РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2026 года г.п. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Казариновой А.А., при секретаре судебного заседания Ахметовой С.Р., с участием истца ведущего судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Советскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре Назарук Т.А., представителя ответчика Хабибуллина В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Советскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре Назарук Татьяны Александровны к Кощееву Дмитрию Сергеевичу об обращении взыскания на земельный участок и гараж,
УСТАНОВИЛ:
Ведущий судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Советскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (далее - ОСП по Советскому району УФССП по ХМАО - Югре) Назарук Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Кощееву Д.С. об обращении взыскания на земельный участок и гараж.
В обоснование заявленных требований указано, что в ОСП по Советскому району УФССП по ХМАО - Югре в отношении должника Кощеева Д.С. возбуждено исполнительное производство № (номер) от (дата) на основании судебного документа серии (номер) от (дата) выданного Арбитражным судом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, предметом которого является взыскание имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 1601076 руб. в отношении должника Кощеева Д.С., (дата) года рождения.
В иске указано, что исполнительное производство входит в состав сводного исполнительного производства (номер) на общую сумму 6124360 руб. 08 коп. и исполнительский сбор в размере 646091 руб. 65 коп., остаток долга составляет 6035175 руб. 03 коп. и исполнительский сбор 646091 руб. 65 коп.
В иске указано, что в рамках исполнительного производства произведен арест имущества Кощеева Д.С. согласно акту о наложении ареста (описи имущества) (дата) на: здание, кадастровый номер: (номер) назначение объекта недвижимости: нежилое; вид права: собственность; адрес: (адрес) площадь 354,90 кв. м, и земельный участок, кадастровый номер: (номер) местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир гараж, почтовый адрес ориентира: ул. Дзержинского д. 9 г.п. Агириш Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, площадь 2480 кв. м.
Истец просит суд обратить взыскание на земельный участок, кадастровый номер: (номер) и нежилое здание, кадастровый номер: (номер) по адресу: (адрес).
Ведущий судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Советскому району Управления службы судебных приставов по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре Назарук Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Кощеев Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом судебной повесткой. Из содержания письменного отзыва ответчика на исковое заявление следует, что ответчик просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме; указано, что в настоящее время ответчик не ведет предпринимательскую деятельность, на его иждивении находятся трое несовершеннолетних детей; чтобы прокормить свою семью ответчик занимается разведением птицы (курицы), и гараж используется для разведения и содержания птицы, а также для хранения корма для них.
Участвующий в судебном заседании представитель ответчика Кощеева Д.С., - Хабибуллин В.А., действующий на основании доверенности от (дата) иск не признал, просил суд в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
Представитель третьего лица закрытого акционерного общества «Южноуральский лизинговый центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом судебной повесткой, причины неявки суду неизвестны.
Определением судьи Советского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена супруга ответчика, - Кощеева А.А.
Третье лицо Кощеева А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом судебной повесткой, причины неявки суду неизвестны.
На основании ч. 3-4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика Кощеева Д.С., третьего лица Кощеевой А.А., представителя третьего лица закрытого акционерного общества «Южноуральский лизинговый центр».
Заслушав истца, представителя ответчика, изучив требования и их основания, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Исходя из положений п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
В силу ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.
В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абз. 2 настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации); используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27.12.2018 № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; земельный участок, предоставленный гражданину-должнику в соответствии с земельным законодательством бесплатно на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в качестве меры социальной поддержки граждан, имеющих трех и более детей, или доля гражданина-должника в праве общей долевой собственности на такой земельный участок, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; транспортное средство, подлежащее государственной регистрации, если такое транспортное средство является единственным транспортным средством у многодетной семьи, членом которой является гражданин-должник.
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом (дата) Арбитражным судом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры рассмотрено дело (номер) по иску общества с ограниченной ответственностью «Уралтранс» к индивидуальному предпринимателю Кощееву Д.С. о взыскании 1572352 руб., исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Уралтранс» удовлетворены.
(дата) на основании вступившего (дата) в законную силу решения выдан исполнительный лист (номер) о взыскании с индивидуального предпринимателя Кощеева Д.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Уралтранс» задолженности в размере 1572352 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 28724 руб.
Судебным приставом-исполнителем ОСП по Советскому району УФССП по ХМАО - Югре Ротарь Л.В. возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного документа (номер) от (дата) о взыскании с должника Кощеева Д.С. в пользу взыскателя общества с ограниченной ответственностью «Уралтранс» задолженности в размере 1601076 руб.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на исполнении в ОСП по Советскому району УФССП по ХМАО - Югре находится сводное исполнительное производство № (номер) в отношении Кощеева Д.С., в состав которого входит, в том числе, исполнительное производство № (номер)
Из материалов дела следует, что (дата) судебным приставом-исполнителем Ротарь Л.В. наложен арест на земельный участок с кадастровым номером (номер) местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир гараж, почтовый адрес ориентира: (адрес) площадь 2480 кв. м, и на здание с кадастровым номером (номер) назначение объекта недвижимости: нежилое; вид права: собственность; адрес: (адрес) площадь 354,90 кв. м (вынесено постановление о наложении ареста от (дата) составлен акт о наложении ареста (описи имущества) от (дата)).
В соответствии с актом приема-передачи исполнительных производств (поручений) СПИ от (дата) судебный пристав-исполнитель Ротарь Л.В. передала исполнительные производства в отношении должника Кощеева Д.С. ведущему судебному приставу-исполнителю Назарук Т.А.
(дата) судебным приставом-исполнителем Назарук Т.А. в рамках исполнительного производства (номер) вынесено постановление о назначении хранителя, Кощеев Д.С. назначен ответственным хранителем арестованного имущества, место хранения арестованного имущества: (адрес).
С целью выяснения имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства были направлены запросы в учетно-регистрирующие органы, в соответствии с ответом на запрос УФНС России по ХМАО - Югре Кощеев Д.С. состоит на учете в качестве индивидуального предпринимателя с (дата) и применяет упрощенную систему налогообложения с (дата) объект налогообложения: «доходы, уменьшенные на величину расходов».
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от (дата) (номер) и (номер) ответчику Кощееву Д.С. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером (номер); местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир гараж, почтовый адрес ориентира: площадь 2480 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: автогараж, кадастровая стоимость 1570906 руб. 4 коп., и здание с кадастровым номером (номер) назначение объекта недвижимости: нежилое; наименование: гараж, вид права: собственность; адрес: (адрес) площадь 354,90 кв. м, кадастровая стоимость 4069176 руб. 93 коп. (документ-основание: договор купли-продажи от (дата)).
Из материалов дела следует, что ответчик Кощеев Д.С. состоит в зарегистрированном браке с Кощеевой А.А., (дата) года рождения, запись акта о заключении брака (номер) от (дата)
Согласно информации ОСП по Советскому району УФССП по ХМАО - Югре от (дата) в отношении должника Кощеева Д.С. возбуждено (-) исполнительных производства на общую сумму 6145837 руб. 55 коп. и исполнительский сбор 650091 руб. 65 коп. Остаток долга по сводному исполнительному производству (номер) на (дата) составляет 6056652 руб. 50 коп. и исполнительский сбор в размере 650091 руб. 65 коп.
Материалами дела подтверждается, что должником Кощеевым Д.С. меры к погашению задолженности по сводному исполнительному производству не принимаются. До настоящего времени задолженность по сводному исполнительному производству не погашена.
Доказательств наличия у должника денежных средств или иного имущества, достаточного для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется.
В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником спорного земельного участка и нежилого здания (гаража). Спорная недвижимость не относится к имуществу, на которое в силу закона не может быть обращено взыскание. Поскольку в ходе процессе исполнения судебных решений установлено отсутствие у ответчика достаточных денежных средств для погашения задолженности, и наличие у Кощеева Д.С. в собственности спорного земельного участка и нежилого здания, при этом указанные объекты не изъяты из оборота и не относятся к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, не являются предметом ипотеки, обращение на них взыскания не нарушает интересы других лиц, основания для невозможности обращения взыскания на вышеуказанный земельный участок, предусмотренные ст. 446 ГПК РФ, отсутствуют, то суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание (гараж).
При вынесении решения суд учитывает, что погашение задолженности ответчиком не производится, что нарушает права взыскателя, данная мера соразмерна сумме задолженности по сводному исполнительному производству, так как является единственным способом защиты прав взыскателя.
Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не приведено доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок, и не доказано, что стоимость указанных объектов несоразмерна имеющейся задолженности по исполнительному производству.
Согласно справке от (дата), выданной ветеринарным врачом филиала БУ «Ветеринарный центр» в городе Советском, по состоянию на (дата) принадлежащее Кощееву Д.С. личное подсобное хозяйство имеет следующее поголовье: куры-молодки (4 мес.) 50 голов.
Представленные ответчиком сведения о хозяйствующем субъекте, а именно о том, что Кощеев Д.С. зарегистрировал личное подсобное хозяйство (дата) после того как ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП по Советскому району УФССП по ХМАО - Югре Назарук Т.А. обратилась с настоящим исковым заявлением в суд ((дата)), свидетельствует о недобросовестном поведении ответчика, так как последний, по мнению суда, преследует цель исключения имущества из-под обращения взыскания, что в силу ст. 10 ГК РФ является злоупотреблением правом и не подлежит судебной защите. На момент возбуждения исполнительного производства, наложения ареста на имущество и подачи иска в суд личное подсобное хозяйство ответчиком не велось.
Статья 2 Федерального закона № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» указывает, что ведение личного подсобного хозяйства (включая содержание кур) является формой непредпринимательской деятельности. Продукция используется для личных нужд, что дополнительно подтверждает статус кур как имущества для личного использования (защищенного ст. 446 ГПК РФ), но само по себе не освобождает землю и нежилое строение (гараж) от взыскания за долги.
Факт обращения Кощеева Д.С. (дата) в арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО «ФЛИТ ФИНАНС» с ценой иска, как указывает представитель ответчика, - 5000000 руб. не может служить подтверждением наличия у ответчика денежных средств и не является основанием для отказа в удовлетворении рассматриваемого иска об обращении взыскания на земельный участок и гараж.
Таким образом, с учетом изложенного, требования истца об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание (гараж) соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон, в с вязи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика в размере 3000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ведущего судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Советскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре Назарук Татьяны Александровны к Кощееву Дмитрию Сергеевичу об обращении взыскания на земельный участок и гараж, - удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество Кощеева Дмитрия Сергеевича (ИНН: (номер)):
- земельный участок, площадью 2480 кв. м, с кадастровым номером (номер) местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир гараж, почтовый адрес ориентира: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, район Советский, пгт. Агириш, ул. Дзержинского,
- нежилое здание (гараж), площадью 354,9 кв. м, с кадастровым номером (номер); расположенное по адресу: (адрес)
Взыскать с Кощеева Дмитрия Сергеевича (ИНН: (номер)) в бюджет Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 24.07.2026.
Председательствующий А.А. Казаринова