РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 января 2026 года г. Губкинский
Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Балан А.С., при ведении протокола помощником судьи Кузнецовой Ю. В., с участием старшего помощника прокурора г. Губкинский Пища Т. Д., истца ФИО 11, его законного представителя Дружининой И. В., представителя ответчика - адвоката Громченко Т. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-146/2026 по иску ФИО 11 в лице законного представителя Дружининой И.В. к Равлюк Ю.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Дружининой И.В., действуя в интересах своего сына ФИО 11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась с иском к Равлюк Ю.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указала, что ФИО 11 является собственником данного жилого помещения. Ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в указанном жилом помещении, однако там никогда не проживал, в связи с чем не приобрел право пользования им. С ответчиком истец, его законный представитель незнакомы, никогда его не видели.
В ходе рассмотрения дела истец ФИО 11, законный представитель Дружининой И.В. поддержали свои требования, пояснив, что ранее квартира находилась в муниципальном жилищном фонде, был приватизирована в 2010 году лицом, которое в 2022 году продало квартиру ей. При этом никогда в документах не фигурировал Равлюк Ю.В., в договоре найма он не был указан в качестве члена семьи, в приватизации участия не принимал. Однако оказалось, что ответчик зарегистрирован по указанному месту жительства, о чем она узнала только из адресной справки, полученной после приобретения данного жилья.
Представитель ответчика, место нахождения которого неизвестно, адвокат Громченко Т.В. обоснованных возражений по существу исковых требований не высказала.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО 11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым было подарено ему матерью Дружининой И.В.
Из адресной справки, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован Равлюк Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л. д. 16).
Также установлено, что спорное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено Администрацией г. Губкинского ФИО8
ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было передано в собственность ФИО8 на основании договора о бесплатной передаче жилого помещения в собственность граждан.
При этом ни в договор социального найма, ни в договор о бесплатной передаче в собственность граждан Равлюк Ю.В. в качестве проживающего в данном жилом помещении, в том числе в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, не был включен.
Из ответа Администрации г. Губкинского следует, что Равлюк Ю.В. не являлся нанимателем, либо членом семьи нанимателя по договорам социального, специализированного либо коммерческого найма.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истцом в комнате № около трех лет. До этого с 2018-2019 годов проживала в комнате, принадлежащей истцу (снимала ее у предыдущего собственника). За весь период своего проживания ни разу не видела и не слышала о гражданине по фамилии Равлюк Ю.В., никто его не иска, почтовая корреспонденция на его имя не приходила. Каких-либо чужих вещей в комнате не имелось.
Таким образом, в судебном заседании установлено отсутствие каких-либо правовых оснований пользования ответчиком спорного жилого помещения. При этом каких-либо сведений о том, что ранее Равлюк Ю.В. приобрел право пользования указанным жилым помещением, также не получено.
Статья 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 2 ноября 2004 года №127 – ФЗ предусматривает, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей.
Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО 11 удовлетворить.
Признать Равлюк Ю.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Губкинский районный суд.
Председательствующий: подпись
Копия верна. Судья А. С. Балан
Решение в окончательной форме изготовлено 12 февраля 2026 года.