ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2026 г. г. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Чайкина В.В., при секретаре судебного заседания Нечаевой Т.В., с участием прокурора Нефедьевой Е.В., истца Юбиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юбиной Ольги Александровны к Алиеву Сабухи Илдырым оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Юбина О.А. обратилась в суд с иском к Алиеву С.И. оглы о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу(адрес). В обоснование иска указывает, что является собственником 1/2 доли спорного жилого помещения, вторым собственником является ее дочь - Самошкина М.А., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. С (дата) ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, поскольку стороны в период с (дата) по (дата) состояли в зарегистрированном браке. После расторжения брака ответчик забрал свои вещи выехал из спорной квартиры, в настоящее время истцу неизвестно местонахождение ответчика. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, выезд носит постоянный характер.
В судебном заседании истец Юбина О.А. на удовлетворении заявленных требований настаивала. Пояснила, что долю в праве собственности на спорное жилое помещение она получила по завещанию после смерти ее мужа, истец по собственной воле вселила ответчика в спорную квартиру, поскольку они состояли в зарегистрированном браке, проживали совместно. В настоящее время брак между ними расторгнут, место жительство ответчика ей неизвестно, поскольку после расторжения брака он собрала свои вещи и выехал из квартиры.
Ответчик Алиев С.И. оглы в судебное заседание не явился, извещался по правилам процессуального законодательства. О причинах неявки суд не уведомил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Третье лицо Самошкина М.А. извещалась своевременно и надлежащим образом.
Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.
Как указано в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от (дата) Юбина О.А. и Самошкина М.А. являются наследниками к имуществу Самошкина А.В., умершего (дата) в виде квартиры, расположенной по (адрес), по 1/2 доли в праве собственности каждая.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости квартира, расположенная по (адрес), принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Юбиной О.А. (1/2 доли) на основании свидетельства о праве собственности по завещанию.
В соответствии со справкой о заключении брака (номер) брак между истцом Юбиной О.А. и ответчиком Алиевым С.И. оглы заключен (дата)
Согласно свидетельству о расторжении брака серии (номер) от (дата) брак между Юбиной О.А. и Алиевым С.И. оглы прекращен (дата)
Из представленной в материалы дела адресно-справочной информации ОВМ ОМВД России по Советскому району от (дата) следует, что ответчик Алиев С.И. оглы значится зарегистрированным в спорном жилом помещении по месту жительства с (дата) по настоящее время.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Из искового заявления Юбиной О.А. и данных ею в судебном заседании пояснений следует, что после расторжения брака в (дата) ответчик в спорном жилом помещении не проживал, его личные вещи в квартире отсутствуют, о своих правах на жилое помещение не заявлял, соглашение о пользовании жилым помещением с ним не заключалось, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг он не несет. Доказательств обратного суду не представлено.
Допрошенный в судебном заседании свидетель (-) (сожитель истца), показал, что Алиева С.И. оглы знал как супруга Юбиной О.А., после расторжения брака между Юбиной и Алиевым, (-) вселился в спорное жилое помещение, в настоящее время проживает совместно с истцом, вещей ответчика в квартире нет, сведениями о том, что ответчик пытался вселиться в спорное жилое помещение, он не располагает.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку спорное имущество приобретено истцом в порядке наследования, а не в период брака с Алиевым, ответчик фактически не проживает в нем и не использует его по назначению, соглашение о пользовании жилым помещением между его собственниками и ответчиком отсутствует, то суд полагает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.
Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении ограничивает права собственников жилого помещения, в связи с чем, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
На основании статьи 7 Федерального закона от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать Алиева Сабухи Илдырым оглы (паспорт гражданина Российской Федерации (номер) (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу(адрес)
Ответчик вправе подать в Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено 31 августа 2026 г.
Судья В.В. Чайкин