РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2026 г. г. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Чайкина В.В., при секретаре судебного заседания Нечаевой Т.В., с участием представителя заявителя Пепелевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского поселения Коммунистический Советского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости, установил:
администрация городского поселения Коммунистический Советского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры (далее-администрация г.п. Коммунистический) обратилась в суд с заявлением о признании недвижимого объекта бесхозяйным и передаче права собственности. В обоснование заявленных требований указывается, на основании распоряжения администрации г.п. Коммунистический «О мероприятиях по выявлению бесхозяйной вещи» выявлена бесхозяйная вещь: объект недвижимого имущества - Сооружение коммунального хозяйства, с кадастровым (номер), протяженностью (-), расположенный по (адрес), с видом разрешенного использования: распределительные сети водоснабжения. (дата) указанное недвижимое имущество принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Заявителем, указано, что на момент подачи заявления истек установленный трехмесячный срок; с момента внесения записи о принятии на учет указанного объекта как бесхозяйного объекта недвижимости и до настоящего времени от физических и юридических лиц заявлений о правах на данный объект не поступало, спор о праве отсутствует.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения Гражданского кодекса Российской Федерации, заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - Сооружение коммунального хозяйства, с кадастровым (номер), протяженностью (-) по (адрес), с видом разрешенного использования: распределительные сети водоснабжения.
Представитель заявителя администрации г.п. Коммунистический - Пепелева Е.А., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что в дальнейшем, после оформления права собственности, администрация г.п. Коммунистический намерена передать по акту разграничения имущество в администрацию Советского района, которая в свою очередь планировала осуществить ремонт сетей водоснабжения.
Представители заинтересованных лиц Департамента муниципальной собственности администрации Советского района, Департамента Жилищно-Коммунального комплекса и Энергетики Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Установлено, что распоряжением Главы администрации г.п. Коммунистический от (дата) (номер) «О мероприятиях по выявлению бесхозяйной вещи» проведены работы по определению бесхозяйного недвижимого имущества - Сооружение коммунального хозяйства, с кадастровым (номер), протяженностью (-), расположенное по (адрес), с видом разрешенного использования: распределительные сети водоснабжения.
Из письма Бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Центр имущественных отношений» от (дата) следует, что сведения о праве собственности на Сооружение коммунального хозяйства - распределительные сети водоснабжения, расположенные по (адрес), в Учреждении отсутствуют.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от (дата) права на спорное недвижимое имущество не зарегистрированы.
По сообщению Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, сведения об объекте: Сооружение коммунального хозяйства, с кадастровым (номер), протяженностью (-), расположенное по (адрес), с видом разрешенного использования: распределительные сети водоснабжения, в реестре государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры отсутствуют.
В письме от (дата) Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе Федерального агентства по управлению государственным имуществом, подтверждает отсутствие в реестре федерального имущества сведений об объекте с видом разрешенного использования: распределительные сети водоснабжения.
Согласно уведомлению Департамента муниципальной собственности администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от (дата), в реестре муниципального имущества Советского района отсутствуют сведения в отношении объекта недвижимости: Сооружение коммунального хозяйства, с кадастровым (номер), протяженностью (-)., расположенное по (адрес), с видом разрешенного использования: распределительные сети водоснабжения.
В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).
Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (пункт 2).
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).
Постановлением администрации г.п. Коммунистический от (дата) (номер) Сооружение коммунального хозяйства, с кадастровым (номер), протяженностью (-) расположенное по (адрес), с видом разрешенного использования: распределительные сети водоснабжения, включено в реестр бесхозяйного имущества г.п. Коммунистический.
В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.
Поскольку спорный объект недвижимости не имеет собственника, а с момента его принятия на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи прошел один год, учитывая, что статьей 6 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, муниципальных округов, городских округов отнесена организация водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
заявление удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Коммунистический Советского муниципального района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на бесхозяйную недвижимую вещь - Сооружение коммунального хозяйства, с кадастровым (номер), протяженностью (-) расположенное по (адрес), с видом разрешенного использования: распределительные сети водоснабжения.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи жалобы, представления через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Мотивированное решение суда составлено 18 марта 2026 г.
Судья В.В. Чайкин