РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2026 г. г. Урай
Урайский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Бегининой О.А., при секретаре Гайнетдиновой А.К., с участием заместителя прокурора г. Урай Дубенкина А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 380/2026 по иску Лебедевой Н.А. к Спириной А.А., за которую действует законный представитель Спирина Г.М. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, установил:
Лебедева Н.А. обратилась в суд с вышеназванным иском. Требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние правнуки Спирин А.А., Спирина А.А. При этом фактически ответчики в жилом доме не проживают, их личных вещей в нем не имеется, бремя содержания дома они не несут. Ранее, после смерти матери, несовершеннолетние дети некоторое время проживали совместно с истцом по адресу: <адрес>. Спорным жилым домом пользовались в теплое время года, постоянным местом жительства несовершеннолетних детей данный дом не являлся. Впоследствии семейные отношения прекратились, правнуки выехали на постоянное место жительства к своим законным представителям по адресу: ХМАО – Югра, <адрес> где и проживают по настоящее время. С учетом изменения требований, поданных в порядке ст. 39 ГПК РФ просила признать Спирина А.А., Спирину А.А. неприобретшими право пользования спорным жилым помещением.
Определением Урайского городского суда ХМАО – Югры от 07.07.2026 производство по делу в части исковых требований к Спирину А.А. за которого действует законный представитель Спирин А.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением прекращено в связи с отказом от иска.
В судебном заседании истец и его представитель Семеновых С.В., действующая на основании ордера, на удовлетворении требований настаивали.
Ответчик в заседание стороны не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении не заявила.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав истца, заслушав показания свидетеля Виноградова И.И., исследовав материалы дела, выслушав заключение заместителя прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 292 ГК РФ только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.
По смыслу действующего жилищного законодательства возникновение, изменение и прекращение права пользования жилым помещением у лица, не являющегося членом семьи собственника, обуславливается соглашением с собственником, причем само право пользования жилым помещением предполагает осуществление этим лицом ряда действий – вселения, проживания, несение определенных обязанностей, установленных законом.
В судебном заседании установлено, подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу<адрес>
Согласно материалам дела, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована несовершеннолетняя Спирина А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая имеет временную регистрацию по адресу: ХМАО – Югра, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что Спирина А.А. относится к категории детей - сирот, ее мать Спирина Д.А. решением Урайского городского суда ХМАО – Югры от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав в отношении дочери, отец юридически отсутствует, на основании постановления администрации Кондинского района от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном ее является Спирина Г.М.
Из объяснений истца следует, что несовершеннолетняя Спирина А.А. членом семьи истца не является, в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала в нем. Мать ребенка Спирина Д.А. самостоятельным правом пользования спорным жилым домом на момент регистрации дочери не обладала, членом семьи собственника не являлась, какого-либо соглашения с истцом о предоставлении права пользования не заключала.
Данный факт подтверждается показаниями свидетеля Виноградова И.И., оснований не доверять свидетелю, предупрежденному об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний у суда не имеется, заинтересованности в исходе дела не установлено.
Согласно ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорное жилое помещение своим законным представителем не вселялась, ее мать Спирина Д.А. правом пользования жилым помещением не обладала, учитывая, что право пользования жилым помещением несовершеннолетнего производно от права пользования его родителей, то несовершеннолетняя Спирина А.А. не приобрела самостоятельного права пользования данным жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении истца не влечет за собой приобретения ими каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она имеет учетный характер.
Поскольку несовершеннолетняя Спирина А.А. членом семьи истца не является, какого-либо соглашения с ним в отношении спорного жилого помещения не достигнуто, а регистрация в жилом помещении истца ограничивает ее права как собственника жилого помещения, то исковые требования подлежат удовлетворению, а Спирина А.А. подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Признать Спирину А.А. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Спириной А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Урайский городской суд. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья О.А.Бегинина
Решение в окончательной форме составлено 13.07.2026.