РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
05 мая 2026 года г. Челябинск
Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Халезиной Я.А., при секретаре И.Р. Гредневской, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбатовой ФИО23 к Жуковой ФИО24, Юшкевич ФИО25, Мансурову ФИО26, Королевой ФИО27, Кожуновой ФИО28, действующей в интересах несовершеннолетних детей Кожуновой ФИО29, Кожунова ФИО30, Кожунова ФИО31, Кожуновой ФИО32, обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», акционерному обществу «УСТЭК-Челябинск», Муниципальному Унитарному Предприятию «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», Специализированной некоммерческой организации - Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<адрес>», обществу с ограниченной ответственностью «ГАЗЭНЕРГОСЕРВИС», обществу с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделе лицевых счетов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратилась в суд с иском об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, соразмерно долям в праве собственности на квартиру, также просила производить начисление по оплате за жилищно-коммунальные услуги на отдельные лицевые счета.
В обоснование исковых требований указала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 умер, наследником умершего является его мать ФИО20 Определить порядок внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги не представляется возможным, ответчики отказываются в добровольном порядке оплачивать коммунальные услуги. Истец просит определить порядок оплаты пропорционально долям в праве собственности на квартиру за каждым из собственников.
Истец Курбатова А.М. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик Жукова О.К. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив что она также не проживает в спорной квартире, самостоятельно обратилась с заявлением о разделении счетов и производит оплату за коммунальные услуги.
Ответчики Юшкевич А.М., Мансуров А.М., Королева Т.Н., Кожунова Г.С., представители ответчиков ООО «ЦКС», МУП «ПОВВ», АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт», СНОФ РО капремонта МКД Челябинской области, ООО УК «Ремжилзаказчик Советского района», ООО «Газэнергосервис», ООО «Новатэк» при надлежащем извещении в суд не явились.
Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что Курбатова (Мансурова) А.М. является собственником 1/6 доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
Жуковой О.К. принадлежит на праве собственности 1/3 доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
Кожунов Д.А. являлся собственником 1/6 доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, представленной в материалы дела.
ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти V-ИВ №. После его смерти Нотариусом ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ начато наследственное дело №.
Также в материалы дела представлены копии материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО17
Как установлено п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Из материалов дела следует, что Королева Т.Н. (мать Кожунова Д.А.) и Кожунова Г.С., действующая в интересах несовершеннолетних детей Кожуновой В.А., Кожунова А.Д., Кожунова Е.Д., Кожуновой Я.Д. в установленном законом порядке оформили свои права на наследство в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Указанные лица обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Кожунова Д.А. В настоящий момент Королевой Т.Н. принадлежит 1/30 доли в праве собственности на квартиру, Кожуновой Г.С., действующей в интересах несовершеннолетних детей Кожуновой В.А., Кожунова А.Д., Кожунова Е.Д., Кожуновой Я.Д. принадлежит 2/15 доли в праве собственности на квартиру.
Вместе с тем установлено, что Юшкевич А.М. (дочь Мансурова М.Н.), Мансурова А.М. (дочь Мансурова М.Н.), Мансуров А.М. (сын Мансурова М.Н.) в установленном законом порядке оформили свои права на наследство в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Из ответа на судебный запрос нотариуса Новиковой Ю.А. следует, что указанные лица обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Мансурова М.Н. В настоящий момент Юшкевич А.М. принадлежит 1/6 доли в праве собственности на квартиру, Мансуровой (Курбатовой) А.М. принадлежит 1/6 доли в праве собственности на квартиру, Мансурову А.М. принадлежит 1/6 доли в праве собственности на квартиру.
Право собственности на указанные доли в квартире Королевой Т.Н., Кожуновой Г.С., Юшкевич А.М., Мансуровым А.М. надлежащим образом не зарегистрировано. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Королева Т.Н., Кожунова Г.С., Юшкевич А.М., Мансуров А.М. фактически являются сособственниками долей в праве общей долевой собственности на квартиру.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Статья 254 ГК РФ устанавливает презумпцию равенства долей при разделе совместной собственности, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников.
В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации выдачи ему соответствующего платежного документа.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из доводов иска, между собственниками вышеуказанной квартиры имеются разногласия по поводу порядка оплаты коммунальных услуг, соглашение о внесении платы на основании одного платежного документа между ними не достигнуто, ответчики уклонялись от исполнения обязанностей по оплате за коммунальных услуг.
Учитывая, что истец и ответчики Жукова О.К., Юшкевич А.М., Мансуров А.М., Королева Т.Н., Кожуновой Г.С., действующей в интересах несовершеннолетних детей Кожуновой В.А., Кожунова А.Д., Кожунова Е.Д., Кожуновой Я.Д., являются сособственниками спорного жилого помещения, в силу чего несут права и обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, принимая во внимание, что между ними не было достигнуто какого-либо соглашения о порядке оплаты, суд считает возможным установить между собственниками квартиры, расположенной по указанному адресу порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, пропорциональном величине доли каждого из них в праве общей долевой собственности на квартиру.
Как следствие, суд полагает необходимым обязать ООО «ЦКС», АО «УСТЭК-Челябинск», СНОФ РО капремонта МКД Челябинской области, ООО УК «Ремжилзаказчик Советского района», открыть на имя ответчиков Жуковой О.К., Юшкевич А.М., Мансурова А.М., Королевой Т.Н., Кожуновой Г.С., действующей в интересах несовершеннолетних детей Кожуновой В.А., Кожунова А.Д., Кожунова Е.Д., Кожуновой Я.Д. отдельные лицевые счета для начисления оплаты за коммунальные услуги и выдавать собственникам отдельные платежные документы.
Также, на основании вышеперечисленных норм, принимая во внимание, что истец также является собственником 1/6 доли в спорной квартире и несет бремя содержания своего имущества, требования Курбатовой А.М. к МУП «ПОВВ», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Газэнергосервис», ООО «Новатэк» о закрытии лицевых счетов и прекращении начисления оплаты услуг суд считает не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Курбатовой ФИО33 удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, путем раздельного начисления Курбатовой ФИО35 (паспорт № №) соответствующей платы в объеме 1/6 доле от общего размера начисленной платы, Жуковой ФИО34 (паспорт № №) соответствующей платы в объеме 1/3 доле от общего размера начисленной платы, Мансурову ФИО36 (паспорт № №) соответствующей платы в объеме 1/6 доле от общего размера начисленной платы, ФИО1 (паспорт № №) соответствующей платы в объеме 1/6 доле от общего размера начисленной платы, Королевой ФИО37 (паспорт № №) соответствующей платы в объеме 1/30 доле от общего размера начисленной платы, ФИО11 (паспорт № №) действующей в интересах несовершеннолетних ФИО7, Кожунова ФИО38, Кожунова ФИО39, Кожуновой ФИО40 соответствующей платы в объеме 2/15 доле от общего размера начисленной платы
Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилзаказчик Советского района» (№), акционерное общество «УСТЭК-Челябинск» (№), общество с ограниченной ответственностью «Центр Коммунального Сервиса» (№), Специализированной некоммерческой организации – Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>» открыть отдельные лицевые счета для оплаты за содержание, ремонт и обслуживания жилого помещения и начисления платы за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> ФИО9 (паспорт 7515 №) соразмерно доле 1/3 доле от общего размера начисленной платы, Мансурову ФИО41 (паспорт № №) соразмерно 1/6 доле от общего размера начисленной платы, ФИО1 (паспорт 7514 №) соразмерно 1/6 доле от общего размера начисленной платы, Королевой ФИО42 (паспорт № №) соразмерно 1/30 доле от общего размера начисленной платы, Кожуновой ФИО46 (паспорт № №) действующей в интересах несовершеннолетних Кожуновой ФИО47, Кожунова ФИО43, Кожунова ФИО44, Кожуновой ФИО45 соразмерно доле 2/15 доле от общего размера начисленной платы.
В удовлетворении заявленных требований Курбатовой ФИО48 об обязании Муниципальное Унитарное Предприятие «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», общество с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», общество с ограниченной ответственностью «ГАЗЭНЕРГОСЕРВИС», общество с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК» закрыть лицевые счета и прекратить начисление оплаты услуг отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Я.А. Халезина
Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2026 г.
Решение вступило в законную силу
Судья Центрального районного суда г. Челябинска: Я.А.Халезина
Секретарь:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>