РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2026 года п. Междуреченский
Кондинский районный суд суда Ханты - Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего Назарука Р. В.
при помощнике судьи Коневой Н. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-225/2026 по заявлению администрации городского поселения Мортка о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Представитель администрации городского поселения Мортка (далее – администрация г.п. Мортка) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно жилое помещение (квартира), общей площадью 61,8 кв.м., расположенное по <адрес>, кадастровый №.
Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации г.п. Мортка поданного через электронную платформу кадастровых работ (Росреестр) недвижимое имущество – жилое помещение (квартира), расположенное по <адрес> принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре, как бесхозяйное имущество. В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанное недвижимое имущество.
В судебное заседание представители заявителя и заинтересованного лица в суд не явились, извещены надлежащим образом о дате времени судебного заседания. Суд рассмотрел дело в их отсутствие.
Изучив представленные документы, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Уставом администрации г.п. Мортка следует, что в границах городского поседения Мортка находятся населенные пункты: пгт. Мортка, с. Ямки, д. Юмас, д. Сотник (л.д. 8-27).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение (квартира), общей площадью 61,8 кв.м., расположенное по <адрес>, кадастровый №, принято Управлением Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-31).
Согласно уведомлению из Реестра муниципального имущества муниципального образования Кондинский район, Реестра муниципального имущества муниципального образования городское поселение Мортка следует, что вышеуказанное недвижимое имущество на балансе муниципальных предприятий и учреждений отсутствует, в реестре казны не числится (л.д. 38-39).
В реестре федерального имущества, реестре государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры данный объект недвижимого имущества также отсутствует (л.д. 32-35).
Из содержания письма БУ ХМАО-Югры «Центр имущественных отношений» следует, что запись в реестровой книге о зарегистрированном праве собственности на объект недвижимости, расположенный по <адрес> отсутствует (л.д. 37).
Согласно информации ОМВД России по Кондинскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по <адрес> зарегистрированных по месту жительства (пребывания) и постановленных на миграционный учёт лиц не значится (л.д. 40).
С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу об отсутствии собственников на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимости.
В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации указанное жилое помещение относится к недвижимому имуществу.
В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пункт 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право лица приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Из смысла статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право собственности на указанное бесхозяйное имущество может быть установлено только за муниципальным образованием при соблюдении установленного законом порядка.
Поскольку вышеуказанное жилое помещение относятся к недвижимому имуществу, собственника не имеет, со дня его постановки на учет как бесхозяйного объекта пошло более одного года, суд считает заявление администрации г.п. Мортка о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации городского поселения Мортка о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием городское поселение Мортка право муниципальной собственности на объект недвижимости:
- жилое помещение (квартира), общей площадью 61,8 кв.м., расположенное по <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Кондинский районный суд в течение одного месяца со дня, следующего за днём его вынесения.
Председательствующий Р. В. Назарук