РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2026 г. г.Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Рыбалкина А.А., при секретаре Акмуллиной Л.Р., с участием прокурора Нефедьевой Е.В., истца Абушевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абушевой А.О. к Байрамову К.М.о, Гардашовой А.А.к, Эминову Р.И.о о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Абушева А.О. обратилась в Советский районный суд с иском к Байрамову К.М.о, Гардашовой А.А.к, Эминову Р.И.о о признании утратившими право пользования жилым помещением, в связи с тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (-) В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые фактически в жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются, бремя содержания жилого помещения не несут. В связи с чем, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (-)
Истец Абушева А.О. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Байрамов К.М.о, Гардашова А.А.к, Эминов Р.И.о в судебное заседание не явились.
Выслушав истца, прокурора, полагавшего иск, подлежащий удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из ЕГРН Абушева А.О. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (-) с (дата).
Согласно адресно-справочной информации ОМВД России по Советскому району от (дата). Байрамов К.М.о зарегистрирован по адресу: (-) с (дата) по настоящее время, Гардашова А.А.к - с (дата). по настоящее время, Эминов Р.И. о - с (дата) по настоящее время.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Истец пояснила, что приобрела жилой дом в (дата), ответчиков никогда не видела, членами ее семьи они не являются, в доме они не проживали, ей необходимо снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании установлено, что ответчики Байрамов К.М.о, Гардашова А.А.к, Эминов Р.И.о в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, какие-либо платежи не производят, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются.
При таких, установленных по делу обстоятельствах, суд полагает, что за Байрамовым К.М.о, Гардашовой А.А.к, Эминовым Р.И.о не сохранилось право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-), принадлежащим Абушевой А.О. и их следует признать утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков Байрамова К.М.о, Гардашовой А.А.к, Эминова Р.И.о в пользу истца в размере 1 000 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Байрамова К.М.о, (дата) рождения, уроженца (-), паспорт (номер), Гардашову А.А.к, (дата) рождения, уроженку с(-), паспорт (номер), Эминова Р.И.о, (дата) рождения, уроженца (-), паспорт (номер) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (-)
Взыскать с Байрамова К.М.о (паспорт (номер)), Гардашовой А.А.к (паспорт (номер)), Эминова Р.И.о (паспорт (номер)) в пользу Абушевой А.О. (паспорт (номер)) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца со дня его принятия.
Решение в окончательной форме принято 20 января 2026 г.
Судья А.А. Рыбалкин