РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2026 года г.п. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Казариновой А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Майер О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лето Ольги Константиновны, Лето Дарьи Сергеевны к муниципальному образованию городское поселение Пионерский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в лице администрации городского поселения Пионерский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Лето О.К., Лето Д.С. обратились в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию городское поселение Пионерский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в лице администрации городского поселения Пионерский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что (дата) умер ФИО, (дата) года рождения, после его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома, расположенного по адресу: (адрес)
После смерти ФИО в установленный законом срок истцы обратились к нотариусу для оформления своих наследственных прав, было заведено наследственное дело (номер)
Истцами указано, что жилой дом расположен на земельном участке, который был оформлен в собственность истцов по праву на наследство по закону (дата) Жилой дом, расположенный на земельном участке, не вошел в состав наследства, поскольку на него отсутствуют надлежащим образом оформленные документы, а именно право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано.
В иске указано, что наследодатель поставил дом на кадастровый учет, что подтверждается выпиской по объекту, но в силу юридической неграмотности посчитал, что этого достаточно. Однако, поскольку право собственности на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, нотариус не мог выдать свидетельство о праве на наследство на указанный объект недвижимости.
Из иска следует, что жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) был возведен на основании договора (дата) наследодателем, что подтверждается строительным паспортом (дата) Наследодатель проживал в доме на момент смерти со своей семьей: супругой Лето О.К., (дата) года рождения, и дочерью Лето Д.С., (дата) года рождения. После смерти ФИО истцы продолжают проживать в спорном жилом доме, несут расходы по его содержанию.
Истцами указано, что до настоящего времени администрация городского поселения Пионерский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры не предпринимала мер в постановке спорного жилого дома на учет в качестве бесхозяйного объекта, тем самым признавая законность владения истцами жилым домом.
Истцы Лето О.К., Лето Д.С. просили суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО (дата) года рождения, умершего (дата) жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) с кадастровым номером (номер) выделив 1/2 доли Лето О.К., (дата) года рождения, в совместно нажитом имуществе с наследодателем ФИО признать за Лето О.К., Лето Д.С. в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом по 1/2 доле за каждой.
Истцы Лето О.К., Лето Д.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом судебными повестками, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика муниципального образования городское поселение Пионерский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в лице администрации городского поселения Пионерский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом судебной повесткой, причины неявки суду неизвестны.
Третье лицо нотариус нотариального округа Советский район и город Югорск Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Севастьянова И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом судебной повесткой, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
На основании ч. 3-5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителя ответчика и третьего лица.
Исследовав заявленные требования и их основания, допросив свидетеля, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО (дата) года рождения, приходится: истцу Лето О.К., (дата) года рождения, - супругом, что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельством о заключении брака серии (номер) от (дата) (запись акта о заключении брака (номер) (дата)); истцу Лето Д.С., (дата) года рождения, - отцом, что подтверждается свидетельством о рождении серии (номер) от (дата) (запись акта о рождении (номер) (дата)).
Из материалов дела следует, что на основании постановления исполняющего обязанности главы администрации п. Пионерский муниципального образования Советский район Ханты-Мансийского автономного округа (номер) (дата) «О разрешении строительства индивидуального жилого дома» разрешено строительство нового индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером (номер), предоставленном на основании постановления (номер) (дата) ФИО в поселке (адрес) Площадь земельного участка 1685 кв. м, полезная площадь дома 92,5 кв. м, жилая площадь дома 59,1 кв. м. Постановлено строительство дома и надворных построек производить на основании проекта строительства, согласованного с органом архитектуры, после получения разрешения на производство СМР и выноса в натуру границ здания; застройщику заключить договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности с отделом архитектуры и градостроительства в нотариальной палате; по окончании строительства произвести снос старого дома.
(дата) ФИО выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома на выполнение строительно-монтажных работ по индивидуальному жилому дому на земельном участке, предоставленном администрацией поселка на основании постановления (номер) (дата) и постановления на строительство (номер) (дата)
(дата) ФИО заключил договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке с муниципальным образованием «Советский район». По условиям заключенного договора ФИО (застройщик), обязан построить новый индивидуальный жилой дом на земельном участке (адрес) на месте сноса старого дома. Площадь земельного участка составляет 1685 кв. м по фасаду 28 м, по задней меже 26,5 м, по правой меже 62 м, по левой меже 58 м, предоставленном на основании постановления главы администрации пос. Пионерский от (дата) (номер) и постановления на разрешение строительства индивидуального жилого дома (дата) (номер) Застройщик обязуется достроить из доброкачественного материала (арболитовые блоки, кирпич) индивидуальный жилой дом, полезной площадью дома 82,5 кв. м, жилой 59,1 кв. м, в соответствии с проектом, утвержденным главным архитектором района 19.06.2001.
Из материалов дела следует, что (дата) ФИО зарегистрировал право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, общей площадью 1685 кв. м, адрес объекта: (адрес) на основании постановление главы администрации п. Пионерского (номер) (дата) о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) сделана запись регистрации (номер)
Из содержания уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (дата) (номер) следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателях недвижимого имущества (здания) с кадастровым номером (номер) правопритязания отсутствуют.
Из материалов дела следует, что ФИО(персональные данные) умер (дата) (запись акта о смерти (номер) (дата) что подтверждается свидетельством о смерти серии (номер) выданным (дата) Отделом записи актов гражданского состояния администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Из ответа нотариуса нотариального округа Советского района и города Югорска Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области Севастьяновой И.В. от 19.12.2025 № 1180 следует, что в ее производстве имеется наследственное дело (номер) открытое (дата) к имуществу ФИО (персональные данные) Наследниками, принявшими наследство по закону в 1/2 (одной второй) доле являются супруга Лето О.К., (дата) года рождения и дочь Лето Д.С., (дата) года рождения. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер) расположенный по адресу: (адрес) Свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество выданы (дата) производство по наследственному делу окончено, наследственное дело передано в архив.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от (дата) дочь ФИО - Лето Д.С., приняла наследство в виде 1/2 доли в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: (номер) адрес: (адрес) объект принадлежал наследодателю на праве долевой собственности (дата) Указанное свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности Лето Д.С. в 1/4 доле на земельный участок.
Согласно свидетельству от (дата) о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, супруге ФИО - Лето О.К., являющейся пережившей супругой, принадлежит в соответствии с законом 1/2 доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака. Общее имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется данным свидетельством, состоит из земельного участка с кадастровым номером: (номер) адрес: (адрес) объект зарегистрирован на имя ФИО дата регистрации (дата) 1/2 доля в праве собственности на указанное имущество входит в состав наследства.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от (дата) супруге ФИО - Лето О.К., принадлежит в соответствии с законом 1/2 доля в праве общей долевой собственности, наследство на которое выдано наследство состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: (номер) (адрес) объект зарегистрирован на имя ФИО дата регистрации (дата) Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности в 1/4 доле на земельный участок.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (дата) (номер) за Лето Д.С, Лето О.К. зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер) расположенный по (адрес) у Лето Д.С. доля в праве, - 1/4, у Лето О.К. доля в праве, - 3/4.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО пояснила, что истцы после смерти ФИО и до настоящего времени проживают в спорном жилом доме, следят за техническим состоянием дома, осуществляют ремонт, оплачивают коммунальные услуги.
В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 ГК РФ).
Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 33), в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст.33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
Возражений со стороны ответчика о том, что на объект недвижимого имущества, жилой дом, о признании права собственности на который претендуют истцы, имеются притязания иных лиц, в том числе самого органа местного самоуправления, суду не представлено.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также ребования о признании права собственности в порядке наследования.
Следовательно, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество и истечении срока принятия наследства, его наследники вправе требовать признания за ними права собственности на это имущество в порядке наследования.
Судом установлено, что истцы Лето О.К., Лето Д.С. с момента смерти ФИО добросовестно, открыто и непрерывно владеют жилым домом с кадастровым номером (номер) расположенным по (адрес) как своим собственным имуществом, несут бремя содержания этого имущества; жилой дом после смерти ФИО из владения истцов не выбывал, иных лиц, претендующих на признание за собой права собственности на жилой дом, не имеется.
Учитывая, что Лето О.К. является пережившей супругой ФИО то ей принадлежит в соответствии с законом 1/2 доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака, в том числе, и на спорный жилой дом, расположенный по адресу: (адрес)
С учетом установленных обстоятельств суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Лето Ольги Константиновны, Лето Дарьи Сергеевны к муниципальному образованию городское поселение Пионерский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в лице администрации городского поселения Пионерский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.
Признать за Лето Ольгой Константиновной, (персональные данные) являющейся пережившей супругой ФИО (персональные данные) умершего (дата) право на 1/2 (одна вторая) долю в праве в общем имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака, на имущество: жилой дом с кадастровым номером (номер) расположенный по адресу: (адрес)
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО (персональные данные) умершего (дата) 1/2 (одна вторая) долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером (номер) расположенный по адресу: (адрес)
Признать за Лето Ольгой Константиновной, (персональные данные) в порядке наследования после смерти ФИО (дата) года рождения, (персональные данные) умершего (дата) право общей долевой собственности в размере 1/2 (одна вторая) доли на 1/2 (одна вторая) долю на жилой дом с кадастровым номером (номер) расположенный по адресу: (адрес)
Признать за Лето Дарьей Сергеевной, (персональные данные) в порядке наследования после смерти ФИО (дата) года рождения, уроженца (персональные данные) умершего (дата) право общей долевой собственности в размере 1/2 (одна вторая) доли на 1/2 (одна вторая) долю на жилой дом с кадастровым номером (номер) расположенный по адресу: (адрес)
Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права общей долевой собственности Лето Ольги Константиновны и Лето Дарьи Сергеевны на жилой дом с кадастровым номером (номер) расположенный по адресу: (адрес) доля в праве Лето Ольги Константиновны, - 3/4 (три четвертых), доля в праве Лето Дарьи Сергеевны, - 1/4 (одна четвертая).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 26.02.2026.
Председательствующий Казаринова А.А.