РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 февраля 2026 года г.Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе:
председательствующего судьи Кобцева В.А., при секретаре судебного заседания Воробьевой А.А., с участием помощника прокурора Лушниковой О.М., представителя истца Пепелевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Коммунистический Ханты-Мансийского автономного округа - Югры к Гоголеву Н.П., Гоголевой К.Н., Гоголеву М.Н. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения Коммунистический ХМАО - Югры (далее по тексту- Администрация поселения) обратилась в суд с иском к Гоголеву Н.П., Гоголевой К.Н., Гоголеву М.Н., в котором просила выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).
В обоснование заявленного требования истцом указано, что на основании решения Советского районного суда ХМАО - Югры от (дата) ответчикам, проживающим в спорном жилом помещении, признанном аварийным, на условиях договора социального найма предоставлено жилое помещение по адресу: (адрес). Данное жилое помещение в порядке приватизации передано в общую долевую собственность ответчиков. В июне 2024 года, по просьбе Гоголева Н.П. о предоставлении ему времени на переезд, с ним был заключен договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением, по условиям которого жилец обязан освободить предоставленное жилье до (дата). До настоящего времени ответчики спорное жилое помещение не освободили.
В судебном заседании представитель истца Пепелева Е.А. поддержала требование иска и просила удовлетворить, пояснив вышеизложенные обстоятельства.
Дело рассмотрено в отсутствие стороны ответчиков, извещенной о месте и времени судебного заседания в установленном порядке.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктами 1,2 ст. 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.
Договор аренды заключается на срок, определенный договором (п.1 ст.610 Гражданского кодекса РФ).
В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии со вступившим в законную силу решением Советского районного суда ХМАО - Югры от (дата) Администрацией поселения принято решение о предоставлении Гоголеву Н.П., Гоголевой К.Н., Гоголеву М.Н., проживающим в жилом помещении, признанном аварийным, по адресу: (адрес), жилое помещение по адресу: (адрес) (постановление от (дата) (номер).
Между администрацией Советского района ХМАО - Югры (Наймодатель), в лице Администрации поселения, и Гоголевым Н.П. (Наниматель) (дата) заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого, Наймодатель передает Нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: (адрес), для проживания в нем. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются Гоголева К.Н. (дочь), (дата) рождения, и Гоголев М.Н. (сын), (дата) рождения (п.3 Договора).
Спорное жилое помещение перешло в собственность муниципального образования городское поселение Коммунистический (дата) (выписка из ЕГРН).
(дата) между Администрацией поселения (Ссудодатель) и Гоголевым Н.П. (Жилец) заключен договор, в соответствии с которым Ссудодатель передает Жильцу в безвозмездное пользование жилое помещение по адресу: (адрес), для использования в целях проживания Жильца с составом семьи: (-), на срок с 28 июня по (дата).
Жилец обязался освободить спорное жилое помещение (дата) (п.4.3.1 Договора от (дата)).
В указанный в договоре безвозмездного пользования жилым помещением срок ответчики спорное жилое помещение не освободили, письменные обращения Администрации поселения с требованием об освобождении жилого помещения (от (дата), (дата), (дата)), оставлены Гоголевым Н.П. без удовлетворения.
Поскольку срок действия Договора от (дата) истек (дата) и стороны не пришли к соглашению о его продлении, то ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах дела иск Администрации поселения подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск администрации городского поселения Коммунистический Ханты-Мансийского автономного округа - Югры удовлетворить.
Выселить Гоголева Н.П. (паспорт гражданина РФ (номер)), Гоголеву К.Н. (свидетельство о рождении (номер)), Гоголева М.Н. (свидетельство о рождении (номер) из жилого помещения, находящегося по адресу: (адрес), без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд ХМАО - Югры в течение месяца со дня его принятия.
Судья В.А. Кобцев