РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2026 г. г. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе:
председательствующего судьи Рыбалкина А.А., при секретаре Акмуллиной Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филипповой Е.В. к администрации Советского района о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Филиппова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Советского района о сохранении в реконструированном состоянии жилого помещения в связи с тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (-). В указанном жилом помещении была произведена реконструкция, в результате которой увеличилась общая площадь квартиры до 93,4 кв.м. Указанная реконструкция квартиры не была согласована с уполномоченным органом. Согласно технического заключения указанная реконструкция безопасна для жизни и здоровья людей. Ответчик отказал в согласовании данной реконструкции истцу.
Истец просит сохранить жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: (-) в реконструированном состоянии.
Истец Филиппова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации Советского района в судебное заседание не явился.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно выписке из ЕГРН от (дата). Филипповой Е.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: (-), общей площадью 75,8 кв.м.
Согласно техническому плану здания от (дата), по адресу: (-) расположено жилое помещение, общей площадью 93,4 кв.м.
(дата) решением (номер) заместителя начальника управления архитектуры и градостроительства, главного архитектора администрации Советского района отказано истцу в выдаче разрешения на реконструкцию квартиры.
В суд представлено техническое заключение (номер) по результатам строительно-технической экспертизы жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: (-) от (дата)., проведенного ИП Солдатова И.С., в котором дано заключение о том, что в результате реконструкции, выполненной в жилом доме блокированной застройки по (адрес), образована трехкомнатная квартира общей площадью - 93,4 кв. метров. Эксплуатационные качества жилого дома блокированной застройки (номер) и жилого здания в целом в результате реконструкции сохранены, пожарные и санитарные нормы не ухудшены. Безопасность жилого дома блокированной застройки (номер) и всего здания в целом не нарушена, градостроительные регламенты соблюдены. Дальнейшая, безопасная для жизни и здоровья людей эксплуатация жилого дома блокированной застройки (номер) и всего здания дома блокированной застройки по (адрес), в (адрес), в целом обеспечена.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном виде, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровья.
Судом установлено, что истцом проведена реконструкция жилого дома блокированной застройки, который находится у него в собственности. Суд считает, что при проведении реконструкции данного жилого помещения истцом не нарушены права других граждан, и указанная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровья, проживающих в доме лиц, что подтверждается доказательствами, исследованными в суде.
Таким образом, иск Филипповой Е.В. к администрации Советского района о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить в реконструированном состоянии жилое помещение по адресу: (-), общей площадью 93,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 15 мая 2026 г.
Судья А.А. Рыбалкин