РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2026 года город Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Колосовой Е.С., при секретаре Царевой Е.П., с участием истца Сивкова И.А. и его представителя Торгашова А.В., действующего на основании доверенности, пом. прокурора г. Нягани Белик А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-808/2026 по иску Сивкова <данные изъяты>, Сивковой <данные изъяты> к Сивкову <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сивков И.А., Сивкова И.А. обратились в суд с указанным иском, уазав в обоснование, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение по <адрес>. В квартире зарегистрирован племянник Сивков С.Ю., однако он с дата в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. Истцы вынуждены нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе на ответчика, что ставит их в тяжелое материальное положение. Нарушаются их права как собственников. Просят прекратить право пользования Сивкова С.Ю. жилым помещением по <адрес>.
В судебном заседании истец Сивков И.А. и его представитель Торгашов А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.
Истец Сивкова В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик Сивков С.Ю. в судебное заседание не явился, извещен телефонограммой, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил, дело в его отсутствие рассмотреть не просил.
Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Заслушав истца Сивкова И.А., его представителя, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворение, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Сивков И.А. и Сивкова В.А. являются собственниками жилого помещения по <адрес> (по ? доли в праве собственности). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-14).
В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Сивков С.Ю., который, со слов истца, является племянником.
В судебном заседании установлено, что ответчик Сивков С.Ю. не проживает в жилом помещении с дата подтверждается актом о не проживании, составленном дата собственниками квартиры в присутствии УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по <адрес> ст. лейтенанта полиции Гусейнова Р.К. (л.д. 38).
Из детализации расчетов стоимости услуг по лицевому счету, открытому на имя Сивкова И.А., следует, что коммунальные платежи начисляются, в том числе на ответчика Сивкова С.Ю. В связи с чем, истцы вынуждены нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе и на ответчика, тогда как он такие расходы не несет.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает на протяжении более двух лет, вселиться не пытался, его личные вещи в квартире отсутствуют.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает с 2024 года, выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, заключенное между сторонами, отсутствует, ответчик членом семьи собственников не является, суд находит исковые требования о признании его прекратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сивкова <данные изъяты>, Сивковой <данные изъяты> к Сивкову <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования Сивкова <данные изъяты>) жилым помещением, расположенным по <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Сивкова <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд.
Мотивированное решение составлено 15.07.2026.
Судья Е.С. Колосова