РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2026 года г. Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Низовой Ю.Е., при секретаре Галенко С.Д., с участием старшего помощника прокурора г. Нягани Спирина Д.А., истца Якущевой Р.М., третьего лица Якущева Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якущевой Раушаньи Махмутовны к Якущевой Линаре Ильдаровне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
Якущева Р.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Якущевой Л.И., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленного требования истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от дата. Квартира является совместной собственностью супругов Якущевой Р.М. и Якущева Н.И.
дата в квартиру вселился и был зарегистрирован сын Якущев К.Н.
дата между Якущевым К.Н. и Якущевой Л.И. был зарегистрирован брак, после регистрации которого, по просьбе сына, была вселена как член семьи ответчик и с дата зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства.
дата у Якущева К.Н. и ответчика родилась дочь ФИО1 дата в связи с конфликтными отношениями в семье, ответчик подала на развод и выехала совместно с дочерью из квартиры истца, однако с регистрационного учета не снялась.
дата брак между сыном истца и ответчиком был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Няганского судебного района ХМАО-Югры от дата
Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, судом такими не признавались, были вселены ни как члены семьи истца, а как члены семьи сына истца. Соглашения между истцом и ответчиком, определяющие условия пользования жилым помещением, не имеется. Состояние родства и регистрация по спорному адресу при отсутствии семейных отношений не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что внучка является членом семьи собственника спорной квартиры. Ответчики выселившись из квартиры истца дата по факту сохраняют только регистрацию по месту жительства в спорной квартире.
На основании ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) истец просит признать Якущеву Л.И., ФИО1 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать, что судебное решение является основанием для снятия Якущевой Л.И., ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Взыскатьс Якущевой Л.И. в пользу Якущевой Р.М. судебные расходы в сумме 13 000 руб., почтовые расходы.
Ответчик Якущева Л.И., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Заявлением в адрес суда просила рассмотреть дело без ее участия, при этом указала, что с заявленными требованиями не согласна, просила сохранить регистрацию, поскольку ее дочь посещает детский сад по месту регистрации.
Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. При этом пояснила, что ответчик и ее несовершеннолетняя дочь по настоящее время зарегистрированы в ее квартире, при этом членами её семьи не являются, после расторжения брака с сыном, ответчик с дочерью добровольно выехала из квартиры, забрав личные вещи. Расходы по оплате коммунальных услуг за указанное жилое помещение истец несет единолично.
Участвующий в судебном заседании третье лицо Якущев Н.И. поддержал заявленные требования.
Заслушав участвующий в деле лиц, заключение помощника прокурора г. Нягани, полагавшей возможным удовлетворение заявленных требований в части прекращения права пользования жилым помещением ответчика Якущевой Л.И., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Из анализа указанных положений закона, с учетом разъяснений абз. 2 п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что юридически значимыми обстоятельствами по спору являются: факт принадлежности спорного имущества истцу на праве собственности или по основанию, предусмотренному законом или договором, факт наличия нарушений со стороны ответчика прав и законных интересов истца в отношении данного имущества.
С учетом приведенных норм закона и обстоятельств дела суд считает, что истец является законным владельцем квартиры <адрес>, и имеет право на защиту своего законного владения на основании ст. 305 ГК РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
Согласно ч. 1, 2 ст. 228 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Кроме того, на основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника этого жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении относятся его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Якущева Р.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от дата, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно адресной справке ТСЖ «Жилищный Сервис» от дата, представленной истцом, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована с дата Якущева Л.И., с дата ФИО1
При этом согласно акта о фактическом проживании, составленным дата ТСЖ «Жилищный Сервис», в квартире по адресу: <адрес>, проживает Якущев К.Н., который является сыном истца.
В судебном заседании истец суду пояснила, что после конфликта Якущева Л.И. и ФИО1 добровольно выехали из квартиры, забрав личные вещи.
Факт расторжения брака между Якущевым К.Н. и Якущевой Л.И. подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным дата отделом ЗАГС администрации г. Нягани ХМАО – Югры.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Якущева Л.И. не являются членом семьи истца, договорных отношений по пользованию квартирой между ними не имеется. Из жилого помещения ответчик выехала добровольно, вывезла из квартиры свои вещи, коммунальных и иных расходов по содержанию жилого помещения не несет.
Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
При указанных обстоятельствах требования истца о признании ответчика Якущевой Л.И. утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика Якущевой Л.И. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства.
При этом требования истца о прекращении права пользования жилым помещением несовершеннолетней ФИО1 удовлетворению не подлежат в силу следующего.
В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Как следует из разъяснений, данных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания этих лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.
ФИО1 будучи несовершеннолетней, в силу малолетнего возраста не отказывалась и не могла отказаться в одностороннем порядке от своего права пользования спорной квартирой, в которой ее родители определили ее место жительства, следовательно, сохраняет свое право пользования жилым помещением, независимо от того, что в настоящее время в нем не проживает.
В спорной квартире зарегистрирован и фактически проживает отец ФИО1 - Якущев К.Н.
Несовершеннолетняя ФИО1 была зарегистрирована в спорном помещении как член семьи его собственника и вселена в него в установленном законом порядке, приобрела право пользования этим помещением, однако в силу возраста лишена возможности самостоятельно распоряжаться своими жилищными правами.
Суд полагает, что признание ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением приведет к нарушению прав несовершеннолетней и ухудшению ее жилищных условий, что является недопустимым.
То обстоятельство, что мать Якущева Л.И. вывезла ее с прежнего места жительства в другое, в силу приведенных выше положений закона и разъяснений о порядке их применения не свидетельствует об утрате ею права пользования спорной квартирой, поскольку в силу приведенного правового регулирования несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей. В данном случае соглашение относительно места жительства несовершеннолетней ее родителями очевидно не достигнуто.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные судебные расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, суммы, подлежащие выплате экспертам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно договора на оказание юридических услуг от дата, истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. Фактическое несение расходов подтверждено квитанцией об оплате.
Исследовав материалы дела, в том числе само исковое заявление, проанализировав предмет, с учетом сложности дела, частичного удовлетворения требований, суд полагает возможным взыскать расходов на оплату юридических услуг за составление искового заявления в размере 5 000 руб.
При подаче искового заявления истцом была оплачена госпошлина в размере 3 000 руб., что подтверждается чеком по операции. Указанные расходы подлежат возмещению истцу ответчиком Якущевой Л.И. в полном объеме.
Также подлежат взысканию с Якущевой Л.И. почтовые расходы в размере 496,14 руб., которые подтверждены документально.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Якущевой Р.М. к Якущевой Л.И., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить частично.
Признать Якущеву Л.И., дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Якущевой Л.И., дата года рождения, с регистрационного учета по <адрес>
Взыскать с Якущевой Л.И. (паспорт №) в пользу Якущевой Р.М. (паспорт №) судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. и почтовые расходы в размере 496 руб. 14 коп.
В удовлетворении остальной части требований Якущевой Р.М., - отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления через Няганский городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 11.06.2026.
Судья Ю.Е. Низова