани по вопросу передачи и составления соответствующих документов о передаче имущества собственнику, о чем в его адрес было направлено уведомление № от дата, однако ответчик до настоящего времени свои обязательства не исполнил. В ходе проверки, установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, появляется там периодически. Полагает, что заключенный сторонами договор коммерческого найма от дата № подлежит прекращению, жилое помещение освобождению и передаче администрации г. Нягани по акту. Просит признать договор коммерческого найма жилого помещения от дата № прекращенным, признать ответчика утратившим право на жилое помещение по <адрес>, жилой площадью 15,8 кв.м, обязать ответчика освободить от личных вещей и передать спорное жилое помещение администрации г.Нягани в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу. На основании ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения указать на то, что в случае если Тимерханов Р.В. не исполнит решение суда в установленный срок, по освобождению от личных вещей и передачи жилого помещения, расположенного по <адрес> (комната в трёхкомнатной квартире), жилой площадью 15,8 кв.м. по акту приема-передачи, то администрация г. Нягани вправе самостоятельно осуществить вскрытие жилого помещения по <адрес> (комната в трёхкомнатной квартире), с принятием вещей (при их наличии) на ответственное хранение, с взысканием с Тимерханова Р.В. понесенных расходов на совершение данных действий; Указать, что решение суда является основанием для снятия Тимерханова Романа Винаритовича, дата года рождения, с регистрационного учета по <адрес>.
До начала судебного заседания от представителя истца поступило заявление об отказе от исковых требований, в связи с добровольным урегулированием ответчиком требований в полном объеме, о чем представлено письменное заявление, последствия отказа от иска, предусмотрены ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцу понятны. Просил дело рассмотреть без его участия.
Ответчик Тимерханов Р.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав прокурора, не возражавшего против прекращения дела, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст. 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Право представителя на полный или частичный отказ от исковых требований должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.
В доверенности, выданной администрацией г. Нягани в лице Главы города Ямашева И.П., оговорено право представителя А.В. Веригиной на полный или частичный отказ от исковых требований.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Отказ истца от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отказа от иска, суд прекращает производство по делу.
Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцу разъяснены.
При отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу (статья 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Оснований для непринятия отказа истца от заявленных требований, судом не усматривается.
При изложенных обстоятельствах, суд, изучив материалы дела, заявление представителя истца об отказе от иска к ответчику, приходит к выводу о наличии оснований для прекращения производства по данному гражданскому делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Прекратить производство по гражданскому делу № по иску администрации г. Нягани к Тимерханову <данные изъяты> о признании договора коммерческого найма жилого помещения прекращённым и освобождении жилого помещения, в связи с отказом истца от исковых требований.
На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Судья Е.С. Колосова