ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу
07 октября 2026 года город Нягань
Няганский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Низовой Ю.Е., при секретаре Гильмановой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Нягани к Минееву Е.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка, установил:
Администрация города Нягани обратилась в Няганский городской суд с исковым заявлением к Минееву Е.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка.
В обосновании заявленных требований истец указал, что дата специалистами отдела земельного контроля управления земельных отношений комитета архитектуры, градостроительства и землепользования Администрации города Нягани была осуществлена проверка земельного участка без кадастрового номера входящего в состав кадастрового квартала с кадастровым номером № прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по соблюдению собственником указанного земельного участка, в лице ответчика, требований земельного законодательства Российской Федерации.
На момент проверки общая площадь положенного для используемого участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования ответчиком составляет 1500 кв.м.
При проведении проверки был выявлен факт не соблюдения ответчиком требований земельного законодательства Российской Федерации, а именно в части самовольного занятия и использования земли под размещение движимого имущества – ограждения в виде забора выполненного из металлического профлиста коричневого цвета на металлических столбах, оборудованного въездными воротами и входной калиткой и баней-бочкой. Спорная территория также используется под размещение огорода, и захламлена строительным мусором (досками).
Указанный земельный участок занят ответчиком под установку указанного выше движимого имущества, относятся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, и согласно Правилам землепользования и застройки города Нягани (постановление Администрации города Нягани № 502 от 14.03.2023) расположена в зоне природных ландшафтов.
Администрацией города Нягани решение о предоставлении ответчику земельного участка без кадастрового номера входящего в состав кадастрового квартала с кадастровым номером № прилегающего с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> не принималось. Следовательно, ответчик занимает указанный земельный участок без правоустанавливающих документов, разрешение на использование которого не выдавалось, то есть занимает земельный участок самовольно, тем самым нарушая права Администрации города Нягани в части пользования, владения и распоряжения земельным участком.
дата в адрес ответчика было направлено требование № об устранении выявленного нарушения и освобождении в тридцатидневный срок с момента получения требования самовольно занятого земельного участка. Требование ответчиком не получено, возвращено отправителю дата.
С заявлением о предоставлении отсрочки по освобождению и приведению земельного участка в надлежащее состояние ответчик к Администрации города Нягани не обращался.
Правоустанавливающие документы на спорный земельный участок у ответчика отсутствуют, до настоящего времени земельный участок не освобожден, что подтверждается актом осмотра от дата.
На основании изложенного, истец просил обязать Минеева Е.А. освободить самовольно занятый земельный участок без кадастрового номера входящего в состав кадастрового квартала с кадастровым номером № прилегающего с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> от ограждения в виде забора выполненного из металлического профлиста коричневого цвета на металлических столбах, оборудованного въездными воротами и входной калиткой, бани-бочки, огорода и строительного мусора (досок), а также привести земельный участок в состояние пригодное для использования по целевому назначению.
Взыскать с Минеева Е.А. в пользу Администрации города Нягани судебную неустойку в размере 500 руб. в день, начиная с момента вступления решения суда в законную силу и до дня фактического исполнения решения суда.
В судебное заседание представитель истца Администрации города Нягани, ответчик не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
До рассмотрения дела от сторон поступило заявление о рассмотрении дела без их участия и ходатайство об утверждении мирового соглашения, по результатам обсуждения которого стороны пришли к соглашению о его заключении.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается без участия представителя истца и ответчика.
Сторонами представлено суду мировое соглашение в письменной форме, подписанное представителем истца Администрации города Нягани в лице Главы города Нягани Ямашева И.П., ответчиком Минеевым Е.А. Представленное сторонами мировое соглашение приобщено к делу.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта (ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу, в случае если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Исследовав материалы дела, суд находит мировое соглашение подлежащим утверждению.
Суд разъяснил сторонам положения ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что отражено в протоколе судебного заседания. В том числе, сторонам разъяснено, что при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, само соглашение совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, ст. ст. 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Администрацией города Нягани в лице Главы города Нягани Ямашева И.П., действующим на основании Устава города Нягани, именуемый в дальнейшем истец, с одной стороны, и Минеевым Е.А., именуемым в дальнейшем ответчик, с другой стороны, при совместном упоминании стороны по гражданскому делу по исковому заявлению Администрации города Нягани к Минееву Е.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка, по условиям которого:
1. Администрация города Нягани отказывается от исковых требований об обязании Минеева Е.А. освободить самовольно занятый земельный участок без кадастрового номера входящего в состав кадастрового квартала № прилегающего с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от ограждения в виде забора выполненного из металлического профлиста коричневого цвета на металлических столбах, оборудованного въездными воротами и входной калиткой, бани-бочки, огорода и строительного мусора (досок), и приведения земельного участка в состояние пригодное для использования по целевому назначению.
2. Ответчик признает исковые требования в полном объеме и самостоятельно производит действия по освобождению самовольно занятого земельного участка без кадастрового номера входящего в состав кадастрового квартала № прилегающего с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от ограждения в виде забора выполненного из металлического профлиста коричневого цвета на металлических столбах, оборудованного въездными воротами и входной калиткой, бани-бочки, огорода и строительного мусора (досок), и приводит земельный участок в состояние пригодное для использования по целевому назначению, в срок по дата.
3. Все расходы, связанные с освобождением земельного участка без кадастрового номера входящего в состав кадастрового квартала 86:13:0301004 прилегающего с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от ограждения в виде забора выполненного из металлического профлиста коричневого цвета на металлических столбах, оборудованного въездными воротами и входной калиткой, бани-бочки, огорода и строительного мусора (досок), и приведением земельного участка в состояние пригодное для использования по целевому назначению, ответчик берет на себя.
4. В случае, если ответчик не исполнит условия мирового соглашения в установленный срок, Администрация города Нягани вправе самостоятельно осуществить демонтаж ограждения забора выполненного из металлического профлиста коричневого цвета на металлических столбах, оборудованного въездными воротами и входной калиткой, бани-бочки, огорода и строительного мусора (досок), расположенных на земельном участке без кадастрового номера входящего в состав кадастрового квартала № прилегающего с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с приведением земельного участка в состояние пригодное для использования по целевому назначению, со взысканием с ответчика Минеева Е.А., понесенных расходов на совершение данных действий.
5. В случае уклонения какой-либо из сторон от исполнения своих обязательств по настоящему мировому соглашению другая сторона вправе обратиться в суд за исполнительным листом для исполнения условий мирового соглашения в принудительном порядке.
6. Стороны пришли к соглашению, что судебные издержки, понесенные сторонами в связи с рассмотрением настоящего дела, а также какие-либо иные убытки, не урегулированные в настоящем мировом соглашении, стороны друг другу не возмещают.
7. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения Няганским городским судом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
8. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, сторонам известны.
9. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон и одному экземпляру для предоставления в Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Производство по гражданскому делу № 2-1182/2026 по исковому заявлению Администрации города Нягани к Минееву Е.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка, прекратить в соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Ю.Е. Низова