ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийскойФедерации
10 февраля 2026 года г.Тулун
Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Погосяне М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** (УИД ***) по иску общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Байкальская энергетическая компания» к Сарксян Любови Александровне о взыскании задолженности установил
Истец ООО «Байкальская энергетическая компания» обратилось в суд с иском к ответчику Сарксян Л.А. о взыскании задолженности, указывая в обоснование, что ответчик является собственником и бытовым потребителем тепловой энергии по договору энергоснабжения. Энергоснабжение осуществляется по адресу: ****. Абонент имеет задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.11.2022 по 30.04.2024 в размере 58740-49 рублей, пени в размере 16805-15 рублей.
Просит суд взыскать с ответчика Сарксян Л.А. в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию в размере 58740-49 рублей, пени в размере 16805-15 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины 4000 рублей.
Представитель истца - ООО «Байкальская энергетическая компания» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства. Согласно ходатайству представителя истца Р., действующей по доверенности, просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования поддерживает в полном объеме, указывая, что они являются обоснованными, подтверждаются представленными доказательствами, л.д. 13.
Ответчик Сарксян Л.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена судом надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства.
Изучив материалы дела, учитывая мнение истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, пункт 2.
При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, пункт 3.
Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, пункт 4.
В силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, устанавливается органами местного самоуправления.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).
Пунктом 63 данных Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Под исполнителем указанные Правила понимают юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, предоставляющих потребителю коммунальные услуги, под потребителем - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, п. 2.
В соответствии с п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что между ООО «Байкальская энергетическая компания» (принципал), с одной стороны и ООО «Иркутскэнергосбыт» (агент) с другой стороны заключен агентский договор, согласно которому принципал поручает, а агент обязуется от имени и за счет принципала совершать юридические и иные действия: по обеспечению реализации тепловой энергии и по реализации холодной воды (водоснабжению), по реализации услуг по водоснабжению, водоотведению, очистке сточных вод, ОДПУ тепловой энергии, по процентам за предоставленную рассрочку по внесению платежа за установку ОДПУ тепловой энергии потребителям принципала; по истребованию задолженности в претензионном и (или) в судебном порядке, возникшей у потребителя перед принципалом в течение срока действия настоящего договора; по формированию, печати и направлению платежных квитанций в почтовые ящики за установку ОДПУ и тепловой энергии, п. 1.1.1. раздела 1 договора. Территория действия принципала: ****, п. 1.2. раздела 1 договора, л.д. 15 (оборот) - 17.
Приказом № 997 от 13.11.2020 ООО «Байкальская энергетическая компания» (принципал) присвоен статус единой теплоснабжающей организации в городе Иркутске, л.д. 15.
Таким образом, судом установлено, материалами дела подтверждается, что истец ООО «Байкальская энергетическая компания» является юридическим лицом, предоставляющим потребителям коммунальные услуги.
Факты предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, претензий по качеству оказанных услуг к истцу со стороны ответчика, материалы дела не содержат, такие доказательства в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлены.
Согласно выписке из ЕГРН от 10.08.2022 № КУВИ-99/2022/486513181, собственником жилого помещения, кадастровый номер ***, площадью 94,2 кв.м., расположенной по адресу: ****, является Сарксян Л.А., дата государственной регистрации ......, л.д. 10, 11.
Истцом в обоснование иска представлен расчет задолженности за коммунальные услуги ГВС ОДН, горячее водоснабжение, отопление по состоянию на 20.09.2025 в размере 58740-49 рублей, расшифровка расчета пени за период с ...... по ...... по ЛС ЕТСОО193582 в размере 16805-15 рублей, л.д. 8, 9.
В материалах дела имеются доказательства, что вынесенный в отношении ответчика Сарксян Л.А. судебный приказ *** от 18.07.2024 по письменным возражениям ответчика отменен 28.08.2025, л.д. 12.
Согласно ответу на запрос о предоставление сведений о ФЛ от 18.12.2025 сведения о смерти Сарксян Л.А., .......р. отсутствуют, л.д. 24-25.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска в суд уплачена госпошлина по платежному поручению от 14.11.2025 № 122153 в размере 4000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, л.д. 7.
Принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства, поскольку ответчиком не представлены суду доказательства надлежащего исполнения обязательств по уплате коммунальных платежей (тепловая энергия), не представлен свой мотивированный расчет образовавшейся задолженности при несогласии с ценой иска, а также доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности по тепловой энергии, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению.
С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за тепловую энергию в размере 58740-49 рублей, пени за период с 01.11.2022 по 30.04.2024 в размере 16805-15 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего взысканию подлежит сумма 79545-64 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 210, 309 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 3, 12, 56, 67, 98, 233, 194-198 ГПК РФ, суд решил
Взыскать с Сарксян Любови Александровны, ......., место рождения ****, ИНН *** в пользу общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию в 58740-49 рублей, пени за период с 01.11.2022 по 30.04.2024 в размере 16805-15 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего взыскать 79545-64 (семьдесят девять тысяч пятьсот сорок пять) рублей 64 копеек.
Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца, а ответчиком подано в суд заявление о его отмене в течение 7 дней со дня его получения, путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.
Судья Н.А. Рыжова
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 13.02.2026.