РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2026 года город Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Колосовой Е.С., при секретаре Шихрагимовой Г.Р., с участием процессуального истца – помощника прокурора г.Нягани Белик А.А., третьего лица Медведева В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-982/2026 по иску прокурора города Нягани в защиту интересов Медведевой <данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетних детей Медведевой <данные изъяты>, Медведева <данные изъяты> к администрации города Нягани о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г.Нягани обратился в суд в защиту интересов Медведевой Ю.С., действующей в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты> к администрации города Нягани о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, указав в обоснование, что в прокуратуру г.Нягани поступило обращение Уполномоченного по правам человека по ХМАО-Югре в интересах Медведевой Ю.С., Медведева В.С. по жилищному вопросу. Между Медведевой Ю.С. и администрацией г.Нягани заключен договор социального найма жилого помещения от дата №, в соответствии с условиями которого Медведевой Ю.С. составом семьи на три человека (Медведева Ю.С., Медведев В.С., Медведева А.В.) предоставлено жилое помещение по <адрес> площадью 24 кв.м. В период проживания в семье родился ребенок <данные изъяты>., дата года рождения, который в договоре социального найма отсутствует. Жилой дом по указанному адресу полностью уничтожен пожаром. В период длительного неприятия мер ответчиком к восстановлению нарушенных жилищных прав Медведевой Ю.С., Медведева В.С., Медведева А.В. в семье появился еще один ребенок – <данные изъяты> дата года рождения. В нарушений ст.86 Жилищного кодекса Российской Федерации Медведевой Ю.С. до настоящего времени жилое помещение на основании договора социального найма взамен уничтоженного пожаром ответчиком не предоставлено. Просит обязать администрацию г.Нягани предоставить Медведевой Ю.С., дата года рождения, на состав семьи 5 человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте муниципального образования город Нягань общей площадью не менее 24 кв.м. на основании ст.86 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании помощник прокурора г.Нягани Белик А.А. на требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Истец Медведева Ю.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации города Нягани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лице Медведев В.С. в судебном заседании поддержал требования прокурора, просил удовлетворить, пояснил, что длительное время вынуждены снимать жилое помещение, нести расходы по найму.
Третье лицо Медведев А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица.
Выслушав прокурора, третье лицо Медведева В.С., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Согласно абзацу 1 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище.
В случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма (часть 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьи 86 этого же Кодекса, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В судебном заседании установлено, что между Медведевой Ю.С. и администрацией г.Нягани заключен договор социального найма жилого помещения от дата №, в соответствии с условиями которого Медведевой Ю.С. составом семьи на три человека (Медведева Ю.С., Медведев В.С., муж, Медведева А.В., сын) предоставлено жилое помещение по <адрес>, площадью 24 кв.м. (л.д.14-16).
В период проживания в семье родился ребенок <данные изъяты> дата года рождения, который в договоре социального найма отсутствует.
Жилой дом по указанному адресу полностью уничтожен пожаром. дата межведомственной комиссией составлен Акт о том, что в результате пожара строительные конструкции жилого дома, расположенного по <адрес>, полностью уничтожены огнем. Не предоставляется возможным провести оценку жилых помещений, обследовать строительные конструкции жилого дома на признание их аварийными, так как фактически конструкций жилого дома на момент обследования не существует (л.д.12-13).
В соответствии с актом комиссии, подписанным представителями ООО «СВЖЭК» (л.д.34), в связи со значительным повреждением несущих конструкций стен, перегородок, кровли, а также отсутствием электроэнергии, холодного водоснабжения, отопления, проживание в данном доме после пожара невозможно.
Однако, как следует из материалов дела, дом, в котором проживала Медведева Ю.С. со своей семьей, администрацией г.Нягани в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу не признавался, жилые помещения, расположенные в доме, непригодными для проживания не признавались (л.д.30-31).
В 2019 году Медведева Ю.С. обращалась в администрацию г.Нягани с заявлением о предоставлении ей маневренного жилья (л.д.37).
Решением жилищной комиссии рекомендовано администрации г.Нягани предоставить Медведевой Ю.С. на состав семьи 5 человек жилое помещение маневренного жилищного фонда по <адрес> (л.д.40).
дата между администрацией г.Нягани и Медведевой Ю.С. заключен договора найма жилого помещения маневренного фонда № (л.д.42-44). Передано по акту приема передачи от дата (л.д.45).
дата договор найма жилого помещения маневренного фонда с Медведевой Ю.С. расторгнут (л.д.47).
После пожара семья истца отказалась от маневренного жилья, решила самостоятельно снимать жилье. В собственности Медведева Ю.С. и члены ее семьи иного жилья не имеют.
В соответствии с ответом администрации г.Нягани по запросу прокурора г.Нягани (л.д.90-91) оснований для предоставления Медведевой Ю.С. и членам ее семьи жилого помещения на условиях договора социального найма отсутствуют.
Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 г., если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.
Из системного толкования приведенных положений закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, следует, что именно установление факта проживания граждан в жилом доме, представляющем опасность для жизни и здоровья, является тем основанием, при котором возможно удовлетворение иска о предоставлении жилого помещения вне зависимости от установленного органами власти срока сноса дома.
Таким образом, в соответствии с указанными выше положениями действующего законодательства предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.
Решением Няганского городского суда от дата в удовлетворении требований Медведевой Ю.С. к администрации г.Нягани о понуждении к предоставлению жилого помещения по договору социального найма отказано.
При этом правом на апелляционное обжалование истец не воспользовалась ввиду отсутствия финансовой возможности.
Медведева Ю.С. и Медведев В.С. обратились к Уполномоченному по правам человека в ХМАО-Югре с просьбой оказать содействие в решении жилищного вопроса (л.д.9-11).
На учете в качестве граждан, нуждающихся в жилом помещении, предоставляемым по договору социального найма, при администрации г.Нягани Медведева Ю.С. и члены ее семьи не состоят.
Как установлено в судебном заседании, утраченное пожаром жилое помещение являлось для семьи истца единственным, и до настоящего времени истец и члены ее семьи не обеспечены другим жильем. При этом возникновение права на предоставление нового жилья не может быть поставлено в зависимость от признания истца и его семьи нуждающимися в жилом помещении.
Поскольку предоставление жилого помещения обусловлено признанием занимаемого по договору социального найма жилого помещения непригодным для проживания, истцу и членам ее семьи должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее 24 кв.м.
В связи с чем, суд находит требования прокурора г.Нягани в защиту интересов Медведевой Ю.С., действующей в интересах несовершеннолетних детей Медведевой М.В., Медведева Д.В., к администрации города Нягани о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 198-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора города Нягани в защиту интересов Медведевой <данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты> к администрации города Нягани о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, удовлетворить.
Обязать администрацию города Нягани (<данные изъяты>) предоставить Медведевой <данные изъяты>, дата года рождения, на состав семьи 5 человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте муниципального образования город Нягань общей площадью не менее 24 кв.м. на основании статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд.
Судья Е.С. Колосова