РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2026 г. г. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе:
председательствующего судьи Рыбалкина А.А., при секретаре Акмуллиной Л.Р.
с участием помощника прокурора Нефедьевой Е.В., истца Петровой Н.В., представителей ответчика Зобниной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Югорского межрайонного прокурора в защиту интересов Петровой Н.В., Самойловой Е.А., Самойлова К.А. к администрации Советского района о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Югорский межрайонный прокурор обратился в суд в защиту интересов Петровой Н.В., Самойловой Е.А., Самойлова К.А. с иском к администрации Советского района, в котором просил обязать администрацию Советского района заключить с Петровой Н.В., (дата) г.р., с составом семьи: Самойлова Е.А., (дата) г.р., Самойлов К.А., (дата) г.р., договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (-).
В обосновании иска указано, что Югорской межрайонной прокуратурой по обращению Петровой Н.В. проведена проверка соблюдения администрацией Советского района требований жилищного законодательства, в ходе которой установлено. Решением Советского районного суда ХМАО-Югры от (дата) удовлетворены исковые требования Самойлова А.Ю. к администрации Советского района ХМАО-Югры об обязании предоставить жилое помещение на территорииг.п. Советский. На основании вышеуказанного решения между Самойловым А.Ю., как с лицом, относящимся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и администрацией Советского района (дата) заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: (-). Совместно с Самойловым А.Ю. в вышеуказанное жилое помещение вселены Петрова Н.В. и несовершеннолетние Самойлова Е.А., (дата) г.р., Самойлов К.А., (дата) г.р., являющиеся членами его семьи, однако в качестве таковых в договоре найма специализированного жилого помещения не указаны. Установлено, что Петрова Н.В. с Самойловым А.Ю. с (дата) состояли в зарегистрированном браке, вели общее хозяйство, (дата) Самойлов А.Ю. умер. Вместе с тем, с момента смерти Самойлова А.Ю. Петрова Н.В. продолжает нести расходы по содержанию данного жилого помещения, задолженности за коммунальные услуги не имеет. Петрова Н.В., несовершеннолетние Самойлова Е.А., Самойлов К.А., до смерти Самойлова А.Ю. являлись членами одной семьи и проживали совместно, в том числе в спорной квартире.
В судебном заседании помощник прокурора, истец Петрова Н.В., действующая также в интересах несовершеннолетних Самойловой Е.А., Самойлова К.А. исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Советского района Зобнина Е.В. просила в удовлетворении иска отказать.
Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства, пришел к следующим выводам.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что решением Советского районного суда ХМАО-Югры от (дата) удовлетворены исковые требования Самойлова А.Ю. к администрации Советского района ХМАО-Югры об обязании предоставить жилое помещение на территории г.п. Советский.
(дата) между администрацией Советского района и Самойловым А.Ю. заключен договор найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (номер), расположенного по адресу: (-).
Согласно п. 4 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение не вселялись члены его семьи.
Согласно свидетельству о заключении брака I-ПН (номер) Самойлов А.Ю. и Петрова Н.В. состояли в зарегистрированном браке с (дата)., являются родителями несовершеннолетних детей Самойловой Е.А., (дата) г.р., Самойлова К.А., (дата) г.р.
Согласно свидетельству о смерти I-ПН (номер) от (дата) Самойлов А.Ю. умер (дата).
Также, в судебном заседании установлено, что (дата) между администрацией городского поселения Советский и гр. Пелевиной Н.В. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенное по адресу: (-)
Согласно п. 3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве члена семьи, в том числе, Петрова Н.В..
(дата) между сторонами заключено дополнительное соглашение к указанному договору социального найма № 1, в соответствии с которым п. 3 изложен в новой редакции, в качестве членов семьи нанимателя также включены как Петрова Н.В., так и Самойлова Е.А. - 2014 года рождения.
(дата) между администрацией Советского района и Пелевиной Н.В. заключено дополнительное соглашение № 5 к договору социального найма, которым п. 3 договора изложен в новой редакции, согласно которой из договора социального найма исключена Петрова Н.В.
(дата) между БУ ХМАО-Югры «Дом-интернат для престарелых и инвалидов «Дарина» и Петровой Н.В. заключен договор найма служебного помещения № 1, расположенного по адресу: г(-)
Согласно п. 1.4 указанного договорасовместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов ее семьи, в том числе, Самойлов А.Ю.-муж, и Самойлова Е.А. - дочь.
(дата) между БУ ХМАО-Югры Советский пансионат круглосуточного ухода» и Петровой Н.В. заключен договор найма служебного помещения № 2, расположенного по адресу: (-)
Согласно п. 2 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов семьи, Самойлов К.А., (дата) г.р.-сын.
Положениями статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями Зи4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.
Согласно части 1 статьи 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
В соответствии с частью 3 статьи 109.1 ЖК РФ в жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.
Частью 4 статьи 109.1 ЖК РФ закреплено, что в случае смерти лиц, указанных в части 1 названной нормы, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 3 этой нормы, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
В судебном заседании истец Петрова Н.В. пояснила, что она и ее несовершеннолетние дети вселялись вместе с Самойловым А.Ю. в жилое помещение, расположенное по адресу: (-),являлись членами одной семьи. После смерти Самойлова А.Ю. она продолжает нести расходы по содержанию данного жилого помещения, задолженности за коммунальные услуги не имеет. Также пояснила, что поскольку спорная квартира является однокомнатной, то ей было предоставлено жилое помещение по договору найма служебного жилого помещения, расположенное по адресу: (-), состоящее из трех комнат и она с детьми проживала в том числе в служебном жилом помещении. Регистрация по месту жительства у нее была в квартире ее матери Пелевиной Н. Она не знала, что ей с детьми необходимо быть включенными в договор найма квартиры с мужем, так как им объяснили, что через пять лет данный договор закончиться и квартира останется мужу.
Свидетель Шилов А.Д. в судебном заседании пояснил, что Петрова Н.В. с несовершеннолетними детьми периодически проживала совместно с Самойловым А.Ю. в квартире, расположенной по адресу: (-).
Таким образом, судом установлено, что (дата). с Самойловым А.Ю. заключен договора найма жилого помещениядля детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и ему предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: (-). Петрова Н.В. и несовершеннолетние дети Самойлова Е.А. и Самойлов К.А. не были включены в указанный договор найма в качестве членов семьи нанимателя. Также с Петровой Н.В. в (дата) а затем в (дата). заключен договор найма служебного помещения, расположенного по адресу: (-), совместно с нанимателем вселен сын Самойлов К.А. Несовершеннолетняя Самойлова Е.В. включена в договор социального найма, заключенного (дата). с Пелевиной Н.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: (-). Оплата коммунальных услуг и проживание после смерти мужа Самойлова А.Ю. в спорном жилом помещении не могут являться основанием для признания ее членом семьи нанимателя, так как они не включены в договора найма жилого помещения, и с учетом того, что у Петровой Н.В. и ее детей имелось другое жилое помещения для проживания.
С учетом вышеизложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований Югорского межрайонного прокурора в защиту интересов Петровой Н.В., Самойловой Е.А., Самойлова К.А. к администрации Советского района о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, поскольку Петрова Н.В. и несовершеннолетние дети Самойлова Е.А. и Самойлов К.А. не были включены в договор найма специализированного жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставленного Самойлову А.Ю. и основания для заключения договор социального найма спорного жилого помещения у администрации Советского района с Петровой Н.В. отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Югорского межрайонного прокурора в защиту интересов Петровой Н.В., Самойловой Е.А., Самойлова К.А. к администрации Советского района о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2026 г.
Судья А.А. Рыбалкин