АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
12 августа 2026 года г. Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Щербинина А.А., при секретаре Никитине П.Л., с участием подателя жалобы, ответчика Василковой Я.В., представителя истца Акст А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП Водоканал к Василковой Яне Вячеславовне, Департаменту муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска о взыскании задолженности, по апелляционной жалобе ответчика Василковой Яны Вячеславовны на решение мирового судьи судебного участка №2 Ханты-Мансийского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 26 мая 2026 года, которым постановлено:
«Исковые требования МП Водоканал к Василковой Яне Вячеславовне, Департаменту муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска о взыскании задолженности удовлетворить частично.
Взыскать с Василковой Яны Вячеславовны (паспорт №) в пользу МП Водоканал (ИНН №) 30 711 руб. 16 коп. – в счет задолженности за период с 01 апреля 2023 года по 31 октября 2023 года; 800 руб. 21 коп. – пени; 4 000 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 7 000 руб. 00 коп. – в счет услуг юриста.
В остальной части иска отказать.
В удовлетворении исковых требований к Департаменту муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска отказать.»
УСТАНОВИЛ:
Истцом предъявлен иск к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Исковые требования мотивированы тем, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно акту приема-передачи ключей от 24 декабря 2020 года являлась Василкова Я.В. Истец является управляющей компанией вышеуказанного многоквартирного дома, предоставляются коммунальные услуги, которые ответчик обязан оплачивать.
Ответчик Василкова Я.В. не исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В результате чего образовалась задолженность перед истцом, общий размер задолженности за период с 01 апреля 2023 года по 31 октября 2023 года составляет 30 711 руб. 16 коп., в связи с чем истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и пени в размере 800 руб. 21 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 62 коп.
Ответчик Василкова Я.В. в возражении на иск просила отказать в удовлетворении исковых требований, указала, что по указанному адресу не проживала, договор найма с ней не заключался. Акт о передаче ключей не является доказательством. Решение суда от 11 мая 2023 года не является доказательством её проживания и вселения в спорной квартире. Акт возврата жилого помещения составлен 07 июня 2024 года после её активных действий.
Ответчик Департамент муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска (далее - Департамент) исковые требования не признал, указал, что решением Ханты-Мансийского районного суда от 11 мая 2023 года требования Департамента к Василковой Я.В., Василковой С.А. о выселении из спорной квартиры удовлетворены, установлено, что данные лица проживали в данном жилом помещении с декабря 2020 года. 07 июня 2024 года во исполнение названного решения суда жилое помещение передано Департаменту по акту возврата жилого помещения. Указывает, что в спорный период потребителем коммунальных услуг являлись выселенные лица.
Третье лицо ФИО8 в письменном отзыве указал, что Василкова Я.В. является ненадлежащим ответчиком. 02 октября 2020 года ему переданы ключи от спорного жилого помещения. Акт о передаче ключей от 24 декабря 2020 года составлен по соглашению сторон, но фактически ключи переданы ему. Василкова Я.В. в данной квартире не проживала. Директор АО «УТС» попросил Василкову Я.В. написать заявление в ИРЦ на открытие лицевого счёта. Он проживал и оплачивал коммунальные услуги. 01 февраля 2023 года помещение он освободил, ключи оставались у него, в начале июня 2024 года он передал их Василковой Я.В.
В апелляционной жалобе истец выразила несогласие с доводами и выводами, изложенными в решении мирового судьи судебного участка №2 Ханты-Мансийского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09 марта 2021 года, просила его отменить и принять новое решение, основанием является неправильное применение норм материального и процессуального права.
Ответчик Василкова Я.В. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержала, просила отменить решение мирового судьи и принять новое решение, взыскать с Департамента задолженность по оплате коммунальных услуг, а также судебные расходы.
Представитель истца Акст А.А. просила отказать в удовлетворении апелляционной жалобы ответчика Василковой Я.В. по доводам, указанным в иске, оставить решение мирового судьи без изменения.
Иные лица, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Решением Ханты-Мансийского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 11 мая 2023 года по гражданскому делу №2-317/2023, вступившим в законную силу 12 сентября 2023 года, в частности иск Департамента к Василковой Я.В., Василковой С.А., Перервенко Д.В. удовлетворен частично. Выселены Василкова Я.В., Василкова С.А. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Также, указанным решением установлено, что 15 июля 2020 года генеральный директор АО «УТС» обратился с ходатайством на имя Главы города Ханты-Мансийска о предоставлении жилого помещения по названному адресу, Василковой Я.В. – заместителю начальника юридического отдела АО «УТС». 12 октября 2020 года Василкова Я.В. обратилась с заявлением в Департамент с заявлением о рассмотрении вопроса о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Ханты-Мансийск, на состав семьи 2 человека: дочь Василкова С.А. ДД.ММ.ГГГГ. 24 декабря 2020 года Департаментом Василковой Я.В. переданы ключи от указанной квартиры, как работнику АО «УТС» в целях последующего использования на основании ходатайства работодателя.
На имя Василковой Я.В. открыт лицевой счет № по её заявлению.
Актом возврата жилого помещения от 07 июня 2024 года, составленным между Департаментом (наймодателем) и Василковой Я.В. (нанимателем) подтвержден факт передачи жилого помещения по адресу: <адрес> от нанимателя наймодателю.
Таким образом, мировым судьей сделан верный вывод о том, что в период с апреля 2023 года по октябрь 2023 года обязанности по оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению, в том числе истцу лежала на Василковой Я.В., при этом данную обязанность она не исполнила. При этом, также сделан правильный вывод о том, что оснований для взыскания задолженности с Департамента не имеется.
МП «Водоканал» является управляющей компанией многоквартирного <адрес>.
Согласно лицевого счета №, открытого на имя Василковой Я.В. по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с апреля 2023 года по октябрь 2023 года составила 30 711 руб. 16 коп., пени – 800 руб. 21 коп.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ, с ч.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года. В силу п.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ, ст.ст.677, 678 ГК РФ, граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Частью 14 ст.155 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги образовалась задолженность, которая до настоящего времени не оплачена.
Судебные расходы признаны мировым судьей необходимыми, вместе с тем размер расходов на оплату услуг представителя правомерно снижен.
При вынесении решения мировым судьей судебного участка №2 Ханты-Мансийского судебного района от 26 мая 2026 года, исковые требования МП «Водоканал» к Василковой Я.В., Департаменту о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворены частично, взыскана с Василковой Я.В. в пользу МП Водоканал 30 711 руб. 16 коп. задолженность за период с 01 апреля 2023 года по 31 октября 2023 года, 800 руб. 21 коп. – пени, 4 000 руб. – расходы по оплате государственной пошлины, 7 000 руб. – расходы на представителя.
В соответствии со ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Таких оснований судом апелляционной инстанции не установлено, доводы ответчика Василковой Я.В. в апелляционной жалобе являются не состоятельными и опровергаются исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами, в связи с чем решение надлежит оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 56, 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка №2 Ханты-Мансийского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 26 мая 2026 года по исковому заявлению МП Водоканал к Василковой Яне Вячеславовне, Департаменту муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска о взыскании задолженности, оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Василковой Яны Вячеславовны, без удовлетворения.
Мотивированное апелляционное определение составлено и подписано 26 августа 2026 года.
Судья Ханты-Мансийского районного суда А.А. Щербинин