РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 марта 2026 года г.Урай ХМАО – Югры
Урайский городской суд ХМАО – Югры в составе председательствующего судьи Шестаковой Е.П., при ведении протокола помощником судьи Зайцевой Т.А., с участием заместителя прокурора города Урая Дубенкина А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиновской Марины Михайловны к Горкушиной Алевтине Валерьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Осиновская Марина Михайловна обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать Горкушину Алевтину Валерьевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обосновав тем, что указанная квартира принадлежит ей на праве общей долевой собственности на основании договора приватизации № 39 от 15.05.2008, с 16.08.2011 в квартире вместе с владельцами зарегистрирована Горкушина Алевтина Валерьевна, которая являющаяся родственницей совладельцев квартиры. В 2011 году Ответчик фактически выехала на другое постоянное место жительства в республику Украина, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учёта не имеет возможности, так как находится в статусе беженца в Федеративной Республике Германия и приехать в Россию не может. Учитывая вышеизложенное, Истец считает, что Горкушина Алевтина Валерьевна утратила право пользования жилым помещением со дня своего выезда в другое место жительства (с 2011 года).
Извещённые надлежащим образом о судебном заседании стороны и третьи лица Осиновский А.В. и Осиновская А.А. в судебное заседание не явились, стороны и третье лицо Осиновский А.В. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, иных ходатайств не заявили. Сведения о месте и времени судебного разбирательства своевременно размещены в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на сайте суда. В силу ч. 3,5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьих лиц.
Исследовав доводы сторон, материалы дела, выслушав заключение заместителя прокурора г. Урая Дубенкина А.Ю., полагавшего иск удовлетворить, оценив в силу статьи 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в совокупности, суд пришёл к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим мотивам:
Как установлено при судебном разбирательстве и подтверждается представленными в материалы дела договором приватизации квартиры от 15.05.2008, выписками из ЕГРН, жилое помещение по адресу: <адрес> приобретено в долевую собственность истцом Осиновской М.М., её супругом третьим лицом Осиновским А.А. и дочерью третьим лицом Осиновской А.В. (по 1/3 доле в праве у каждого), которые в данной квартире зарегистрированы по месту жительства, фактически проживают.
Ответчик Горкушина А.В. зарегистрирована в данной квартире с 16.08.2011 в качестве родственницы, приходится племянницей Осиновскому А.В., в жилом помещении фактически не проживает с 2011 года, добровольно его покинула, выехав на иное постоянное место жительства, членом семьи собственников квартиры не является, что подтверждается как доводами Истца, третьего лица Осиновского, так и актами управляющей компании ООО «ДУЖФ» от 17.06.2024 и 14.07.2025, 28.11.2025. Согласно сведениям ОМВД России по г.Ураю Ответчик пересекла границу России с Украиной 22.08.2011, в настоящее время проживает в Германии, что подтверждается телефонограммой Горкушина А.В., подтвердившей, что на пользование спорной квартирой не претендует.
Указанные обстоятельства в совокупности подтверждают доводы иска о том, что ответчик покинула спорное жилое помещение добровольно, имеет иное постоянное место жительства, членом семьи собственников не является.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) и статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В силу пунктов 1, 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации " (пункты 11,13) вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
На основании приведённого правового регулирования, исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств дела, судом достоверно установлено, что Ответчик не является членам семьи собственников жилого помещения, личные неимущественные и имущественные права и обязанностями сторон отсутствуют, общее хозяйство они не ведут. Ответчик в квартире не проживает длительное время, бремя её содержания не несёт, выселилась добровольно, имеет иное постоянное место жительства за пределами Российской Федерации, о наличии соглашения на право пользования не заявила, не оспорил доводы Истца, доказательств обратного не представила. На основании изложенного суд пришёл к убеждению, что право собственности Истца подлежит защите. Ответчик утратил (прекратил) право пользования принадлежащим Истцу жилым помещением, иное не установлено соглашением между собственником и Ответчиком.
О возмещении понесённых судебных расходов Истец не просила.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Иск Осиновской Марины Михайловны к Горкушиной Алевтине Валерьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.
Признать Горкушину Алевтину Валерьевну (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Урайский городской суд. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 16.03.2026.
Председательствующий судья Е.П. Шестакова