РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 октября 2026 года г. Урай
Урайский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Орловой Г.К., при секретаре Колосовской Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 578/2026 по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Терешко Виктору Валентиновичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установил:
Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с вышеназванным иском, согласно которому просит взыскать с ответчика Терешко В.В. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, площадью 77,80 кв. м, за период с 01.04.2020 по 31.03.2025 в размере 57 899,55 руб., по оплате пени в размере 12 911,90 руб. за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт за период с 01.03.2020 по 07.03.2025, расходы по оплате государственной пошлины.
Заявленные требования мотивированы тем, что постановлением Правительства от 25.12.2013 № 568-п утверждена программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры. Многоквартирный дом, расположенный адресу: ХМАО – Югра, <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, включен в окружную программу и в отношении данного дома принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, в связи с чем, оплата взносов на капитальный ремонт должна осуществляться на счет истца. Собственником помещения общей площадью 77,80 кв.м. по адресу: ХМАО – Югра, <адрес>, микрорайон 1, <адрес> является ответчик, которым своевременно не производилась оплата взносов на капитальный ремонт, в связи с чем за период с 01.04.2020 по 31.03.2025 за ответчиком числится задолженность в размере 57 899,55 руб. Так как ответчиком до настоящего времени не произведена оплата суммы долга по взносам на капитальный ремонт, в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ ему начислены пени.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом, до начала рассмотрения дела от него поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором он просил отказать в удовлетворении иска в связи с пропуском срока исковой давности.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело без участия сторон.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Согласно ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливался органом местного самоуправления в силу ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Пунктом 6.1 ч. 1 ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами прав на жилище, в том числе организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных квартирных домах, бюджетных средств и иных незапрещенных источников финансирования.
Правовые отношения в области проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах регулируются специальными нормами жилищного законодательства (ст. 166 - 191 раздела IX «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 3, 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта; 2) перечисление взносов на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 5 Закона ХМАО - Югры от 01.07.2013 № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры»).
В соответствии с ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 5 Закона ХМАО - Югры от 01.07.2013 № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры» решение об определении способа формирования капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена и установлена законом субъекта РФ порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.
Окружная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры, утверждена Постановлением Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 № 568-п и опубликована 31.12.2013.
Следовательно, оплата взносов собственниками помещений указанного многоквартирного дома должна осуществляться на счет Регионального оператора.
Частью 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
На основании п. 2 ст. 5 Закона ХМАО - Югры от 01.07.2013 № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее, чем с 01.09.2014.
Федеральным законом от 29.06.2015 №176-ФЗ в ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации введен п. 5.1. следующего содержания: «Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт».
В соответствии со ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и является обязательным платежом в силу закона (п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 8.1. ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации.
Распоряжением Правительства ХМАО - Югры от 06.12.2013 № 632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», основной целью которого является организация и обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры.
Таким образом, истец является региональным оператором окружного фонда капитального ремонта.
В судебном заседании установлено, что собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу: ХМАО – Югра, <адрес>, микрорайон 1, <адрес> не реализовали свое право выбора способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов, в соответствии с постановлением администрации муниципального образования в отношении многоквартирного дома по указанному адресу принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: ХМАО – Югра, <адрес>, микрорайон 1, <адрес> включен в указанную окружную программу.
Из материалов дела следует, подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.09.2026, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО – Югра, <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, общей площадью 77,80 кв.м., право собственности зарегистрировано 19.10.2010 (л.д. 63-66, 67).
Согласно представленной выписке по лицевому счету № за период с 01.04.2020 по 31.03.2025 за ответчиком числится задолженность в размере 57 899,55 руб. (л.д. 17-19).
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2020 по 31.03.2025.
Ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.
В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.
Пунктом 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
На основании ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Течение срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как следует из разъяснений, данных в п.п. 24, 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Поскольку ч. 1 ст. 171 и ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что оплата взносов на капитальный ремонт вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то оплата взносов за апрель 2020 г. должна была быть внесена ответчиком не позднее 10.05.2020, за май 2020 г. не позднее 10.06.2020 и т.д.
На основании п.17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как указано в абз. 2 п. 2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как усматривается из материалов дела, заявление Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика взносов на капитальный ремонт было направлено мировому судье судебного участка № 1 Урайского судебного района ХМАО-Югры 30.06.2025 (л.д. 106).
22.07.2025 мировым судьей судебного участка № 1 Урайского судебного района ХМАО-Югры вынесен судебный приказ № 2-2495-2701/2025 о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.04.2020 по 31.03.2025 в размере 57 899,55 руб., пени за период с 01.03.2020 по 07.03.2025 в размере 12 911,90 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. (л.д. 79).
Определением мирового судьи судебного участка № 1Урайского судебного района ХМАО-Югры от 10.09.2025 указанный судебный приказ в соответствии со ст. 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был отменен связи с поступившими от должника возражениями относительного исполнения этого судебного приказа и взыскателю было разъяснено, что данное требование может быть заявлено в порядке искового производства (л.д. 80-81).
С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 20.05.2026 (штемпель на конверте), в период с 30.06.2025 по 10.09.2025 срок исковой давности приостанавливался, после отмены судебного приказа 10.09.2025 срок исковой давности продолжил течь для платежей, по которым срок исковой давности не истек на момент отмены приказа.
Вместе с тем, из материалов дела следует, что трехлетний срок исковой давности по платежам за период с 01.03.2020 по 31.05.2022 (при определении даты его начала 10.04.2020 – дата внесения платежа за март 2020 г.) к моменту подачи заявления о вынесении судебного приказа (30.06.2025) истек.
Период после отмены судебного приказа 10.09.2025 до дня подачи настоящего иска – 20.05.2026 - составил 8 месяцев 10 дней. Поскольку после отмены судебного приказа неистекшая часть срока исковой давности превышала шесть месяцев, то она остается неизмененной и не подлежит удлинению.
Таким образом, на дату обращения с настоящим исковым заявлением (20.05.2026), с учетом периода приостановления срока давности с 30.06.2025 по 10.09.2025, оставшаяся часть срока исковой давности составила 2 года 3 месяца 20 дней (3 года – 8 месяцев 10 дней), следовательно, срок исковой давности по требованиям с 01.03.2020 по 09.03.2023 истцом пропущен.
Поскольку срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период до 09.03.2023 истцом пропущен, следовательно, требования о взыскании задолженности в данной части удовлетворению не подлежат.
Учитывая, что истец обратился в суд в пределах трехлетнего срока с момента возникновения просрочки по каждому платежу в период с 10.03.2023 по 31.03.2025, принимая во внимание, что срок оплаты за февраль 2023 г. должен наступить 10.03.2023, то срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате вносов на капремонт начиная с февраля 2023 г., не пропущен.
Согласно утвержденному Приказом Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты – Мансийского автономного округа – Югры от 22.10.2019 № 18-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД» и приказа Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 28.10.2020 № 20-нп, от 23.12.2024 № 3-нп, в 2023 г. составил 13,25 руб. за кв.м. и минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2024 г. установлен в размере 13,95 руб. за кв.м., в 2025 г. – 15,22 руб. за кв.м.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 10.03.2023 по 31.03.2025 в размере 26 731,30 руб., исходя из расчета: 11 339,35 руб. + 13 023,72 руб. + 2 368,23 руб., где: задолженность по взносам за 11 мес. 2023 г. – 11 339,35 руб. (11 мес. х 77,80 кв.м. х 13,25 руб.), за 2024 г. – 13 023,72 руб. (12 мес. х 77,80 кв.м. х 13,95 руб.), за 2 мес. 2025 г. – 2 368,23 руб. (2 мес. х 77,80 кв.м. х 15,22 руб.).
Согласно положениям ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени за несвоевременно уплаченные взносы на капитальный ремонт за период с 01.02.2023 по 07.03.2025.
В п. 1 ст.9 Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» было определено, что в 2022 и 2023 Правительством Российской Федерации могут устанавливаться в том числе особенности начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами.
Право Правительства Российской Федерации устанавливать особенности регулирования жилищных правоотношений в том числе по вопросам начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги неоднократно продлевалось и в ныне действующей редакции приведенной выше статьи федерального закона сохранено до 01.01.2027.
В порядке реализации положений Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» принято постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022».
В абз.2 п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 (в редакции, действовавшей до 22.09.2022) было установлено, что до 01.01.2023 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27.02.2022.
Впоследствии в силу положений абз.2 п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474, изложенного в редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 23.09.2022 № 1681 и от 28.12.2022 № 2479, до 01.01.2024 начисление и уплата пени в приведенных выше случаях осуществлялись исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Согласно п.2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 названное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28.02.2022.
Из приведенных выше нормативных положений следует, что с 28.02.2022 установлен особый порядок исчисления пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, заключающийся в применении размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, определенного в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022№ 474.
На дату, установленную постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474, а именно по состоянию на 27.02.2022, ключевая ставка для расчета пени составляла 9,5%.
Таким образом, размер пени составляет 2 765,47 руб., исходя из следующего расчета:
Месяц
Начислено
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней фев.2023
1030,85
1030,85
10.03.2023
08.04.2023
30
9.50%
0
1030,85 x 30 x 0 x 9.5%
0
1030,85
09.04.2023
07.03.2025
699
9.50%
1/300
1030,85 x 699 x 1/300 x 9.5%
228,18 мар.2023
1030,85
1030,85
10.04.2023
09.05.2023
30
9.50%
0
1030,85 x 30 x 0 x 9.5%
0
1030,85
10.05.2023
07.03.2025
668
9.50%
1/300
1030,85 x 668 x 1/300 x 9.5%
218,06 апр.2023
1030,85
1030,85
10.05.2023
08.06.2023
30
9.50%
0
1030,85 x 30 x 0 x 9.5%
0
1030,85
09.06.2023
07.03.2025
638
9.50%
1/300
1030,85 x 638 x 1/300 x 9.5%
208,27 май.2023
1030,85
1030,85
10.06.2023
09.07.2023
30
9.50%
0
1030,85 x 30 x 0 x 9.5%
0
1030,85
10.07.2023
07.03.2025
607
9.50%
1/300
1030,85 x 607 x 1/300 x 9.5%
198,15 июн.2023
1030,85
1030,85
10.07.2023
08.08.2023
30
9.50%
0
1030,85 x 30 x 0 x 9.5%
0
1030,85
09.08.2023
07.03.2025
577
9.50%
1/300
1030,85 x 577 x 1/300 x 9.5%
188,35 июл.2023
1030,85
1030,85
10.08.2023
08.09.2023
30
9.50%
0
1030,85 x 30 x 0 x 9.5%
0
1030,85
09.09.2023
07.03.2025
546
9.50%
1/300
1030,85 x 546 x 1/300 x 9.5%
178,23 авг.2023
1030,85
1030,85
10.09.2023
09.10.2023
30
9.50%
0
1030,85 x 30 x 0 x 9.5%
0
1030,85
10.10.2023
07.03.2025
515
9.50%
1/300
1030,85 x 515 x 1/300 x 9.5%
168,11 сен.2023
1030,85
1030,85
10.10.2023
08.11.2023
30
9.50%
0
1030,85 x 30 x 0 x 9.5%
0
1030,85
09.11.2023
07.03.2025
485
9.50%
1/300
1030,85 x 485 x 1/300 x 9.5%
158,32 окт.2023
1030,85
1030,85
10.11.2023
09.12.2023
30
9.50%
0
1030,85 x 30 x 0 x 9.5%
0
1030,85
10.12.2023
07.03.2025
454
9.50%
1/300
1030,85 x 454 x 1/300 x 9.5%
148,20 ноя.2023
1030,85
1030,85
10.12.2023
08.01.2024
30
9.50%
0
1030,85 x 30 x 0 x 9.5%
0
1030,85
09.01.2024
07.03.2025
424
9.50%
1/300
1030,85 x 424 x 1/300 x 9.5%
138,41 дек.2023
1030,85
1030,85
10.01.2024
08.02.2024
30
9.50%
0
1030,85 x 30 x 0 x 9.5%
0
1030,85
09.02.2024
07.03.2025
393
9.50%
1/300
1030,85 x 393 x 1/300 x 9.5%
128,29 янв.2024
1085,31
1085,31
10.02.2024
10.03.2024
30
9.50%
0
1085,31 x 30 x 0 x 9.5%
0
1085,31
11.03.2024
07.03.2025
362
9.50%
1/300
1085,31 x 362 x 1/300 x9.5%
124,41 фев.2024
1085,31
1085,31
10.03.2024
08.04.2024
30
9.50%
0
1085,31 x 30 x 0 x 9.5%
0
1085,31
09.04.2024
07.03.2025
333
9.50%
1/300
1085,31 x 333 x 1/300 x9.5%
114,45 мар.2024
1085,31
1085,31
10.04.2024
09.05.2024
30
9.50%
0
1085,31 x 30 x 0 x 9.5%
0
1085,31
10.05.2024
07.03.2025
302
9.50%
1/300
1085,31 x 302 x 1/300 x9.5%
103,79 апр.2024
1085,31
1085,31
10.05.2024
08.06.2024
30
9.50%
0
1085,31 x 30 x 0 x 9.5%
0
1085,31
09.06.2024
07.03.2025
272
9.50%
1/300
1085,31 x 272 x 1/300 x9.5%
93,48 май.2024
1085,31
1085,31
10.06.2024
09.07.2024
30
9.50%
0
1085,31 x 30 x 0 x 9.5%
0
1085,31
10.07.2024
07.03.2025
241
9.50%
1/300
1085,31 x 241 x 1/300 x9.5%
82,83 июн.2024
1085,31
1085,31
10.07.2024
08.08.2024
30
9.50%
0
1085,31 x 30 x 0 x 9.5%
0
1085,31
09.08.2024
07.03.2025
211
9.50%
1/300
1085,31 x 211 x 1/300 x9.5%
72,52 июл.2024
1085,31
1085,31
10.08.2024
08.09.2024
30
9.50%
0
1085,31 x 30 x 0 x 9.5%
0
1085,31
09.09.2024
07.03.2025
180
9.50%
1/300
1085,31 x 180 x 1/300 x 9.5%
61,86 авг.2024
1085,31
1085,31
10.09.2024
09.10.2024
30
9.50%
0
1085,31 x 30 x 0 x 9.5%
0
1085,31
10.10.2024
07.03.2025
149
9.50%
1/300
1085,31 x 149 x 1/300 x 9.5%
51,21 сен.2024
1085,31
1085,31
10.10.2024
08.11.2024
30
9.50%
0
1085,31 x 30 x 0 x 9.5%
0
1085,31
09.11.2024
07.03.2025
119
9.50%
1/300
1085,31 x 119 x 1/300 x 9.5%
40,90 окт.2024
1085,31
1085,31
10.11.2024
09.12.2024
30
9.50%
0
1085,31 x 30 x 0 x 9.5%
0
1085,31
10.12.2024
07.03.2025
88
9.50%
1/300
1085,31 x 88 x 1/300 x 9.5%
30,24 ноя.2024
1085,31
1085,31
10.12.2024
08.01.2025
30
9.50%
0
1085,31 x 30 x 0 x 9.5%
0
1085,31
09.01.2025
07.03.2025
58
9.50%
1/300
1085,31 x 58 x 1/300 x 9.5%
19,93 дек.2024
1085,31
1085,31
10.01.2025
08.02.2025
30
9.50%
0
1085,31 x 30 x 0 x 9.5%
0
1085,31
09.02.2025
07.03.2025
27
9.50%
1/300
1085,31 x 27 x 1/300 x 9.5%
9,28 янв.2025
1184,12
1184,12
10.02.2025
07.03.2025
26
9.50%
0
1184,12x 26 x 0 x 9.5%
0 фев.2025
1184,12
1184,12
07.03.2025
07.03.2025
1
9.50%
0
1184,12x 1 x 0 x 9.5%
0
На основании ст. 98 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований (42 %) в размере 1 680 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Терешко Виктору Валентиновичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить частично.
Взыскать с Терешко Виктора Валентиновича (СНИЛС №) в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 8601999247, ОГРН 1138600001693) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 10.03.2023 по 31.03.2025 в размере 26 731,31 рубля, пени за период с 01.02.2023 по 07.03.2025 в размере 2 765,47 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1680 рублей.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Урайский городской суд.
Решение суда в окончательной форме составлено 14.10.2026.
Председательствующий судья Г. К. Орлова