РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2026 года г.п. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Казариновой А.А., при секретаре судебного заседания Ахметовой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Царенко Юрия Николаевича к администрации городского поселения Коммунистический Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о признании нанимателем жилого помещения и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Царенко Ю.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения Коммунистический Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о признании нанимателем жилого помещения и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.
В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что он с (дата) проживает в (адрес) в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) проживал с (дата), зарегистрирован с (дата), правоустанавливающие документы на данное жилое помещение отсутствуют.
Царенко Ю.Н. обратился в администрацию городского поселения Коммунистический Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с заявлением о заключении договора социального найма, на что получил отказ, в связи с тем, что не имеет правоустанавливающих документов на жилое помещение.
Истцом указано, что в течение всего времени проживания он нес расходы по содержанию жилого помещения, оплачивал коммунальные услуги, электроэнергию.
Царенко Ю.Н. необходимо установить, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: (адрес) для заключения договора социального найма.
Истец Царенко Ю.Н. просил суд признать его нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) и возложить на администрацию г.п. Коммунистический Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры обязанность заключить с ним договор социального найма жилого помещения по указанному адресу.
Истец Царенко Ю.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом судебной повесткой, от представителя истца Зыковой А.Ю., действующей на основании доверенности, поступило письменное заявление от (дата) о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика администрации городского поселения Коммунистический Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом судебной повесткой, причины не явки суду не известны; в письме от (дата) Глава городского поселения Коммунистический указывает, что по существу предъявленного иска возражений не имеется.
На основании ч. 4-5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В силу п. 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относится обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством;
Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно выписке из реестра муниципального имущества, объект недвижимости, - жилой дом № (дата) кв. (дата) расположенный по адресу: (адрес) включен в реестр муниципального имущества городского поселения Коммунистический.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Из содержания иска следует, что спорная квартира была предоставлена истцу Царенко Ю.Н. в (дата)
Согласно ответу на запрос о предоставлении сведений о физическом лице, следует, что Царенко Ю.Н., (дата) года рождения, с (дата) по настоящее время зарегистрирован по адресу: (адрес)
Из отметки о регистрации в паспорте гражданина Российской Федерации (номер) выданном (дата) УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, Царенко Ю.Н. с (дата) был зарегистрирован по адресу: (адрес)
(дата) Царенко Ю.Н. обратился к главе городского поселения Коммунистический Советского районаХанты-Мансийского автономного округа - Югры с заявлением, в котором просил заключить с ним договор социального найма жилого помещения по адресу:(адрес) В заявлении указано, что фактически проживает с (дата), зарегистрирован по указанному адресу с (дата)
Из ответа главы городского поселения Коммунистический Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от (дата) на обращение Царенко Ю.Н. следует, что заявителю отказано в заключении договора социального найма жилого помещения, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена Царенко Ю.Н. в (дата), с (дата) истец зарегистрирован в спорном жилом помещении и по настоящее время. На Царенко Ю.Н. был открыт лицевой счет на оплату коммунальных платежей. Согласно справке АО «Учетно-энергетическая компания «Советский» на дату (дата) оплата за услугу социальный наем произведена в полном объеме, абонент задолженности не имеет. Царенко Ю.Н. несет расходы по оплате коммунальных платежей, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах делах квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг.
Таким образом, Царенко Ю.Н. приобрел право пользования спорной квартирой и фактически проживал в ней на условиях социального найма.
Суд приходит к выводу о законности вселения и проживания Царенко Ю.Н. в спорном жилом помещении, поскольку он длительное время владел и пользовался указанным жилым помещением, нес расходы по оплате жилищных услуг, право истца по пользованию спорным жилым помещением никем не оспаривалось; с требованиями о выселении, о признании истца утратившим право пользования спорным жилым помещением администрация городского поселения Коммунистический Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры не обращалась; между истцом и администрацией городского поселения Коммунистический Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в отношении спорного жилого помещения фактически сложились правоотношения, характерные для договора социального найма.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает необходимым признать Царенко Ю.Н. нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), и возложить на администрацию городского поселения Коммунистический обязанность заключить с истцом договор социального найма жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Царенко Юрия Николаевича к администрации городского поселения Коммунистический Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о признании нанимателем жилого помещения и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, - удовлетворить.
Признать Царенко Юрия Николаевича, (персональные данные) нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)
Возложить на администрацию городского поселения Коммунистический Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (ОГРН: (номер), дата присвоения ОГРН: (дата), ИНН: (номер)) обязанность заключить с Царенко Юрием Николаевичем, (персональные данные) договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу:ул. Мира д. 1 кв. 8 г.п. Коммунистический Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 24.07.2026.
Председательствующий А.А. Казаринова