РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2026 г. г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры:
в составе председательствующего судьи Макиева А.Д., при ведении протокола секретарем Янбековой Э.Р., с участием прокурора Ракитовой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2924/2026 (2-10246/2025) по иску Осиповой Л. С. к Капанджяну К. С. о признании утратившим право пользования,
УСТАНОВИЛ:
В суд поступил иск Осиповой Л. С. к Капанджяну К. С. о признании утратившим право пользования. В обоснование указано, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик не проживает в квартире с <дата> года по собственному желанию и добровольно, не участвует в расходах на содержание жилья, его местонахождение неизвестно. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивал, пояснив, что ответчик в квартире не проживает и не появляется.
В судебное заседание ответчик не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат, заявленные исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.
Суд, выслушав представителей истца и ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> <адрес>.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из материалов дела следует, что ответчик с <дата> по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.
В соответствии ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Поскольку в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, в настоящее время членом семьи собственника не является и совместного хозяйства с ним не ведет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, регистрация в силу ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает, что ответчик может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Капанджяна К. С. (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Капанджяна К. С. (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 24.04.2026
Судья: А.Д. Макиев подпись
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья __________________ А.Д. Макиев
Секретарь с/з ____________ Э.Р. Янбекова
Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле № 2-2924/2026 (2-10246/2025)
Секретарь с/з ____________ Э.Р. Янбекова
Уникальный идентификатор дела (материала) 86RS0002-01-2025-011417-14