ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2026 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Школьникова А.Е., при секретаре судебного заседания Мигалеве Д.С., с участием помощника прокурора г. Нижневартовска Ракитовой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2022/2026 по исковому заявлению Камышева А. Н. к Камышеву А. АлексА.у о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Камышев А.Н. обратился в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, а Камышев А.А. бывшим членом семьи нанимателя. Ответчик выехал из спорного жилого помещения в 1999 году, выписан <дата>. При выезде, ответчик забрал все свои личные вещи и более не появлялся. Препятствий в проживании он не чинил. Между тем, обязательства по оплате квартиры и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Он единолично в полной мере несет все расходы по оплате коммунальных платежей. У ответчика имеется другое постоянное место жительства, где он в настоящее время значится зарегистрированным: Тюменская область, <адрес>. В спорной квартире ответчик не проживает более 13 лет. Просит признать ответчика Камышева А.А. утратившим право пользования жилым помещений, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.
Истец Камышев А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Камышев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация г. Нижневартовска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Камышева В.А., в лице законного представителя Камышева А.Н., Деревскова К.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушании дела извещены надлежащим образом.
На основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.
Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что изначально на основании типового договора социального найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда от <дата> Камышеву А.Н., как нанимателю, была предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя.
Впоследствии, на основании постановления администрации города № от <дата> «О предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в связи со сносом домов» между администрацией г. Нижневартовска (наймодатель) и Камышевым А.Н. (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения № от <дата>, в соответствии с которым Камышев А.Н. является нанимателем <адрес> в г. Нижневартовске. В качестве членов семьи нанимателя указаны: Камышева А.Р. (супруга), Деревскова К.О. (дочь супруги), Камышева В.А. (дочь), Камышев А.А. (сын).
Согласно справке ООО «Управляющая компания - Квартал» от <дата>, Камышев А.Н., <дата> года рождения, с <дата> значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, совместно с ним значится зарегистрированной его дочь Камышева В.А., <дата> года рождения.
В соответствии со справкой ООО «Управляющая компания - Квартал» от <дата> задолженность по оплате жилого помещения, электроэнергии и коммунальных услуг, кроме отопления, по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> по состоянию на <дата> отсутствует.
Из предоставленной поквартирной карточки ООО «Управляющая компания - Квартал» следует, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> является Камышева А.Н., который значится зарегистрирован с <дата>, с которым также по настоящее время значится зарегистрированной его дочь Камышева В.А., его супруга в период с <дата> по <дата> значилась зарегистрированной в спорной квартире, снята с учета в связи со смертью, также в указанном жилом помещении значилась зарегистрированной в период с <дата> по <дата> дочь Деревскова К.О.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).
Частью 1 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.
По смыслу статей 1 и 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.
В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как следует из ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно статьям 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.
Как следует из материалов дела, <адрес> в г. Нижневартовске была предоставлена Камышеву А.Н. как нанимателю в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от <дата> на основании постановления администрации города № от <дата> «О предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в связи со сносом домов».
Согласно представленным по запросу суда сведениям из ФНС России, запрошенным по средствам межведомственного взаимодействия, от <дата>, Камышев А.А., <дата> года рождения, с <дата> по настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: Тюменская область, <адрес>, д. Патрушева, <адрес>.
Исходя из представленных выписок из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от <дата>, правообладателю Камышеву А.Н., <дата> года рождения в период с <дата> по <дата> принадлежит объект недвижимости: 1/6 доля в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, рп. Магнитка, <адрес>, имеется ограничение в виде ипотеки в силу закона. Правообладателю Камышеву А.А., <дата> года рождения в период с <дата> по <дата> принадлежали (принадлежат) следующие объекты недвижимости: 1/2 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, мкр. Пригородный, <адрес>, дата государственной регистрации прекращения права <дата>; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Пригородный, участок 5-3, дата государственной регистрации прекращения права <дата>; жилое помещение, квартира, общей площадью 75,9 кв.м., расположенная по адресу: Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Московское с.п., д. Патрушева, <адрес>.
В соответствии с актом о не проживании от <дата>, подписанным соседями <адрес> в г. Нижневартовске, Камышев А.А. по адресу г. Нижневартовск, <адрес> не проживает и никогда не проживал.
Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства судом было установлено, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, выехав из спорного жилого помещения, учитывая, что Камышев А.А. не принимал мер к надлежащему содержанию жилого помещения, не проживает в нем, в настоящее время зарегистрирован и проживает в принадлежащей ему на праве единоличной собственности квартире вместе, по адресу: Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Московское с.п., д. Патрушева, <адрес>, суд приходит к выводу, что Камышев А.А. фактически утратил право пользования спорным жилым помещением, обстоятельств свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика из спорной квартиры, а также о чинении ему препятствий в пользовании данным жильем со стороны истца и (или) других лиц, суду не представлено.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № в <адрес> в г. Нижневартовске являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Камышева А. АлексА.а, <дата> года рождения, паспорт гражданина РФ №, ИНН 450120049748, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, <адрес>.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Нижневартовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 13.03.2026.
Председательствующий судья А.Е. Школьников