РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2026 г. г. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Чайкина В.В., при секретаре судебного заседания Нечаевой Т.В., с участием старшего помощника прокурора Долгушиной М.Л., истца Андреевой Е.С., представителя истца - адвоката Михайловой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Елены Сергеевны к Калько Марине Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением, возмещении судебных расходов, установил:
Андреева Е.С. обратилась в суд с иском к Калько М.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу(адрес). В обоснование иска указывает, что является собственником спорного жилого помещения. Помимо истца в указанной квартире зарегистрирована ответчик Калько М.А., приходящаяся истцу родной дочерью. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, добровольно выехала из квартиры, вещей ее нет. В спорном жилом помещении длительное время не проживает, не несет расходы на его ремонт и содержание. Также истец просит взыскать с ответчика расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 3 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 45 000 руб.
В судебном заседании истец Андреева Е.С. и ее представитель адвокат Михайлова И.В., действующая на основании ордера, на удовлетворении заявленных требований настаивали. Истец пояснила, что ее дочь - Калько М.А., высказала намерения самостоятельного проживания, собрала вещи и выехала из жилого помещения. Проживала с молодым человеком в съемном жилье, потом вышла замуж.
Ответчик Калько М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месту судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Заслушав пояснения истца, её представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.
Как указано в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости квартира, расположенная по адресу(адрес), принадлежит на праве собственности истцу Андреевой Е.С. на основании договора купли-продажи от (дата)
Согласно свидетельству о рождении (повторное) серии (номер) от (дата) Андреева Е.С. является матерью Андреевой (Калько) М.А.
Из представленной в материалы дела адресно-справочной информации ОВМ ОМВД России по Советскому району от (дата) следует, что ответчик Калько М.А. значится зарегистрированной в спорном жилом помещении по месту жительства с (дата) по настоящее время.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Из искового заявления Андреевой Е.С. и данных ею в судебном заседании пояснений следует, что её дочь в настоящее время в жилом помещении не проживает, её личные вещи в квартире отсутствуют, о своих правах на жилое помещение не заявляла, соглашение о пользовании жилым помещением с ней не заключалось, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг она не несет. Кроме того, ответчик вышла замуж и проживает своей семьей. Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно сведениям о физическом лице, Калько (Андреева) М.А. состоит в зарегистрированном браке с Калько Д.И. (свидетельство о заключении брака серии (номер) от (дата)
Калько Д.И. (супруг ответчика), согласно сведениям МВД России, зарегистрирован по (адрес)
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО (сосед истца), показал, что знаком с истцом около трех лет, часто заходит в гости к Андреевой Е.С. со своей супругой - Соколовой О.В., знает, что Калько М.А. приходится дочерью истца, однако видел её в спорной квартире 1 раз и давно, вещей ответчика в квартире нет, сведениями о том, что ответчик пыталась вселиться в спорное жилое помещение, он не располагает.
Свидетель ФИО являющаяся соседкой истца по квартире, показала, что дружит с Андреевой Е.С. длительное время, заходит в гости, ответчика Калько М.А. в квартире не видела, со слов истца ей известно, что Калько М.А. приходится родной дочерью Андреевой Е.С., однако, дочь вышла замуж и проживает отдельно от матери своей семьей.
Судом не принимаются во внимание показания свидетеля ФИО , приходящейся матерью истца Андреевой Е.С. и бабушкой ответчика Калько М.А., поскольку в своих показаниях она указывала на то, что все обстоятельства дела ей известны только со слов истца.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку истец является собственником жилого помещения, ответчик фактически не проживает в нем и не использует его по назначению, соглашение о пользовании жилым помещением между собственником и ответчиком отсутствует, то суд полагает, что ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением.
Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении ограничивает права собственников жилого помещения, в связи с чем, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
На основании статьи 7 Федерального закона от 25 июня 1993 г. (номер) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 45 000 руб., оказанных истцу адвокатом Филиала № 23 г. Советский Коллегии адвокатом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры. В подтверждение понесенных расходов истцом представлено соглашение на оказание юридической помощи от (дата) а также электронная квитанция к приходному кассовому ордеру (номер) от (дата) на сумму 45 000 руб. Предметом соглашения на оказание юридической помощи является составление искового заявления, представление истца в суде, оплата государственной пошлины и направление иска ответчику.
Судом принимается во внимание незначительная сложность дела, которое относится к типовым, незначительный объем оказанной юридической помощи - составление искового заявления (определением суда от (дата) исковое заявление оставлялось без движения), участие представителя истца в подготовке дела к судебном разбирательству (дата), участие в судебном заседании.
Учитывая принципы разумности и справедливости, позволяющие с одной стороны, максимально возместить понесенные стороной убытки, а с другой - не допустить необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, вне зависимости от формальной стоимости юридических услуг, суд приходит к выводу, что с учетом предмета судебной защиты и объема защищаемого права, сложности и конкретных обстоятельств дела, объема и характера оказанных представителем услуг, их необходимости, соотношения судебных расходов с объемом защищаемого права, достигнутый по делу правовой результат, суд приходит к выводу об уменьшении размера расходов по оплате услуг представителя до 15 000 руб.
Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в счет уплаты государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования удовлетворить частично.
Признать Калько Марину Александровну (паспорт гражданина Российской Федерации (номер) (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).
Взыскать с Калько Марины Александровны (паспорт гражданина Российской Федерации (номер) (дата) года рождения, в пользу Андреевой Елены Сергеевны (паспорт гражданина Российской Федерации (номер) (дата) года рождения, судебные расходы в размере 18 000 руб.
В удовлетворении остальной части требований по возмещению судебных расходов - отказать.
Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи жалобы, представления через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Мотивированное решение суда составлено 5 октября 2026 г.
Судья В.В. Чайкин