РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2026 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:
председательствующего судьи Свиновой Е.Е., при секретаре Магалиевой А.А., с участием прокурора Ракитовой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1942/2026 по исковому заявлению Османовой В. Б. к Османову Э. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Османова В.Б. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. <дата> ответчик был зарегистрирован в указанной квартире, однако с августа 2023 года фактически не проживает. Она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, который был прекращен <дата>. В указанном жилом помещении ответчик был зарегистрирован по месту жительства в качестве супруга. Ответчик выехал из квартиры и постоянно проживает по другому адресу. В жилом помещении его личных вещей нет. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной повесткой с уведомлением о вручении.
Поскольку место жительства ответчика Омсанова Э.Г. неизвестно, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему представителем адвоката в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчика адвокат Эрлих Т.К. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, что Османова В.Б. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизациии№ от <дата> и договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру от <дата> является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.
Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, брачные отношения между сторонами были прекращены <дата>, что подтверждается светокопией свидетельства о расторжении брака I-ПН № от <дата>.
Как следует из письменных объяснений истца и материалов дела, по настоящее время Османов Э.Г. зарегистрирован в указанном жилом помещении, который в родственных отношениях с ней не состоит.
Согласно акту о непроживании от <дата>, подписанному соседями, Османов Э.Г. фактически не проживает в <адрес> в г. Нижневартовске.
По сведениям ОСФР по ХМАО-Югре в региональной базе на застрахованное лицо Османова Э.Г., <дата> года рождения, имеются сведения, составляющие пенсионные права, сведения для включения в индивидуальный лицевой счет предоставлены ООО «Тунир» за январь 2022 года.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Исходя из положений п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
Анализируя вышеизложенные нормы права, суд приходит к выводу, что закон связывает возникновение права пользования жилым помещением для лиц, не являющимися близкими родственникам собственника с юридическим фактами – вселение в жилое помещение, проживание в нем, несение определенных обязанностей, установленных законом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о порядке пользования квартирой с ним не заключалось, личных вещей его в квартире нет.
Поскольку ответчик членом семьи собственника не является, в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд находит исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Статьей 3 Закона Российской Федерации от <дата> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлена обязанность граждан России регистрироваться по месту пребывания и жительства.
В силу ст. ст. 6, 7 названного Закона лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете данного жилого помещения.
Подпунктом «е», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) предусмотрено, что в случае признания утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Признать Османова Э. Г., родившегося <дата>, (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Нижневартовск, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Османова Э. Г. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2026 года
Судья Е.Е. Свинова
-подпись-
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья __________________ Е.Е Свинова
Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в гражданском деле № 2-1942/2026