АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 марта 2026 года г. Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало–Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Черепанова А.В.
при секретаре Максименко С.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Косенко П.А. на решение мирового судьи судебного участка <суммы изъяты> судебного района Новоуренгойского городского суда <адрес> от дд.мм.гггг по делу по иску общества с ограниченной ответственностью «ГранельЖКХ» к Косенко П.А., Косенко А.С., действующих в интересах несовершеннолетних н\л, н\л о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которым постановлено:
«Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ГранельЖКХ» к Косенко П.А., Косенко А.С., действующих в интересах несовершеннолетних н\л, н\л удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Косенко П.А. (<данные изъяты>), Косенко А.С. (<данные изъяты>), действующих в интересах несовершеннолетнего н\л (принадлежит 1/30 доли в общей совместной собственности) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГранельЖКХ» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за сентябрь, октябрь, декабрь 2022 года, январь, февраль, март, апрель, май, июнь 2023 года в размере 200 рублей 91 копейка, пени, начисленную за несвоевременную оплату коммунальной услуги за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 105 рублей 55 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 558 рублей 40 копеек.
Решение в части взысканной с ФИО2, ФИО3 в интересах несовершеннолетнего н\л суммы к принудительному исполнению предъявлению не подлежит.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Произвести поворот исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка <суммы изъяты> Балашихинского судебного района <адрес> от дд.мм.гггг по гражданскому делу <суммы изъяты> по заявлению ООО «ГранельЖКХ» о взыскании с Косенко П.А., Косенко А.С., действующих в интересах несовершеннолетнего н\л задолженности по оплате коммунальных услуг за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 1866 рублей 72 копейки, пени за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 70 рублей 14 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 тысячи рублей, всего 3 936 рублей 86 копеек; и взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ГранельЖКХ» (<данные изъяты>) в пользу Косенко П.А. (<данные изъяты>), Косенко А.С. (<данные изъяты>) денежные средства в размере 3 072 рублей 00 копеек, по 1 536 рублей каждому.
Взыскать солидарно с Косенко П.А. (<данные изъяты>), Косенко А.С. (<данные изъяты>), действующих в интересах несовершеннолетнего н\л (принадлежит 1/30 доли в общей совместной собственности) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГранельЖКХ» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за сентябрь, октябрь, декабрь 2022 года, январь, февраль, март, апрель, май, июнь 2023 года в размере 200 рублей 91 копейка, пени, начисленную за несвоевременную оплату коммунальной услуги за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 105 рублей 55 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 558 рублей 40 копеек.
Решение в части взысканной с Косенко П.А., Косенко А.С. в интересах несовершеннолетнего н\л суммы к принудительному исполнению предъявлению не подлежит.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Произвести поворот исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка <суммы изъяты> Балашихинского судебного района <адрес> от дд.мм.гггг по гражданскому делу <суммы изъяты> по заявлению ООО «ГранельЖКХ» о взыскании с Косенко П.А., Косенко А.С., действующих в интересах несовершеннолетнего н\л задолженности по оплате коммунальных услуг за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 1866 рублей 72 копейки, пени за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 70 рублей 14 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 тысячи рублей, всего 3 936 рублей 86 копеек; и взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ГранельЖКХ» (<данные изъяты>) в пользу Косенко П.А. (<данные изъяты>), Косенко А.С. (<данные изъяты>) денежные средства в размере 3 072 рублей 00 копеек, по 1 536 рублей каждому.»,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ГранельЖКХ» обратилось в суд с иском к Косенко А.С., Косенко П.А., действующих в интересах несовершеннолетних н\л, н\л о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов. В обоснование требований иска представитель истца указал, что на основании договора управления многоквартирным домом от дд.мм.гггг № ДУ-5, заключённого с ООО «Гранель Девелопмент», общество является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчики н\л и н\л являются долевыми собственниками <адрес> указанном многоквартирном доме (по 1/30 доли у каждого). В период с 01 сентября 2022 года по 30 апреля 2025 года за Косенко П.П. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 1573,38 рублей, пени за просрочку платежей за период с 01.11.2022 по 31.05.2025 в размере 622,06 рублей, за Косенко Я.П. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 1573,38 рублей, пени за просрочку платежей за период с 01.11.2022 по 31.05.2025 в размере 622,06 рублей. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Представитель истца просит взыскать с законных представителей ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг за н\л в размере 1573,38 рублей, пени за просрочку платежей за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 622,06 рублей, за н\л задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 1573,38 рублей, пени за просрочку платежей за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 622,06 рублей, почтовые расходы в размере 91,20 рублей, а также взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка <суммы изъяты> судебного района Новоуренгойского городского суда <адрес> от дд.мм.гггг гражданское дело <суммы изъяты> – 2308/2025-5 по иску ООО «ГранельЖКХ» к Косенко П.А., Косенко А.С., действующих в интересах несовершеннолетнего н\л о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и гражданское дело <суммы изъяты> – 2309/2025-5 по иску ШОО «ГранельЖКХ» к Косенко П.А., Косенко А.С., действующих в интересах несовершеннолетнего н\л о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - объединены в одно производство.
Мировым судьей постановлено указанное выше решение на основании представленных в суд доказательств.
Не согласившись с вынесенным решением Косенко П.А. обратился в суд с апелляционной жалобой, в обоснование которой указал, что с решением не согласен, поскольку взыскание с него денежных средств считает необоснованным В ходе проведения судебных заседаний был предоставлен контр расчет задолженности. Суд рассчитывая задолженность за спорный период не учел основополагающий момент. В материалах дела имеется справка истца о том что за спорный период ответчиком произведены расчеты в сумме превышающей начисленную. Истец зачел за прошлый период до дд.мм.гггг сумму 58752,65 руб. истец не представил доказательства, указывающие конкретно, за какой период он засчитывает платежи ответчика. Полагает, что истец не имел право засчитывать текущие платежи в счет других периодов. Ответчиком услуги оплачивались ежемесячно и на основании ЕПД представляемого ООО «МосОблЕИРЦ» согласно договору управления. В квитанции указаны периоды, за которые вносил денежные средства. Из представленных материалов видно, что истец получил денежных средств более чем начислил за свои услуги.
Просит решение мирового судьи судебного участка №5 судебного района Новоуренгойского городского суда ЯНАО от 31 октября 2025 года отменить. Вынести решение об отказе в иске.
В судебном заседании представитель истца ООО «ГранельЖКХ» не явился, извещены надлежащим образом.
В судебном заседании Косенко П.А. доводы жалобы поддержал в полном объеме.
Судебное заседание Косенко А.С. не явилась, извещена надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд не находит оснований к отмене решения мирового судьи.
В силу ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
В соответствии с положениями ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме. Вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью четвертой статьи 330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.
В ст. 210 Гражданского кодекса РФ указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Приведенными положениями жилищного законодательства установлена обязанность собственников осуществлять плату за жилое помещение и поставленные в него коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела, несовершеннолетние н\л и н\л являются долевыми собственниками жилого помещения (по 1/30 доли каждый), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Косенко А.С. И Косенко П.А. являются законными представителями несовершеннолетних н\л и н\л
Управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> спорный период является ООО «ГранельЖКХ», что следует из договора управления многоквартирным домом от дд.мм.гггг № ДУ-5, протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от дд.мм.гггг и выписки из ЕГРЮЛ.
дд.мм.гггг между истцом и ООО «<адрес> Единый информационно-расчетный центр» (ЕИРИЦ) заключен договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги <суммы изъяты> по условиям которого ЕИРИЦ обязалось ежемесячно производить начисление платежей, подлежащих оплате плательщиками за жилищно-коммунальные услуги, в том числе по многоквартирному дому по адресу: <адрес>.
Согласно пункту 5.2 договора управления многоквартирным домом от дд.мм.гггг № ДУ-5, оплата ЖКУ производится собственником не позднее 30-го числа месяца следующего за оплачиваемым.
дд.мм.гггг мировым судьей судебного участка <суммы изъяты> судебного района Новоуренгойского городского суда ЯНАО вынесен судебный приказ <суммы изъяты>, которым в солидарном порядке с Косенко А.С., Косенко П.А., как с законных представителей несовершеннолетнего н\л, взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (<адрес>) за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 3589,19 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Определением мирового судьи от дд.мм.гггг судебный приказ <суммы изъяты> отменен на основании возражений должника Косенко П.А..
дд.мм.гггг мировым судьей судебного участка <суммы изъяты> судебного района Новоуренгойского городского суда ЯНАО вынесен судебный приказ <суммы изъяты>, которым в солидарном порядке с Косенко А.С., Косенко П.А., как с законных представителей несовершеннолетнего н\л, взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (<адрес>) за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 3589,19 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей..
Определением мирового судьи от дд.мм.гггг судебный приказ <суммы изъяты> отменен на основании возражений должника Косенко П.А..
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно п. 32 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской от 27 июня 2017 года № 2231. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации изложенными в пункте 32 Постановления от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Мировой судья, проанализировав представленные сторонами доказательства законно и обосновано пришел к выводу о том, что в пользу ООО «ГранельЖКХ» подлежит взысканию в солидарном порядке с Косенко П.А., Косенко А.С., действующих в интересах несовершеннолетних Косенко П.П., Косенко Я.П. с учетом 1/30 доли) задолженность по оплате коммунальных услуг за сентябрь, октябрь, декабрь 2022 года, январь, февраль, март, апрель, май, июнь 2023 года в размере 200 рублей 91 копейка на каждого несовершеннолетнего..
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», введенным в действие с 31 марта 2022 года, было установлено, что до 01 января 2023 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на май 2023 года, размер которой составлял 9,5%.
Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за сентябрь, октябрь, декабрь 2022 года, январь, февраль, март, апрель, май, июнь 2023 года со стороны ответчиков установлен, мировой судья обоснованно пришел к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчиков пени также подлежат удовлетворению.
Мировым судьей арифметически верно произведен расчет пени, исходя из установленного размера задолженности за спорный период.
Таким образом, в пользу ООО «ГранельЖКХ» подлежит взысканию в солидарном порядке с Косенко П.А., Косенко А.С., действующих в интересах несовершеннолетнего Косенко П.П. задолженность по оплате коммунальных услуг за сентябрь, октябрь, декабрь 2022 года, январь, февраль, март, апрель, май, июнь 2023 года в размере 200 рублей 91 копейка, пени, начисленную за несвоевременную оплату коммунальной услуги за период с 01.11.2022 по 31.05.2025 в размере 105 рублей 55 копеек.
В пользу ООО «ГранельЖКХ» подлежит взысканию в солидарном порядке с Косенко П.А., Косенко А.С., действующих в интересах несовершеннолетнего Косенко Я.П. задолженность по оплате коммунальных услуг за сентябрь, октябрь, декабрь 2022 года, январь, февраль, март, апрель, май, июнь 2023 года в размере 200 рублей 91 копейка, пени, начисленную за несвоевременную оплату коммунальной услуги за период с 01.11.2022 по 31.05.2025 в размере 105 рублей 55 копеек.
Таким образом, доводы жалобы о том, что истец не имел право засчитывать текущие платежи в счет других периодов не состоятельны, и основаны на не правильном применении норм материального права.
Поскольку как правильно указал мировой судья вносимые ответчиком коммунальные платежи в спорный период носили регулярный характер, в срок, до 10 числа месяца, следующего за начислениями (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ), с сентября 2023 года в размере, указанном в едином платежном документе, с указанием периода, при этом истец не указывал о намерении проведения оплаты за иной период, между сторонами имелся судебный спор по начислениям, приведенным до 04 сентября 2022 года, в связи, с чем у истца не имелось основания зачитывать внесенные денежные средства за прошлые периоды.
Доводы апелляционной жалобы сами по себе, выводы суда первой инстанции объективно не опровергают, сводятся к переоценке собранных по делу доказательств, без учета требований закона и обстоятельств дела, что не является установленным законом основанием для отмены или изменения решения суда первой инстанции в апелляционном порядке.
При рассмотрении дела судом правильно распределено бремя доказывания с учетом требований закона, возникших между сторонами правоотношений, избранного истцом способа защиты нарушенного, по его мнению, права, созданы условия для правильного рассмотрения дела.
Несогласие с решением суда первой инстанции, другая точка зрения стороны по делу о результатах рассмотрения данного дела, сама по себе, не является основанием для отмены или изменения судебного решения.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должным образом указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, послужившие основанием для выводов суда; законы, которыми руководствовался суд.
Право оценки собранных по делу доказательств принадлежит исключительно суду.
Собранным по делу доказательствам судом дана надлежащая оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ.
При рассмотрении дела суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, дал надлежащую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и вынес решение, соответствующее требованиям закона и обстоятельствам дела.
Решение суда нормы действующего законодательства учитывает надлежащим образом.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда, при рассмотрении дела не допущено.
Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка <суммы изъяты> судебного района Новоуренгойского городского суда <адрес> от дд.мм.гггг - оставить без изменения, апелляционную жалобу Косенко П.А. – без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья А.В. Черепанов