РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2026 года г.п. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Казариновой А.А., при секретаре судебного заседания Воробьёвой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Югорскэнергогаз» к наследственному имуществу Перлей Александра Борисовича, Перлей Ирине Леонидовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Югорскэнергогаз» (далее - МУП «Югорскэнергогаз») обратилось в Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к наследственному имуществу Перлей А.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.
Определением Югорского районного суда Ханты - Мансийского автономного округа - Югры от (дата) к участию в деле в качестве ответчика привлечена Перлей И.Л.
Определением Югорского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от (дата) гражданское дело по исковому муниципального унитарного предприятия «Югорскэнергогаз» к наследственному имуществу Перлей А.Б., Перлей И.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг передано для рассмотрения по подсудности в Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что истец с (дата) принял на себя обязательство по непосредственному предоставлению собственникам (пользователям) многоквартирных домов коммунальных услуг по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, а также проведении расчетов за них, заключении договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг с собственниками (нанимателями, пользователями) помещений. Ответчик Перлей А.Б. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)
В период с (дата) по (дата) начисление платежей производило ООО «Расчетно-кассовый центр» согласно агентскому договору № (номер) на оказание услуг по начислению и приему платежей граждан, задолженность ответчика составляла сумму 101681 руб. 10 коп. (лицевой счет № (номер)). С (дата) оказание услуг по начислению и приему платежей стало производить МУП «Югорскэнергогаз», размер задолженности ответчика составлял 220462 руб. 63 коп. (лицевой счет № (номер)). За период с (дата) по (дата) начисления производились по нормативу в расчете на 2 жильцов, показания индивидуальных приборов учета ответчиком не передавались. За заключением договора с ресурсоснабжающей организацией на предоставление коммунальных услуг Перлей А.Б. не обращался. Размер пени за неоплату коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) составил 3933 руб. 33 коп., а за период с (дата) по (дата), - 81591 руб. 90 коп.
В исковом заявлении указано, что истец обращался к мировому судье судебного участка № 2 Югорского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с Перлей А.Б. Мировым судьей судебного участка № 2 Югорского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры были вынесены судебные приказы: № (номер) от (дата) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере: основной долг 25888 руб. 57 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 262 руб. 59 коп.; № (номер) от (дата) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере: основной долг 41391 руб. 24 коп., пени за период с (дата) по (дата) в размере 1923 руб. 42 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 749 руб. 72 коп.; № (номер) от (дата) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере: основной долг 59006 руб. 13 коп., пени за период с (дата) по (дата) в размере 258 руб. 21 коп., пени за период с (дата) по (дата) в размере 5619 руб. 02 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1073 руб. 25 коп. Данные судебные приказы были переданы на принудительное исполнение в отделение судебных приставов по г. Югорску и возвращены в связи с отсутствием имущества и принадлежащих должнику денежных средств и иных ценностей.
В иске указано, что при обращении к мировому судье судебного участка № 2 Югорского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Перлей А.Б. задолженности истцу определением от (дата) в его принятии отказано ввиду того, что должник умер. Сведениями о наследниках истец не располагает.
Истец МУП «Югорскэнергогаз» просит суд взыскать за счет наследственного имущества Перлей А.Б. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 322143 руб. 73 коп., пени за период с (дата) по (дата) в размере 3933 руб. 33 коп., пени за период с (дата) по (дата) в размере 81591 руб. 90 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 12692 руб.
Представитель истца МУП «Югорскэнергогаз» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом судебной повесткой, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Перлей И.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом судебной повесткой, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, представила в суд письменные возражения на исковое заявление, указав, что вступила в право собственности (дата), а (дата) подала заявление на перерасчет и заключила договор, не согласна с суммой задолженности, поскольку сумма насчитывалась на двоих человек, а зарегистрирован был один человек.
Нотариус нотариального округа Советский район и город Югорск Ханты - Мансийского автономного округа - Югры Кемеж Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом судебной повесткой, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
На основании ч. 3-5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.
Изучив заявленные требования и их основания, исследовав содержание доводов сторон, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) являлся Перлей Александр Борисович, (дата) года рождения.
Согласно записи акта о смерти от (дата) № (номер), Перлей А.Б. умер (дата)
Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).
Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Судом установлено, что после смерти Перлей А.Б. к его имуществу открыто наследственное дело № (номер) наследником, обратившимся за свидетельством о праве на наследство, является жена Перлей И.А., (дата) года рождения.Наследственное имущество состоит из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гараж, находящийся по адресу: (адрес) гараж (номер) (кадастровая стоимость по состоянию на (дата) - 100468 руб. 77 коп.); квартиры, расположенной по адресу: (адрес) (кадастровая стоимость по состоянию на (дата), - 2154805 руб. 76 коп.); автомобиля марки (-) черный, (дата) года выпуска (стоимость неизвестна); денежных средств, внесенных на счета ПАО Сбербанк, «Газпромбанк» (Акционерное общество). Сведений о наличии других наследников, ином имуществе не имеется.
Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 322143 руб. 73 коп.
Из выписки из лицевого счета следует, что на (дата) образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, которая составляет 101681 руб. 10 коп. (поставщик ООО РКЦлицевой счет № (номер)) и 220462 руб. 63 коп. (поставщик МУП «Югорскэнергогаз»лицевой счет № (номер)), а всего в размере 322143 руб. 73 коп.
Доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг по названным лицевым счетам, либо иного ее размера стороной ответчика не представлено.
Довод ответчика Перлей И.Л. о том, что сумма насчитывалась на двоих человек, а в квартире был зарегистрирован один человек, - Перлей А.Б., суд считает несостоятельным, поскольку, как следует из ответа ОМВД России по г. Югорску от (дата) № (номер) на судебный запрос в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) зарегистрированы: Перлей Александр Александрович, (дата) г.р. с (дата) по настоящее время, Перлей Александр Борисович, (дата) г.р. с (дата) по (дата)
При этом из материалов дела следует, что мировым судьей судебного участка № 2 Югорского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с Перлей А.Б. за период с (дата) по (дата), в том числе: № (номер) от (дата) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере: основной долг 25888 руб. 57 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 262 руб. 59 коп.; № (номер) от (дата) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере: основной долг 41391 руб. 24 коп., пени за период с (дата) по 27.10.2021 в размере 1923 руб. 42 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 749 руб. 72 коп.; № (номер) от (дата) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере: основной долг 59006 руб. 13 коп., пени за период с (дата) по (дата) в размере 258 руб. 21 коп., пени за период с (дата) по (дата) в размере 5619 руб. 02 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1073 руб. 25 коп.
Указанные судебные приказы были направлены на принудительное исполнение в ОСП по г. Югорску УФССП России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, где были возбуждены исполнительные производства от (дата): № (номер) (судебный приказ № (номер) от (дата)); № (номер) (судебный приказ № (номер) от (дата)) и № (номер) (судебный приказ № (номер)). Указанные исполнительные производства окончены (дата) в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 46 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»; выплаты в рамках исполнительных производств не производились.
Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) была взыскана, обращена к принудительному исполнению, ввиду чего оснований для ее повторного взыскания не имеется.
Поскольку согласно сведениям по лицевым счетам, открытым по адресу спорного жилого помещения, имеется задолженность, что свидетельствует о том, что обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг исполнена не была, то требования о взыскании задолженности за период с (дата) по (дата) суд полагает обоснованными.
Согласно выпискам по лицевому счету жилого помещения (т. 1, л.д. 97-103) задолженность за указанный период в общем размере составляет: 198931 руб. 01 коп. Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика Перлей И.Л.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст.155 ЖК РФ).
Согласно представленному истцом расчету пени за период с (дата) по (дата) (т. 1, л.д. 18-21) размер пени составляет 81591 руб. 90 коп. С учетом установленного судом периода взыскания долженности (с (дата)), период начисления пени должен начинаться с (дата).
В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.
Наличие оснований для снижения пени и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, период неисполнения обязательства ответчиком, находит, что определенная истцом сумма неустойки несоразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений, поэтому считает возможным снизить размер пени до 20000 руб. Суд полагает, что установленный размер неустойки будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.
Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что ответчик Перлей И.Л. является наследником, принявшим наследство после смерти Перлей А.Б. и в соответствии со ст. 1175 ГК РФ отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при обращении в суд с настоящим иском оплачена государственная пошлина в сумме 12692 руб., что подтверждается платежными поручениями № (номер) от (дата) на сумму 1975 руб. 48 коп. и № (номер) от (дата) на сумму 10716 руб. 52 коп.
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 7568 руб.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск муниципального унитарного предприятия «Югорскэнергогаз» к наследственному имуществу Перлей Александра Борисовича, Перлей Ирине Леонидовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, - удовлетворить частично.
Взыскать с Перлей Ирины Леонидовны, (персональные данные) в пользу муниципального унитарного предприятия «Югорскэнергогаз» (ОГРН: (номер), дата присвоения ОГРН: (дата), ИНН: (номер)) задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: (адрес) в пределах стоимости перешедшего к ответчику наследственного имуществаПерлей Александра Борисовича, (персональные данные), за период с (дата) по (дата) в размере 198931 (сто девяносто восемь тысяч девятьсот тридцать один) руб. 01 коп., пени за период с (дата) по (дата) в размере 20000 (двадцать тысяч) руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7568 (семь тысяч пятьсот шестьдесят восемь) руб., в удовлетворении остальной части иска, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 13.10.2026.
Председательствующий А.А. Казаринова