РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2026 года г. Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Егоровой В.И., при секретаре Баргуловой С.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Прудникова С.Ю. к Минатуллаевой Г.Б. о признании сделки недействительной,
УСТАНОВИЛ:
Прудников С.Ю. обратился в суд с иском к Минатуллаевой Г.Б. о признании сделки недействительной.
Заявленные требования мотивированы тем, что он ранее являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> дата между ним и Минатуллаевой Г.Б. был заключен договор купли-продажи указанного жилого помещения. Сумма сделки составляла 2 060 000 рублей. дата Минатуллаева Г.Б. внесла задаток в размере 50 000 рублей. дата между сторонами достигнуто соглашение согласно которому денежные средства по договору купли-продажи квартиры в размере 2 010 000 руб. ответчик обязалась вносить ежемесячными платежами начиная с дата по дата года в размере 54 300 руб., не позднее 20 числа каждого месяца и 55 200 руб. дата. Однако с момента заключения договора ответчик денежные средства по договору купли-продажи не вносила. По факту данная сделка оказалась безвозмездной сделкой. Ссылаясь на ст. 167 ГК РФ просит признать недействительным договор купли-продажи квартиры от 19.05.2023, заключенный между Прудниковым С.Ю. и Минатуллаевой Г.Б. Применить последствия недействительности сделки. Прекратить право собственности ответчика Минатуллаевой Г.Б. на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Признать право собственности на квартиру расположенную по адресу г<адрес> за Прудниковым С.Ю. Взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 35 600 руб.
Истец Прудников С.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик Минатуллаева Г.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Направила в адрес суда заявление о признании исковых требований Прудникова С.Ю.
Третье лицо Прудникова И.А. судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Заявлением в адрес суда просила рассмотреть дело без её участия.
Третье лицо Минатуллаева Р.А. судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Заявлением в адрес суда просила рассмотреть дело без её участия, выразив согласие с заявленными исковыми требованиями.
Представитель третьего лица Администрации города Нягани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело без его участия, принять судебное решение на усмотрение суда.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что в данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком.
В силу ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении требований истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Прудникова С.Ю. удовлетворить.
Признать недействительным договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 54,1 кв.м., кадастровый номер №, заключенный дата между Прудниковым С.Ю. и Минатуллаевой Г.Б..
Применить последствия недействительности сделки.
Прекратить право собственности Минатуллаевой Г.Б. (СНИЛС №) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 54,1 кв.м., кадастровый номер №.
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 54,1 кв.м., кадастровый номер № за Прудниковым С.Ю. (СНИЛС №).
Настоящее решение является основанием для исключения из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведений о государственной регистрации за Минатуллаевой Г.Б. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, внесенных на основании договора купли-продажи от дата
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Прудникова С.Ю. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Взыскать с Минатуллаевой Г.Б. (СНИЛС №) в пользу Прудникова С.Ю. (СНИЛС №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 35 600 рублей.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Няганский городской суд.
Судья В.И. Егорова