РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2026 года г. Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего - судьи Низовой Ю.Е., при секретаре Галенко С.Д., с участием ответчика Болдуреску А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Нягани к Болдуреску А.Г. о взыскании задолженности по арендной плате и договорной неустойки за нарушение срока внесения арендной платы, установил:
Администрация города Нягани обратилась в суд с исковым заявлением к Болдуреску А.Г. о взыскании задолженности по арендной плате и договорной неустойки за нарушение срока внесения арендной платы.
В обоснование заявленных требований истец указал, что дата между Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации города Нягани и Болдуреску А.Г. заключен договор аренды земельного участка №. Договор зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с договором арендодателем передан, а Болдуреску А.Г. принят в аренду земельный участок общей площадью 4 000 кв.м. из земель населенных пунктов, с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: для объектов обслуживания автотранспорта, расположенный по адресу: <адрес> для использования в целях: под строительство центра обслуживания автомобилей.
Факт передачи земельного участка подтверждается актом приема-передачи от дата.
Срок аренды земельного участка установлен с дата по дата.
Дополнительным соглашением от дата № к договору, заключенным между Администрацией города Нягани, представляющей интересы городского округа Нягань и ответчиком, срок договора продлен до дата. Дополнительным соглашением от дата № срок договора продлен по дата.
Размер арендной платы установлен п. 3.1 договора. При этом согласно п. 3.5 договора арендодатель вправе изменить размер арендной платы в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных договором.
В соответствии с п. 3.4 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, а за IV квартал – до 10 числа последнего месяца текущего календарного года.
Ответчик надлежащим образом не исполняет принятое на себя обязательство по внесению арендной платы, задолженность по арендной плате за период с дата по дата составляет 58 476,71 руб.
Пунктом 5.3 договора установлено, что за нарушение сроков внесения арендной платы с арендатора взыскивается неустойка за каждый день просрочки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, от суммы задолженности.
В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) размер договорной неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы за период с дата по дата составляет 3 149,46 руб.
Ответчик образовавшуюся задолженность по арендной плате не оплатил, на претензии, направленные в его адрес, ответчик не реагирует.
На основании изложенного, истец просил взыскать с Болдуреску А.Г. в пользу Администрации города Нягани задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от дата за период с дата по дата в размере 58 476,71 руб., договорную неустойку (пени) за нарушение срока внесения арендной платы за период с дата по дата в размере 3 149,46 руб., договорную неустойку (пени) за нарушение срока внесения арендной платы на сумму задолженности в размере 58 476,71 руб. за период с дата по день вынесения решения суда и неустойку (пенни) за нарушение срока внесения арендной платы на сумму задолженности в размере 58 476,71 руб. с даты вынесения решения суда до момента полного погашения задолженности.
Представитель Администрации города Нягани извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
От Администрации города Нягани поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, а также расчет договорной неустойки за нарушение срока внесения арендной платы на сумму задолженности в размере 58 476,71 руб. за период с дата по дата в размере 5 257,55 руб.
Ответчик Болдуреску А.Г. признал исковые требования, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания исковых требований ответчику разъяснены и понятны.
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Судом приобщено к материалам дела письменное заявление ответчика о признании иска.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В п. 4 ст. 198 ГПК РФ указано, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и принимается судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Администрации города Нягани к Болдуреску А.Г. о взыскании задолженности по арендной плате и договорной неустойки за нарушение срока внесения арендной платы, удовлетворить.
Взыскать с Болдуреску А.Г. (паспорт №) в пользу Администрации города Нягани (ИНН 8610004378) задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от дата за период с дата по дата в размере 58 476 руб. 71 коп., неустойку за нарушение срока внесения арендной платы за период с дата по дата в размере 3 149 руб. 46 коп., неустойку за нарушение срока внесения арендной платы за период с дата по дата в размере 5 257 руб. 55 коп., а всего 66 883 руб. 72 коп.
Взыскать с Болдуреску А.Г. (паспорт №) в пользу Администрации города Нягани (ИНН 8610004378) проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие начислению на сумму задолженности в размере 58 476 руб. 71 коп., начиная с дата по день фактической уплаты задолженности, в размере исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения суда.
Взыскать с Болдуреску А.Г. (паспорт №) государственную пошлину в доход бюджета в размере 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Няганский городской суд.
Судья Ю.Е. Низова