РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 апреля 2026 г. г.Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Рыбалкина А.А., при секретаре Акмуллиной Л.Р., с участием прокурора Дубкова С.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Витовской Л.К., Витовского М.М. к Фрик Т.К. о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Витовская Л.К., Витовский М.М. обратились в Советский районный суд с иском к Фрик Т.К. о выселении и снятии с регистрационного учета в связи с тем, что у истцов в общей совместной собственности, находится 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: (-). В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая является сестрой истца Витовской Л.К. Жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу, в настоящее время проводятся мероприятия по расселению граждан из аварийного жилья, однако ответчик не освобождает жилое помещение и отказывается сняться с регистрационного учета.
Истцы просят выселить Фрик Т.К. из жилого помещения по адресу: (-) и снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Истцы Витовская Л.К., Витовский М.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Фрик Т.К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из ЕГРН от (дата). в общей совместной собственности Витовской Л.К., Витовского М.М. находится жилое помещение, расположенное по адресу: (-)
Согласно адресно-справочной информации ОМВД России по Советскому району от (дата). по адресу: (-) зарегистрирована Фрик Т.К. с (дата). по настоящее время.
Постановлением администрации г.п. Пионерский от (дата) (номер) «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный дом, расположенный по адресу:(адрес) признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением Администрации Советского района от (дата) (номер) «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» принято решение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд из земель населенных пунктов с условным кадастровым номером (номер), общей площадью 1120 кв.м., имеющего вид разрешенного использования: обслуживание жилого дома, расположенного по адресу: (-). На земельном участке находится здание с кадастровым номером (номер) общей площадью 186,3 кв.м., имеющее наименование: жилой дом (признан аварийным) местоположение: (-), в котором находятся помещения с кадастровыми номерам (номер), (номер), (номер), подлежащие изъятию для муниципальных нужд. Цель изъятия земельного участка: снос многоквартирного дома.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В судебном заседании установлено, что ответчик Фрик Т.К. членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, сведений о том, что ответчик выехала из жилого помещения у суда не имеется.
При таких, установленных по делу обстоятельствах, суд полагает, что требования истцов о выселении Фрик Т.К. из жилого помещения, расположенного по адресу: (-), принадлежащего истцам на праве совместной собственности, подлежит удовлетворению в полном объеме.
Вместе с тем, суд не усматривает оснований для возложения на ответчика обязанности по снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении, так как данные действия имеют заявительный характер и истцы должны обратиться с заявлением о снятии с учета ответчика в органы внутренних дел по месту нахождения жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Фрик Т.К., (дата) рождения, уроженку (-), паспорт (номер) из жилого помещения, расположенного по адресу: (-). без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца со дня его принятия.
Решение в окончательной форме принято 30 апреля 2026 г.
Судья А.А. Рыбалкин