ФИО3
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Берёзовский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи ФИО22., с участием представителя истца ФИО7 действующей на основании ордера, при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО6 <адрес> о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, установил:
ФИО17 обратилась в Берёзовский районный суд ХМАО-Югры с иском к ФИО6 <адрес> о включении в состав наследства, признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> ХМАО-Югры в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти матери истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В производстве нотариуса Саранпаульского нотариального округа ФИО9-Д. имеется наследственное дело № к имуществу ФИО2. После смерти мамы истца открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>. На момент смерти она являлась единственным наследником первой очереди в соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ. После смерти мамы, она проживала в указанном доме, до сегодняшнего дня оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за домом и земельным участком. ФИО3 сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ матери истца в собственность для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,07 га по адресу: <адрес>, выдан Государственный акт ХМО №. Несмотря на наличие государственного акта на землю, нотариус пояснил, что нет возможности выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок, в связи с тем, что согласно выписке из ЕГРН на земельный участок, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, д.Пугоры, <адрес>, в разделе «особые отметки» правообладателем указан ФИО4. Однако спорный земельный участок всегда принадлежал лишь маме истца, ФИО4 их родственником не являлся, их земельным участком никогда не владел и не пользовался им, проживал по другому адресу.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре (л.д.3-4).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4, ФИО19, ФИО10, ФИО18 (л.д.81-82).
Истец, третьи лица, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.
Представитель ответчика ФИО6 <адрес> в судебное заседание не явились, направил письменные возражения, в которых указал, что с исковым заявлением не согласны, поскольку истцом не доказано право собственности наследодателя на недвижимое имущество и принятие наследства, также считают, что ФИО6 <адрес> является ненадлежащим ответчиком, поскольку имеются сведения о правообладателе спорного земельного участка (л.д.50-52).
На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала, указала, что спорный земельный участок был выдан ее матери на основании государственного акта, при жизни мать не успела оформить право собственности в регистрирующих органах, ФИО11 а спорном земельном участке никогда не проживал, не владел им, родственников ни истцу, ни ее матери не является.
Исследовав материалы дела, каждое в отдельности и в совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Часть 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует гражданам право наследования имущества.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из представленных материалов следует, что ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу <адрес> ХМАО-Югры с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается сведениями ОЗАГС ФИО6 <адрес> (л.д.10,32).
В соответствии со свидетельством о рождении ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе «отец» указа ФИО13, в графе «мать» указана ФИО2 (л.д.11).
Согласно справке о заключении барка ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 заключил брак с ФИО12, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО20» (л.д.12).
Согласно государственного акту ХМО № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО2 предоставлен земельный участок в <адрес> площадью 0,07 га на основании ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.13-14).
Из представленной выписки из ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером 86:05:0304001:14 площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу <адрес> ХМАО-Югры, вид разрешенного использования для личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Индивидуальная собственность; правообладатель: ФИО4; реквизиты документа-основания: оценочная опись земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15-16,58-60).
Согласно письму БУ «Центр имущественных отношений» отсутствуют сведения о зарегистрированном праве собственности на земельный участок, объект недвижимости, расположенные по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34,46).
Согласно письму МТУ Росимущества по <адрес>, ХМАО-Югре, ЯНАО право собственности Российской Федерации в Реестре федерального имущества земельный участок, расположенный по адресу ХМАО-Югра, <адрес> не учтен (л.д.48).
В соответствии с адресной справкой по адресу ХМАО-Югра, <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).
Согласно материалам инвентаризации земель н.<адрес> 2001 года, выполненной институтом РосНИИземпроект Западно-Сибирский государственный научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт по землеустройству, земельный участок, местоположение Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, д. Пугоры, с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство (усадьба)», площадью 0,0929 га, с условным кадастровым номером по материалам инвентаризации 86:03:0304:01:14:000, ФИО лица на период инвентаризации - ФИО5(л.д.62-65).
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Постановлением ФИО6 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса объекту адресации в д. Пугоры, <адрес>», земельному участку с кадастровым номером 86:05:0304001:14 присвоен адрес: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, д. Пугоры, <адрес>. 24 (л.д.67).
Постановлением ФИО6 г.<адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения ФИО6 <адрес> №-р от 17.04.22014 года принято имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, из муниципальной собственности <адрес> в казну муниципальной собственности городского поселения Березово (л.д.68-70,71-74).
Согласно выписке из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу <адрес> ХМАО-Югры, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.<адрес> (л.д.75-77).
В соответствии со сведениями, представленными ОНД и ПР по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара жилой дом, расположенный по <адрес>, уничтожен полностью.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации имущества.
В ч. 2 ст. 17 сказано, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок ФИО3 не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связано с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
В силу положений п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
С учетом фактических обстоятельств дела, судом установлено, что ФИО2 предоставлен земельный участок в <адрес> площадью 0,07 га на основании ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства, что следует из государственного акту ХМО №. ФИО2 умерла в 1998 году. При инвентаризации земель указанный земельный участок числился за сыном (брат истца) ФИО5, который умер в 2009 году.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: ул.центральная <адрес>, однако, при жизни она не успела надлежащим образом оформить в регистрационных органах документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. Следовательно, требования истца в части включения в состав наследуемого имущества ФИО2 спорного земельного участка, подлежат удовлетворению.
Доводы представителя ответчика о том, что истцом не доказано право собственности наследодателя на недвижимое имущество, судом отклоняются. Так, истцом представлен государственный акт на землю, выданный на имя матери истца ФИО2, что является документов, подтверждающим право собственности наследодателя на спорный объект. Ссылка ответчика, что собственником спорного земельного участка значится ФИО4 судом также отклоняется, т.к. ФИО4 был выдан государственный акт ХМО № на земельный участок по <адрес> на основании распоряжения Главы ФИО3 сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, что следует из документов, представленных Роскадастром по запросу суда (документы-основания оценочная опись земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ).
В пункте 1 статьи 1141 ГК РФ указано, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
На основании п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери (ч.1). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ч.2).
Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (ч.1 ст. 1146 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - Постановление Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9) содержатся разъяснения о том, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Из разъяснений пункта 35 того же Постановления Пленума следует, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
В пункте 36 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что истец приходится умершей ФИО2 дочерью, то есть является наследником первой очереди, иные наследники первой очереди после смерти ФИО2 отсутствуют.
В обоснование фактического принятия наследства после смерти матери ФИО2 истец указывает на то, что фактически проживает на данном земельном участке, расположенном по адресу: ХМАО-Югра, Березовский p-он, <адрес>, обрабатывает и осуществляет посадку сельскохозяйственных культур.
Согласно ответу нотариуса Березовского нотариального округа имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38,39). С заявлениями о принятии наследства оставшегося после смерти ФИО2 обратилась ФИО17. ФИО15 обратился с заявлением об отказе от наследства. Наследственное имущество состояло из 2278 штук обыкновенных именных акций ОАО «Инвестиционная компания социальной защиты и развития малочисленных народов Севера «Титул» (л.д.40-45).
В судебном заседании установлено, что ФИО17 приняла меры по сохранению имущества, оставшегося после смерти ФИО2, владела и управляла им, то есть фактически приняла оставшееся после смерти ее мамы наследство, так как истец ухаживает за земельным участком, несет затраты по содержанию данного недвижимого имущества, обеспечивает его сохранность.
Таким образом, ФИО17, как наследник первой очереди в установленный законом срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ, кроме того, обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2.
Следовательно, требование истца о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ХМАО-Югры, обосновано и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО6 <адрес> о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, в порядке наследования.
ФИО3 может быть обжаловано в суд <адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия ФИО3 суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Берёзовский районный суд <адрес> – Югры.
Копия верна:
Председательствующий судья ФИО23
На основании ч.3 ст.107, ч.2 ст.199 ГПК РФ мотивированное ФИО3 суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.