РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 августа 2026 года г. Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Колосовой Е.С., при секретаре судебного заседания Царёвой Е.П., с участием помощника прокурора г.Нягани Белик А.А., истцов Николаевой С.И., Сайгушева О.Ю., ответчика Николаева Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1053/2026 по иску Николаевой <данные изъяты> Сайгушева <данные изъяты> к Николаеву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Николаева С.И., Сайгушев О.Ю. обратились в суд с указанным иском, указав в обоснование, что являются собственниками квартиры, по <адрес> (по ? доле каждый). Ответчик не является собственником, зарегистрирован в квартире, брак с Николаевой С.Н. был расторгнут. Ответчик не проживает в квартире с дата. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, по <адрес>.
Истец Николаева С.И. в судебном заседании на требованиях настаивала, пояснила, что ответчик не является членом семьи собственников, личных вещей ответчика в квартире нет, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется.
Истец Сайгушев О.Ю. в судебном заседании поддержал доводы Николаевой С.И.
Ответчик в судебном заседании с требованиями согласился.
Выслушав стороны, прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес> (по ? доли у каждого) (л.д.7-8).
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Исходя из положений п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
Судом установлено, что брак между Николаевой (Сайгушевой С.И.) и Николаевым Е.А. прекращен дата на основании решения суда о расторжении брака (л.д.11).
Согласно адресной справе ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с дата (л.д.16).
В настоящее время в квартире по договору аренды помещения проживают иные лица, которые с Николаевой С.И. заключили договор.
В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью второй названной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как пояснила истец в судебном заседании, ответчик не является членом семьи собственников, личных вещей в квартире не имеет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, в спорной квартире не проживает с декабря 2020 года.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает с декабря 2020 года, выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, заключенное между сторонами, отсутствует, суд находит исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон РФ № 5242-1) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Николаевой <данные изъяты> Сайгушева <данные изъяты> к Николаеву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Николаева <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Решение является основанием для снятия Николаева <данные изъяты>), с регистрационного учета по месту <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Няганский городской суд.
Судья Е.С.Колосова